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在笑声中,购房者应该有所思考。
今年春晚小品《梦幻家园》如同一部教科书,给打算买房的消费者提供了很好的范本。但是,你真的清楚“为什么呢”背后的答案吗?
为什么要拿放大镜看合同?
小品镜头:郭达提出按合同要求维修房屋时,蔡明(蔡明博客,蔡明新闻,蔡明说吧)递上了一只放大镜,让郭达在缝里找。
目前沈阳房地产市场上通用的商品房买卖合同文本(以下简称“合同”),由辽宁省建设厅和辽宁省工商行政管理局共同监制。
总计24项条款的合同,除了第1页商品房买卖合同说明外,其余的18页全部类似小学生试卷的填空题,文字与横线(空白处)相交错。
“没有专业常识的人想不在签合同时吃亏,一定要仔细。”北京市弘洲律师事务所主任姜乃芳表示,小品中用放大镜看合同的说法虽说有些夸张,但这也是因为有部分开发商有“前科”的原因。这才让小品有了发挥的余地。
为什么最终解释权归开发商?
小品镜头:合同中规定,如果业主单方面认为房屋质量有问题,开发商将在他们方便的时 ...
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●此次股市从6000点一路狂泻到3000点左右,这意味着有一半的资产缩水。很多人已经深陷股市不能自拔,根本就不可能再有资金往房市上投。因此,现在说“跷跷板效应”显然还尚早
●股市好的时候会对房地产价格有推动作用。中国股市给有些投资者创造了成为“暴发户”的机会。如果有人在股市上大赚一笔,那么,他会投资利润更大的房地产市场
股市在近日连连下挫,就像一个“烫手的山芋”一样,深深地伤害着股民的心。而与之形成鲜明对比的是,北京、上海等大城市的房价又开始回暖,人们期待已久的“拐点”渐离视线。
对于中国宏观经济来说,难道股市楼市的“跷跷板效应”又开始显现了?就此问题,本报记者采访了两位知名经济学者,且听他们怎么说。
刘煜辉:提“跷跷板效应”为时尚早
“这两者没有什么必然联系,它们之间关系很复杂,并不是像人们说的‘跷跷板效应’或‘替代效应’。”社科院中国经济评价中心主任刘煜辉在接受本报记者采访时表示,从股市和楼市的特点来看,股市流动性较大,而房市流动性较小,如果要发生像人们所 ...
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买二手房把握四个时机
一、 盯紧银行
普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。银行手松,说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,绝大部分的卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。如果是买房自住,房价下跌时会淘到物美价廉的房子。
二、 参考平均价
平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,并不说明房屋价格整体降了。某类房子增多代表着市场的需求和供给关系,如果供给 ...
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