有消息称，位于延庆古崖居的别墅项目原乡美利坚开发商下周将起程远赴四川，开展赈灾活动，还将邀请媒体成行。不知这是否将掀起北京楼市的赈灾潮？

据悉，玫瑰园副总经理刘文涛被集团调离项目，现在主要负责集团的农业科技园项目，具体原因不详。自1996年进京接触房地产以来，他就一直在玫瑰园，至今已经10余年了。

自古以来，“吃穿住行”便是关乎人们生存的四大要素，在住房问题日趋严重的今天，房价自然理所不让地成为了老百姓们最为关注的问题。新年伊始，传统的中国春节还没有过完，“万科的降价”就已经荣登各大媒体的版首，今天更是有媒体分析认为深圳的别墅开始大量抛售，如此一来或将导致华南楼市的崩盘；而又有上海媒体报道沪上住宅均价首次跌破万元大关，这更是为楼市的降价增势，助长观望之气氛。

想当初房价一擎冲天的猛涨时，买房大军仍然战斗在售楼处，契而不舍地等待着自己的“高价房”。开发商要不卖给你，得，咱还得低三下四的托关系，找门路。现在房价开始出现了降价的征兆，购房者们反而安静了下来，开始观望了。开发商不再是“大爷”，想卖房，不降价门都没有！

2月份北京市单价在2万以上的高端项目的销售陷入了瓶颈，而一些“聪明”的高端客户态度开始强硬起来，就房价问题开始和开发商们谈起了价钱。据别墅网可靠消息，望京某高端楼盘推出全款购房97折，而购房者却提出了95折的底线，这“还价”的气势丝毫不亚于大妈上菜市场。

据中广·宜景湾内部工作人员透露的最新消息，22号公司将举行徐培建新任项目总经理的欢迎会。而原项目总经理李伟将升任公司副董事长。曾在华远任职多年的徐培建，曾经陪伴任志强见证了华远的成长和壮大，并先后担任过华远常务副总经理、首旅华远公司总经理等职，负责过华清嘉园、北京公馆等多个项目。其人生阅历丰富，擅于处理危机公关等事务。不知他的加入，将为望京地区低调的中广·宜景湾带来何种影响...

2001年华清嘉园客户答疑会

　随着搜房大中华别墅网的好友团越来越壮大，每天小编手上汇集了好友们提供的各种行业资讯，工作量越来越大。当然，我们也高兴工作有了如此进步。本着与各位好友共同进步、共同成长的核心理念，别墅网未来会不遗余力地替各位好友分忧解愁，并共享最新的行业、人事、职位信息。
　　近日，受京城某金牌代理行老总重托，急需一位有营销经验的别墅销售总监，条件是沟通能力强，带队能力好，最重要的是人品好。据说，此项目销售手续齐备，自然资源极佳，待天气变暖，就会迎来销售的旺季。待遇自然不在话下，心动不如赶快行动。条件吻合的朋友要尽快给我们留言，或者拨打大中华别墅网的热线电话５９３０６０７０......

　　2008年，我们期待与有实力、有抱负的朋友共同合作，大干一场！

中央别墅区之所以声名远播、广受关注。与别墅区众位营销总监们一直以来的努力有很大关系。与其他别墅区不同，中央别墅区的营销总监们有一个私下的小圈子，大家都很抱团，彼此也很捧场。即使个别项目之间有直接竞争，但也丝毫不影响这种和睦关系。很有意思的是，在这个小团体中，大家也会轮流坐庄，定期小聚。比如炒股小赚这类的原因也会成为聚会的理由。

今天，这些老友们有些已不知去向，但更多的人已离开别墅区，寻找其他的发展机会。这让我们倍感惋惜，也让我们更怀念过往的共同岁月和时光......

鲁能优山美地/格拉斯小镇营销总监陆纪元（离开房产）
观唐营销总监畅磊（寻找机会）
龙湾营销总监杨朝淅（自立门户）
棕榈滩营销总监张立江（转投商业）
丽嘉花园项目总监焦向辉（自我充电）
丽高王府营销总监胡宇宙（投身豪宅别墅）

据康城市场部人员透露，康城总经理陈文近日已辞职，具体原因不明。陈文从康城一期开始一直在项目工作，并帮助老板董青共同打造康城的项目品牌和知名度，对媒体也一度保持强势态度。

      港台的大腕明星在北京置业，已经成为潮流。虽然，北京已是寒冬。但是，仍然挡不住某位大明星的看房热情。据金碧湖畔小区保安透露，前几天刘德华就曾来项目看房。目前，金碧湖畔的售楼处已迁至会所，并推出社区内星级酒店的服务理念。再加上多年好友关之琳的影响，难免刘天王会不心动。
      目前，社区内除了关之琳、张卫健，还有不少地产老总成为准业主。

关之琳所购别墅

富豪们的生活习惯总是与众不同。生活中内在的张扬和外部的低调总是形成鲜明对比。以珠江、合生老板朱孟依为例，就连合生北京的很多员工都没亲眼见过这位名震大江南北的地产老总。但实际上近几年，朱老板一半的时间停留在北京。有人就亲眼见过他跟司机去顺风吃饭。不过这位国内首富竟然只点了一碗白粥。据在合生多年的员工表示，朱总经常光顾顺风，不过每次去也都是只点白粥。这可能就是这位头脑超级精明的地产大腕的饮食钟爱吧。

在上周风马牛集中营的活动上，地产哲学家冯仑跟媒体和网友说了很多知心话。在大家的提问中，冯董也表现出绝对的坦诚。“老男人要玩，小男人要思考”正是精确地描述了冯总现在的心态。企业稳步发展，银子滚滚来。用冯董的话说，人生最幸福的不是挣了多少钱，也不是跟最心爱的人在一起。而是另外三件事：第一，自己决定每天几点起床；第二，自己决定每月发多少工资；第三，自己决定每天去哪。看来，今天的他全都占了......

如此说来，比起很多地产老板数钱数到手抽筋的人生追求，冯董的境界是高多了！

在很多地产老总的眼里，演艺界明星不能和他们一样相提并论。对于阅历丰富、见多识广的开发商而言，明星获取财富的手段过于艰辛和不堪，充其量也只是茶余饭后消遣的话题。就因为被老百姓顶礼膜拜、津津乐道。所以，不少明星才有幸成为楼盘宣传的一个利器。但就大明星的号召力、影响力要底如何，也要把他们分成三六九等。当然，身价不同的明星，开发商的态度和热情也大不一样。

据大中华别墅网记者私下了解，成龙是国内身价最高的艺人，在加州水郡的代言费约合2000万人民币（服务期是2年）。代言期间总共出现在项目2次，一次是开盘。加州水郡在京石高速长阳出口的区域，位置不够理想，但报广和路牌上打出成龙亲临现场的消息，吸引了众多老百姓和新闻记者，活动现场还出动了保安部队维持治安。连有多年主持经验的李霞见到成龙大哥，都变得语无伦次、有失水准。另一次是项目内部活动，知道的人并不多。据项目负责人透露，成龙代言费是高了些，大概相当于加州水郡四套别墅的总价。但此次合作很快打开了项目知名度，提升销售人气，也算是人有所值。

大美女关之琳曾代言多个京城地产项目。当代言金碧湖畔