看到有人说希望房价赶紧降，并分析了为什么会降，本人从情感上支持这位的观点，但从理性来看，降价与否还要取决于多方因素的作用，并不是媒体铺天盖地希望它降，就能够降的了的。

    节前有幸参加地产网的网友看房活动，在任购房顾问的一天里，深刻感受到了潜在购房者对拥有房产的渴求。我们看的是华瀚国际、华侨城、美利山、金泰先锋等楼盘。有看房朋友对这些楼盘有极大的热情，且从这次的组织来看，有很多人都参加了这次活动，说明潜在需求是很强烈的。比如华侨城和美利山，目前的价位从区位来看并不算低，但据了解销售状况不错。这些均价在16000—18000元的房子对于一般老百姓来说已经很贵了，但还能有如此大的购买力，请问那些更便宜的楼盘会降价吗？

   我当然希望房价下降，作为一个有价值观的新闻人来说，降价可以创造和谐社会、改变增长方式，是科学发展观的集中体现。但事情并非那么简单，所说的开发商靠降价回

　　开发商拜佛遭窃

　　某开发商因房屋严重滞销，公司濒临破产，随决定携带所有家当，远走他乡，听天由命。

　　一日，背着装满现金、珠宝背包的开发商途径嵩山少林寺，身心疲惫的开发商便进去拜佛许愿。他把包裹放在身旁，跪在佛像前，轻轻地说：“佛祖呀，保佑我遇见贵人，替我分担肩上的重担吧！”

　　不料，就在他闭目祈祷时，有个小偷乘机偷走了他的背包。开发商祈祷完毕后，睁眼一看，发现自己的背包不见了，忙又跪倒，举起双手，合十过顶，喃喃地祈祷说：“佛呀，这样做可不妥当呀！”

　　在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

　　选公房或民房？

　　如何根据自身的条件，选择不同类型的租房大有讲究。某租赁公司龙经理告诉记者，经济条件好的大学生，讲究生活舒适，可一人租单间配套或一室一厅的公房或商品房，多人可以合租二室一厅或三室一厅。公房、小区周边环境清静，只要带随身物品即可入住，空调、电话、电视机甚至电脑，以及淋浴器、管道煤气、家具等日常生活用品都是现成的，当然租金也不低。对于经济不十分宽裕的，可以选城中村的房子租住，一般单间价格在250至300元/月。

　　点评：由于城中村环境较差，所以对有良好卫生习惯的大学生而言极不方便。但大学生租房时不可轻易相信马路广告，应该找正规的房屋中介公司。

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