|
|
|
西方国家这次为什么会如此的团结?欧洲的德国、法国,一般是不会冒着这样的风险得罪中国这个经济大国的。伊拉克战争时德国和法国都和中国站在一边,不支持美国对伊动武。为伊拉克而得罪美国,不符合他们的国家利益啊。法国 年前为了不得罪中国,终止了对台军售,损失了几十亿的收入。而为什么今天会冒着这么大的风险公然与中国为敌?难到就是为了和自己根本不相干的西藏和奥运? 而另一个值得让人思考的问题是,一向是西方老大的美国,为什么这一次这么低调?让英、法、德在前台唱主角?对于西藏,西方国家很清楚,再怎么闹,中国也不可能做出让步。对于奥运,他们也很清楚,就算西方国家没有一个领导人出席北京奥运会,中国也就是面子上过不去罢了,对中国有实质影响吗?没有。 所以,西藏只是一个幌子,奥运也只是一个幌子。那么他们到底想从中国得到什么? 西方国家正面临着 年来经济陷入衰退的危险,他们需要有一个有实力的国家为这次西方经济的衰退买单。不言而喻,他们不约而同的想到了中国。 ...
|
|
“按揭”大家听的多了,但“假按揭”相信也有不少人听过这个很有点中国特色的名词。凡当事物前带了个“假”事,肯定都不会是好东西上不了台面的,但偏偏这“假按揭”在房地产的整条食物链中却是一个公开的秘密。
所谓的“假按揭”,就是利用虚假不合条件的买卖关系或甚至是伪造一个根本不存在的买卖关系向银行进行按揭贷款的一种手段,通俗点说就是“骗贷”,再明白点就是骗银行的钱!你会问:“银行的钱有这么好骗的吗?”
诚然这“骗贷”对我们平民百姓来说是一个不可能完成的任务,但在一些有关系、有背景、有后台的公司和人士眼中这只是一个小CASE。而我作为入行较早的地产经纪人员,也不用在网上随便抄那么几个案例当是自己的经历,因为我在从事多年的地产中真的接触和经历过不少的“假按揭”。
...
|
|
5月12日下午,地震了?地震了!是7.8级的地震!
作为和平年代80后出生的我根本不清楚那7.8级代表着什么,同样不清楚死亡离自己有多近,直到电视机上地震后那哀鸿遍野的凄惨画面无情的出现在我的眼前的时候,我才真正了解到这简单的阿拉伯数字里它代表的含义,和我们生命的脆弱。
电视画面里,那个我去年十月去九寨沟旅游时经过的美丽城市,已然变成了一片的废墟。在那街道上的残墙败瓦中,那染有鲜血的衣服、坍塌的房屋、倒下的树木、混乱不堪呼喊声、让人痛入心痱的哭救声、一只拿着书包但被瓦砾掩埋的小手、一个满头血污正在痛苦呻吟的妇女、一具具随便放在路边冰冷的尸体和伏在尸体上失声痛哭的村民们,交织出了一幕犹如深渊地狱的画面。 ...
|
|
家里那台电脑最近老是出故障,不是开不了机就是开机蓝屏,总之搞的我烦不胜烦。这是我五年前花了5000多大元,按照电脑报上的推荐自己在太平洋电脑城一个组件一个组件买回来的组装机。现在看来我这老爷机已经有点不堪重负了,我心里在盘算着是不是该买台新的,但貌似自己最近没什么钱啊!“唉~~怎么说那老爷子机没功劳也有苦劳吧,自己怎么能这么没人情味说换就换呢,还是就先用着吧。”我心里自我安慰的说。
利好从某一天的一个电话里头传了过来:“您好,陈先生吗?我是搜房网的,我们邀请您参加网络经纪人大赛,您就有机会获得手提电脑、数码像机等众多大奖。请问您参加吗?”“手提电脑?!我参加我参加!”我一听手提电脑想也没想就报名了。
从报名到现在已经有 ...
|
|
很不好运,在07年的最后一天,我家给人暴窃了。可能小偷也在叹运气不好,偷上一个穷光蛋,钱没有,最值钱的就是一台数码像机,他不会在意但我可是心痛的不得了,3000多大元啊!~~没了一部像机我也只是心痛,但那小贼一气之下把我的房产证给偷走了,这可让我睡不着觉啊。话说我做地产的也知道他偷了证干不出什么来,但心里却真的不踏实,第二天一大早我就去了房管局报失。
这一报失让我知道了包括房管局和银行这些部门的大爷作风。光是银行的盖章就用了3个月,一催就说是银行的那位领导出差,那位在开会,总之你催也是这样。我也总算明白了以前自己手头上的一些客户在在办银行按揭时的无奈和气愤。再来到房管局,虽说这个部门可以说是我的衣食父母,但对他们的工作态度真的是不敢认同,好像他们就是大爷,而你就是求他办事的孙子。
...
|
|
做地产这么多年了,自己从一个纯情小子变成现在的地产熟男,可以厚着脸皮着说在地产界也说见过不少的风雨了。在刚入行的02年,那时的房地产正也是处在下滑的通道中,我才刚毕业不过也知道那是因为香港的金融风暴后引暴了一大片地产经济的泡沫,那个时期是没有什么投资者会去买楼投资的,一些不得不买楼自住的市民也是非常谨慎的选择,深怕踩进这仿佛看不到但却让很多人破产的泡沫中。那时我们成交的最多的就是为了小孩学位、结婚、买给父母或自己孩子的这些人群,但他们就算无可奈何买了楼也是大多处于悲观之中。
那个时期的业主对我们这些地产中介是非常的礼遇的,因为他们知道我们可以帮他把越来越不值钱的房子变成大把大把的钞票。而那时的潜在客户听的最多的就是我们地产中介拿着电话对他们说:“陈先生,现在我们手头上有一套可以做零首期的房子,很适合拿来投资,自己用也行, ...
|
|
相信很多人和我一样都喜欢在繁忙的工作中有时间可以和自己心爱的家人一起去旅游。可以远离城市的喧嚣,抛开工作的烦恼和生活的压力去沉醉在异乡美丽的山水田园中那是一件多么愜意的人生快事。
“九寨沟”一个美丽的名字,一个号称是中国仙境的地方,我终于可以有机会去这个梦想已久的胜地了。不过说出来让人笑话,长这么大了我是第一次坐飞机,也是第一次去这么远的地方,虽然我喜欢旅游,但我们这个行业的特性从来就没可能有这么充裕时间假期让你可以走远,以前最多也就是在广州的附近地区去走走,唯一的新年长假也要赶回老家去陪家人,这不能不说是我们地产行业的一大撼事。
还没真正出过远门的我在飞机起飞之前,一些电视上不好的悲剧桥段随着机身的晃动不受控制的在我脑海里浮现,在飞机起飞的一瞬我脑子更是紧张的 ...
|
|
又到5.1,重点是第一个字“又”字,这个字带出了我的些惊恐和无奈,但时间的流逝从来是如此不近人情的让人心惊胆战。
有假放,或许是值得高兴的一件事但我现在却不知该用怎样的心情去迎接了,心底老是觉得春节才刚刚过去,工作也正在奋力进入那应有的轨道当中,怎么一晃就是5.1假了呢?这也太快了吧?!想想好像这几个月没有什么可以留下来借慰一下的,说明白点那也就是一事无成。是人为是客观?不想怨天尤人,不想故作深沉,但或许是应该好好的反思一下了。
不论如何生活总要继续,5.1也在明天如期而致,虽然我的假期只有短短的一天,但就算是一天我也会尝试卸下心底那逾发沉重的心枷。
约了些朋友出来今晚出去坐坐,一直都喜 ...
|
中介没有诚信可言,这几乎成为共识。但是业主和买家又有多少诚信可言呢?飞单抛开中介私下成交的事件屡见不鲜。消费者被中介骗,媒体便会大肆报道,中介被消费者飞了,只能自认倒霉,公平何在?或者是“罪不责众”吧。其实中介更加憎恨那些没有诚信的消费者。现时整个社环境都是这样没有诚信可言,没有人相信人,只有人骗人,只会相信钱到手才是真的。
这并不是为中介开罪解释,转移话题。而主要是探讨中介为什么没有诚信?又是那些“人的素质问题”、“法律法规不完善”、“监管不到位”、“没有建立诚信评价体系”这些老生常谈的原因吗?是根本原因吗?
做中介的人,素质真是很低吗?可以说是,但又可以说不是,能够在这行内生存的人,起码是一个懂得待人接物的人。
&nbs...
|
|
不知不觉中5个月了,长叹:“时间原来真的可以过的这么快的。”这声叹息和上次是何曾的相似。我想想,是昨天,是昨天的昨天还是昨天的第N个昨天,真的记不太清楚了,又或许在内心的深处自己根本就不想去回忆和承认这些叹息和它出自的原由吧。
我一直觉得自己不是那种喜欢多愁善感,没事也出来无病呻吟一下娇情之人,但最近的一些感叹还是不能自主的从我的心底涌出,因成绩的羞愧而生的内疚或许是原罪吧?是愧对的公司?愧对了那位高人?愧对了一起战斗的同伴?其实我明的,我只是愧对了自己而已!那位高人的教诲曾经深深的影响着我:“男人老是唉声叹气,是做不了事的。”我一直深以为然,所以每每的唉叹之后我都会狠狠的鄙视一下自己,但此时此刻我也唯有再叹。 ...
|
|
3.22入联返联两个公投都没有过关,马英九以为领先谢长廷221万票的绝对优势当选。这些都是意料之中的事情。笔者最关心的事情是:大陆许多人并不喜欢的马英九,到底会不会成为李登辉第二?本文就这一大陆网民最为关心的问题,展开分析探讨。
第一部分、马英九的“浅绿化”甚或“绿化”倾向,绝大多数人不能小视
...
|
|
本文以最浅显得道理阐述经济的原理,进而阐述经济的真相。不会有任何所谓的学术妓女们常用来欺骗人民的深奥的学术理论,还事实以清白,真相只有一个,让我们擦亮眼睛,洞观今天发生的一切。 本文在以下几方面阐述中国经济的真相。
1、 什么是经济发展? 简单的讲经济发展就是有钱,但钱从何来?钱只能印出来。那么到底是什么使印钞机不停的运转? 假设一个岛上有1000口人,与世隔绝,人与人之间交换物品过活,但有时候你手里用来交换的东西不一定就是对方想要的,怎么办?于是人们就用都喜欢的金银作为交换的东西,于是交换方便了。但金银要磨损,携带也不方便,当交换活动频繁时,发现这个东 ...
|
|
刚过去的春节遇上了百年不遇的冰雪灾害,我在回家前的一些日子里一直都在留意着这方面的新闻。看着电视上那火车站里人山人海的回乡人潮,但他们的脸上无论是等待时的焦急和无奈又或者是可以回家上车时的兴奋快乐,我身为他们异乡打工潮里的一员却一点也不能融入他们的情绪之中了。那种迫不及待的归乡心切,那些风雪灾害中踏上千里归家的悲壮,我都不能再身同感受了,有的只是过来人的无奈微笑,甚至对那恐怖的归乡人潮有点啼笑皆非。不是我的冷血,我想是我真的再也找不到那游子归家的心境了罢。
“回家过年!”这个多么温暖、幸福和让人向往的话语,很多年来都在支持着我在都市里幸勤的埋头工作,为的就是在等待着这个激动人心回家的一刻。“家”那个生我长我的地方,有着我记挂的人,有着我念挂的事,同样承载着我太多太多的梦想和回忆。
&nbs ...
|
|
一直很后悔没有把写日记的习惯坚持下来,甚至连以前写下的日记也是多次的搬迁中不知所踪,所记载的内容更是无从考察了。记得书上有文学家曾这样说过:“回忆是人一生中最美的财富。”也有人是这样子说:“回忆是你曾活在这世上唯一的证明”。现在想想自己就像是一个败家子不但把以前幸苦积累的财富在一夜全部挥攉掉了还把自己曾经活在这世上的美丽印记给亲手抹去,不过这样子想自己就更是难受了。
其实很多人都是觉得回忆总是美丽的,最少我们的“老细”在和我们一起吃饭或是聊天的时候,遇上他心情不错的话他就总是喜欢把他儿时的丰功伟迹说给我们听,让我们一起和他分享他那快乐无忧的回忆,虽然可能我们已经听他说过无数次。这时候的“老细”脸上总是挂着发自内心的微笑,显得是那 ...
|
|
做地产有这么多年了,好多好多的甜酸苦辣都沉浸在心里面静静的发酵,但自己心里却没有底,不知它浸泡出来以后是芳香的美酒还是苦涩的酵汁。但无论如何自己也要默默去品尝,因为这是自己用心去浸酿出来的。
这么多年了知道自已得到过很多也可能在某些自己没看到的角落失去了不少的东西,一直想给自己做个总结但得与失也不是像算数题一样可以加减乘除算出来的。今天交网经的功课算是借个机会发一发牢骚吧。
从 ...
|
|