万科董事局主席王石在接受媒体采访时表示，深圳楼市确实出现了拐点，万科同时下调了自己在深圳和广州的楼盘售价，降价幅度最高达到15%。鉴于目前的宏观经济环境，对于现在是否买房，王石表示：“我的建议是这样，就我个人来讲，很多人都问我说现在该不该买房子？我说你三四年之后再买吧。三年到四年，为什么，什么意思呢，我不是从价格角度来看，而是从性能价格比上来讲，我认为中国和发达工业国家相比，我们这个房子是相当不值的。”

　　问题是，在目前大多数房地产企业正面临宏观调控的资金压力时，万科已经从资本市场获得了巨大的支持，此时王石出来讲这样的话，究竟目的何在？真的是为了购房者的利益，还是为了自己企业能够在接下来的房地产企业收购兼并中获利呢？(凌建平 郝匀嘉)

　　学外资行中资行要求买房人填保证书

　　12月11日，人民银行、银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（即“补充细则”），明确了以借款人家庭（夫妻及未成年子女）为单位认定房贷次数。但是，在实际审贷中，贷款买房人是否已婚，沪上商业银行仍无法从央行征信系统中查实。因为，掌握相关情况的民政、公安部门的电脑系统，与央行征信系统并未联接。

　　一位沪上股份制银行房贷部负责人表示，按现有银行可掌控的手段，只能要求买房人提供户口簿或单位证明。只有当银行觉得贷款

　　明年初或有房价优惠

　　戴德梁行是全球五大房地产顾问公司之一。在昨日发布的《2007年住宅市场回顾及2008年展望》中，该行认为，由于供应量增大，2008年年初部分楼盘可能出现一定幅度的价格优惠，以加速资金回笼。

　　随着相关政策的明朗化，消费者对市场的预期已从“政策型观望”走向“市场型观望”。戴德梁行认为，明年年初观望气氛将持续，未来房价可能出现理性的调整和波动，但短期内不会大起大落。戴德梁行预计，在供应偏紧的情况下，结构调整仍是缓解住房矛盾的一个核心要点。今年土地供应量有所增加，加上90平方米以下住房供应量将有所放大，供应不足的情况明年应该可以得到一定缓解。

    昨天，以汉字“人”为核心创意的中国2010年上海世博会吉祥物“海宝”正式揭晓。中国2010年上海世博会组委会第一副主任委员、执委会主任、上海市委副书记、市长韩 正出席“吉祥中国———中国2010年上海世博会吉祥物揭晓晚会”，并揭晓吉祥物“海宝”。

    近期，王石谈及珠三角楼市时，承认已出现拐点。这在开发商中是极其罕见、非常另类的观点，至少与另位地产大佬任志强的观点大相径庭。这其中的原因是多方面的，尤其跟万科的全国布局、专做住宅开发、亲民品牌定位、社会公民意识相关。 

　　   在2007年的最后三个月里，有关房地产的消息似乎开始让国人看到了这个已经热了5年多的泡沫即将降温的希望。先是各主要城市房屋成交量骤降，深圳、广州、北京、上海等房地产“热岛”的情况尤为明显，成交量同比降幅为历年之最，于是有人说这是房地产将走下坡路的明显迹象；最近又有报道说广州的楼盘开始降价了，而且一降就是30%！当然，最重要的利好消息当属有关要征物业税的传闻，虽然现在还只是传说，但这个有识之士呼吁多年的税种终于要“亮剑”了，还是给人很多希望的遐想。

　　开发商不降价

　　家住普陀区的王女士一家一直想换一套大一点的房子，今年的“五一”和“十一”两次假日楼市房展会，他们都来看房子，到年底再过来，发现和“十一”相比，一些楼盘的价格又提高了。向展台售楼小姐处询问，得到的回答相当明确，目前价格不会变动。

据统计，今年1－10月公开挂牌的土地量仅为195公顷，不到2006年同期（659公顷）的1/3。虽然大量土地在年底两个月推出，但2007年全年供应量较2006年仍有所下降。

　　继为年终贷款额度设限后，据报道，央行要求各银行明年按季度合理控制贷款发放额度，否则将面临处罚。虽然政策对象包括了政策性银行，商业银行经营活动受影响会更大。银行家们一定担心从存贷利差中收获的利润缩减，但他们有没有计算过，轻易得到贷款支持的某些泡沫会不会突然破灭？这种事情近几年没在中国发生，但不等于永远不会发生，或者像哈雷彗星，70年来一次。
    

　　内地财经媒体和读者有一项共识，前者往往希望从新闻事件背后发现共谋，后者也乐于优先接受此类观点。他们更相信强势个体的合作倾向而非竞争倾向，这符合他们从小耳濡目染“官官相护”、“官商勾结”之类的故事。对发生在资

　　地产股跌幅不小
    

　　昨日上午，地产股表现与其它板块并无两样，在涨跌1%之间盘整。但是到了下午1时30分，地产股在上证指数开始下跌的同时出现重挫，申万房

    好友说："为了兼顾工作、家庭与学业，我的处事原则是适人适事，委托适当的人，做适合的事，但把所有的规划重点都留在自己的脑海中。"拖延也会使任何轻松的事情变得困难重重，唯有把握现在，立刻行动，任何困难都可化为轻松，当然，任何一件别人做起来轻松的事情，事实上都可能是因为别人曾经在不轻松中学习方法。因此，不断的学习，以及多向别人请益，是让自己生活得更轻松的途径。

        有三个人买东西````
     店主问第一个人：你要什么？
     ：我要一包上等茶叶
    于是，店主架上梯子```爬到楼上拿了包茶叶下来````
    问第二个人```你要什么 ？
    : 一包上等茶叶```店主有些埋怨他怎么不早说```于是店主只好又架梯子```
     爬了上去```问第三个人`：你也要一包上等茶叶是不是？
    ：不是```` 
     店主听到不是就下来了``````把东西给了第二个人```
    

  在一个偏远的山区.有一水性扬花的女人,结婚以后,见丈夫外出做生意,便与情人在家中偷情.事到一半时,听到屋外传来脚步声,女人慌忙取来羊皮大衣让情妇披上.到后院羊圈里面躲躲,丈夫回家便拉过女人欲行房事.女人不答应.丈夫忍耐不住.便到后院羊圈拉过一只羊,一番云雨过后.男人满意的回房睡觉.到半夜,男人又去和那羊云雨了一番,早晨起来,男人想起昨晚那只羊,觉得羊别有一番情趣,便又到羊圈抓过那只羊,准备行房事.突然那羊站起身来,大声说,你他妈的是不是有病啊.羊圈里就我这一只羊吗?