房屋出售

价格:190万
居室:3居2卫1厨2厅
楼层:22/30
面积:151.62平米
朝向:南西北
年代:2003
税率:有税
装修:精装
交通:836 604 937支 太多了 怡海花园下车

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一进门

房屋出售

价格:91万
居室:3居室
楼层:4/6
面积:87.13平米
朝向:南北
年代:1996
税率:有税
装修:精装
交通:809 351 836 604 太多了 丰台站下

户型图

楼房样图

房屋出售

价格:50万
居室:2居室
楼层:6/6
面积:50平米
朝向:西南
年代:1990
税率:有税
装修:精装

交通:937 822  836 809 351 604 744 ~~~

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看一个男人的品味，要看他的袜子。

看一个女人是否养尊处优，要看她的手。

看一个人的气血，要看他的头发。

看一个人的心术，要看他的眼神。

看一个人的身价，要看他的对手。

看一个人的底牌．要看他身边的好友。

看一个人的性格，要看他的字写得怎样。

看一个人是否快乐，不要看笑容，要看清晨梦醒时的一刹那表情。

看一个人的胸襟，要看他如何面对失败及被人出卖。

      如今北京市场的房价一路狂飙啊!从去年的这时候到现在,拿海淀万柳的房子来说,涨幅在35-40%.已经有很多人很难接受现在的市场.现在新闻报道,南方的深圳等城市的房价有很大的萎缩.国家的相关的政策也一直在控制房价.

    面临我们这样的市场,我们什么时候买房子呢?我们该买什么样的房子呢?什么样的房子买了会值呢?每一个人也许都在考虑这样的一个问题.因为房产实在离不开我们的生活,与我们的生活实在是太密切了.经过在北京房产滚打了2年的我,结合现在的实际情况,我有这样的几点观点,仅供参考.

我们买二手房必须要有自己的偏向.

       一位刚从房展会回来的朋友总结出一句发人深省的话：“买房好比娶媳妇！”
      “你说这看上的吧，还得想想自己配得上配不上人家。均价两万以上的，咱就把她是画报上电影明星了，流流口水就算了。一万五六的吧，有大家闺秀的气度，这样的姑娘谁不爱啊，咱鼓足勇气跟人家搭讪搭讪，人家脾气好的，跟咱说两句客气话，脾气不好的，一下就给你顶回去---娶了我，你还有闲钱喝口小酒、叼根小烟吗？八九千的，跟咱倒是门当户对，可好姑娘早被人给抢没影儿了，剩下的不是素质不高（地段不好），就是身材不好（户型不好）。六七千的吧，娶了好倒是有点委屈咱们，可人家还有条件呢，路远，不像有的人家还有个嫁妆（通地铁），所以你怎么着也得给人家送辆小POLO吧。”

      “娶媳妇，

我们都听过这样一个故事：一个人想把一条鱼（也有的版本说是青蛙）煮了吃，为了让鱼在被煮死的过程中不做出激烈的反抗，他就用文火让锅里的水慢慢地热起来。开始的时候，鱼感觉象是在温泉里一样舒服。等它感到不舒服的时候，身上的力气已经被热水融尽了。于是，它很心甘情愿地——至少外表看起 来如此——被煮成了一锅鱼汤。

    本来，这是现代社会为我们大多数现代人设计好的“房子煮人”的故事：20岁开始打拼，30岁用首付买下房子这个重重的壳儿，一直还贷到50岁。运气好了，中间换一套更好的房子，然后还贷到55岁。然后，甜甜美美地享受几年有房子而没有还贷压力的轻松生活。退休之后，如果积蓄充足，就继续住在自己的房子里，死了就将这壳儿留给儿孙；如果积蓄微薄，就把房子卖掉，去郊区的郊区租下一小幢很亲近自然的房子，用卖房子的钱给自己养老送终。
    这故事虽然老套，但对于大多数人

六种居家不良风水检验，你家有哪种？

1、阳光不足

阳光不足

　　阳光蕴含阳气，太过阴暗的房子自然少了阳气，而且阴暗导致潮湿，潮湿易生细菌，不好的秽气聚集，居住在里面的人身体健康方面容易发生问题。

2、空气滞留
空气滞留

　　窗户很少，或者加装过多波浪板、铁窗的房子，通风不良，则肮脏污秽的气流不易排出，好似作茧自缚。久而久之，当然会形成有害的阴气，待在这样的空间久了，身心都会受损

前两天的时候有客户向我咨询:

客户:没有房产证的房子怎么买卖?

李斌:首先，没有产权证的房产从国家法律政策来讲是不允许交易的.

因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保户不过户的房产交易；

其次, 建议不要购买，因为没有产权证将会不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

第三, 没有产权证不能办理过户的话，那

禁忌1
　　若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。

　　出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，有破财之事。

　　解决方法：放置玄关柜阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。可设置阳台窗，将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行的方法。

禁忌2

　　阳台也不可正对厨房。这也是一种“穿心”，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不爱回家。

时下，随着国家放开二手公房上市交易，又因新商品住房的房价太高，居民们购买"二手房"已日趋增多，其实，买"二手房"所涉及的情况比买新房要更为复杂一些。那么，怎样才能买到称心的"二手房"？

一要审定房屋产权的完整性、可靠性

    确认产权的完整性，看有没有抵押（包括私人下抵押）、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房；一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性；要确认原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，所以一定要确认原单位是否同意出让，对确认是标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；一般来说，军产院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能

每月工资1000，300吃饭，200交际，100买书和买盗版影碟。衣服鞋袜加一起平均50吧{保守数目}。

抽2块一包的大鸡烟，每天半包再减30，这30可以用稿费抵消。还剩350存起来，一年4200，15年可交一套商品房的首期，如果房价上涨就得20年。20年中工资涨一点，减3年。患病，要加5年。感冒发烧，康泰克10元，感康12，青霉素吊瓶50。无法避免天灾人祸，1份保险订单，再加多5年 27年后，搬进新家，暂不装修，月还贷款1000，那时候肯定结婚了，这100算老婆的。交际费从200减到50，吃饭从300 加到500。千万别有孩子，一旦孩子生下来，每月奶粉200，不吃奶了交托儿费100，学费300，500，1000，5000```如果是儿子，就不考虑他的房子了，如果是女儿，还要从满月就积攒嫁妆 其实现在，扣除每月房租200，水电费50，存折只能增加100。... 

根据血型选择食品的说法还是第一次听说，不过看起来还是蛮有道理的。今天就给大家推荐一个按血型分类的健康食谱，供爱美食又怕胖的兄弟姐妹参考。快看看你应该多吃哪类食物吧。
O型血，适应高蛋白食物
　　
　　　　常食用：牛肉、羊肉、鲈鱼、鸡蛋、脱脂牛奶，豆腐、大蒜、萝卜、莴苣、洋葱、甘薯和南瓜等，苹果、柚子、葡萄、梨、西瓜和桃子，橄榄油或亚麻籽油。
　　
　　　　少量食用：鹅肉、肥猪肉、火腿等，鱼子酱、章鱼，冰淇淋、酸奶、全脂奶，蘑菇、橄榄、土豆、白玉米等，玉米油或葵花油。
　　
　　　　可增肥的食物：小麦及其副产品、玉米、四季豆、小扁豆、洋白菜和花椰菜。
　　
　　　　可减肥的食物：海生贝壳动物、卷心菜和菠菜。

A型血，适应素食
　　
　　　　大豆蛋白质是这类人的健康食品。
　　
　　　　常食用：豆类及其制品，鱼、鸡蛋、奶酪、奶油等，萝

以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批筒子楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们，起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来。地主说：不错，但是那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业管理费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们也很高兴啊，终于有属于自己的房子了！
　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，强行拆迁，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。
　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，卖

 二手房交易中的常见问题

1.继承的房产？ 

2.离婚的房产？

3.委托公证的房产？

4.公司的房产？

5.有多个产权证的房产？

遗产继承程序中的房屋可否出售？
对于继承人欲出售所继承房屋的，应首先完成继承房屋过户手续，再进行房屋出售（例外：朝阳区国土局规定完成继承