在中央政府出台一系列旨在保民生、暖楼市的调控新政后，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生进一步透露，此前所坚持的房地产从紧调控政策已不合时宜，由住房和城乡建设部等部门提出的房地产市场新政有望下月推出，内容包括部分取消对第二套以上购房提高首付比例和利率的限制。难以判断这个说法是不是一次“吹风”，倒真的为这个判断成为现实措施捏把汗。

    熟悉我国房地产发展脉络的都应该很清楚，在这三年房价高企的形势下，中央政府准确判断形势，采取

在国庆节前后不到一个月的时间内，央行罕见地连续两次下调“双率”，和笔者在8月19日的博文《央行何时放松银根》中预测的“央行有可能在今年国庆前后开始一些实质性的放松银根措施，比如适时下调存款准备金率，”完全一致。如果说 9月15日的降息还显得犹豫，具有试探性的话，那么10月8日的“双降”其力度之大是多年来少见的，存、贷款以及公积金利率全面下降，同时配合暂停征收利息税的财政政策，用句时髦的话可以说是“裸降”，政府刺激经济发展的焦虑、渴望和决心可见一斑。

我们注意到，国庆前后，中央高规格地召开了关于北京奥运会和汶川抗震救灾的两次总结表彰大会。这标志着，今年对我国影响力最大的两件大事告一段落，中央政府要腾出手来，大力抓经济建设、抓经济发展。胡锦涛总书记在抗震救灾表彰大会讲话中再次强调“发展是硬道理”，要“聚精会神搞建设，一心一意谋发展”。回过头来看，中央政府近几个月的政策节奏、工作部署是一脉相承、有条不紊的。从2008年6月份中央高层会议定调宏观调控从“双防”转向“一保一控”开始，经济政策一直在向松绑经济、刺激发展的方向迈进，这是一个大背景、大基调。国际经济

谢国忠：中国降息时代将来临

《财经》记者 吴燕    [10-06 17:16] 　

贷款利率在未来12个月中可降低1.5个百分点，而存款利率仍会保持稳定

　　【《财经网》专稿/记者 吴燕】“救援计划救不了（美国）经济。”针对美国国会近日通过的巨额金融救援计划，谢国忠发表了自己的看法。
　　谢国忠认为，问题在于，美国政府希望通过这次救援计划，使银行得以重新发放贷款，“但是，把钱借给谁？”
　　目前，美国的消费信用已急剧下降，同时失业率的飙升更推高了消费中的信用风险，致使金融机构已不愿借钱给个人，消费规模的收缩导致商业资本性支出难升反降。而随着全球经济的放缓，出口的巨大拉动作用也优势不再。
　　“无论我们从哪个角度看

北京时间9月30日凌晨消息，美国国会众议院美东时间29日午后(北京时间30日凌晨)的首轮投票中以228票对205票否决了财政部7000亿美元的救市计划。

受此影响，截至纽约时间9月29日15:05(北京时间9月30日3:05)为止，道琼斯工业平均指数大幅下跌564点，至10579点跌幅5%。

众议院金融服务委员会主席、马萨诸塞州民主党议员巴尼·弗兰克(Barney Frank)称：“我感到非常失望，是共和党人扼杀了这项计划。”共和党议员则指责称，是众议院议长、加利福尼亚州民主党议员南希·佩洛西(Nancy Pe

房价，其实有其经济规律，而且，是个很简单的公式，房价房租比。

简单的说，一套房子，用现在的合理月租（周边同样房子成交租价）

去乘以 200倍 或 250倍，就是这套房子的合理价格区间。

如果这个房子地段不错，有利好消息，其价值就趋近 月租x250倍

“十一”临近，在金九不金、银十无望的市场氛围中，黄金周成了房产商今年最后一次充分展示自己的机会。在此期间，很多城市都将举办房展会，这样的机会对于房产商来讲是非常难得的。大多数房产商都将珍惜这样的机会，充分地展现并力图实现销售。当然，今年的“十一”恰逢观望气氛极其浓厚、成交低迷的市场态势，在这样极度敏感的时期，中国房市将打响五大战役。