我的家乡在湖北

    家在县城，离家最近的城市是孝感，可是因缘际会，我从未真正地到过孝感市

内，每次只是路过而未曾停下脚步稍作驻留。其实武汉对我而言也是大致如此，回

家途中必经的中转城市而已，尽管是湖北省会。让我觉得亲切的是宜昌，因为读书

的缘故，我在那里待了五年，时至如今仍存有那方太多熟悉的记忆，当然记忆片段

中的风物和人情都定格在1996年秋至2001年夏，从那以后再未去过，很遗憾，有机

会的话肯定是要故地重游一番的，但心中又有些许忐忑，难道是“近乡情怯”？

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各国有商业银行、股份制商业银行：

为进一步贯彻落实《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发〔2007〕359号，以下简称《通知》)，依据国家住房消费政策和相关规定，现就执行《通知》第三部分“严格住房消费贷款管理”中的有关问题补充通知如下：

一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。

三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按

监管部门对楼市的调控,虽然压缩了楼价上涨的空间,但这只是打压了投机者的念想,对于一直观望待购的自用者和长期投资客来说,或许是出手的好时机

回顾2007年的中国房地产市场,房价一路飙升,创10年房改以来的新高,随之而来的是调控政策的有的放矢,终于在年终岁末,房产市场不再那么"火爆",自住型购房者逐渐趋于理性,房产投资者似乎也放慢了脚步。

一面是北京、上海楼市"有价无市"局面愈演愈烈,一面是深圳、广州部分楼盘的价格松动,再加上已有调控政策的效果初显和物业税等政策将出台的预期,楼市——这个被称为中国最"顽固"的泡沫,近期出现局部疲软。

《财经时报》最新获悉,监管部门正在酝酿新一轮的调控政策,并将进一步紧缩房贷。

宏观调控和紧缩房贷这两把"双刃剑",一方面将增强购房者理性购房的信心,使得成交量还将继续下降;另一方面,支撑楼价持续上涨的因素正逐步为市场所消化。

专家建议,楼市的规律是不变的,优质而有潜力的楼盘在经济持续发展的大环境下,后市中仍然会有良好表现,消费者可以借机寻找潜力楼盘。