|
|
|
自从7月20日北京市区实行机动车分单双号限行以来,大家主动配合新政策实施,北京正在紧张有序的进行奥运前预热,新开通的三条地铁线(10号线1期,8号奥运专线以及机场专线),奥运火炬在国内的传递行程也仅有河北陕西四川等最后几站,告诉大家一个好消息,最后一批奥运比赛门票7月25日在比赛场馆直接销售,时间是上午9点开始,有意现场观看比赛的朋友们不要错过这最后的机会!
“北京欢迎你”好听吗?我相当喜欢这首歌,你呢?
|
小 崔:大叔大妈,好久不见,股票炒得挺好吧? 宋丹丹:好啊,那是相当得好! 小 崔:买的都是啥股票? 赵本山:都是中石油嘛。 宋丹丹:不说话还能把你憋死? 赵本山:我看中石油得先把你憋死! 小 崔:大妈,我听说中石油最近跌得很厉害啊? 宋丹丹:假象,绝对的假象!不会下蹲的股票是跳不高的。股评家说了,买了中石化,生活不用怕;买了中石油, 生活不用愁。 赵本山:是啊,那中石油是干蹲不起,啥时候跌停板了也就到底了。 小 崔:大叔,你买的是什么股票? 宋丹丹:那他能好意思说吗?中国平安! 小 崔:大叔,您当时咋想的? 赵本山:我寻思中国平安从149元跌到100元就是地板价了,没想到地板下面还有地窖,地窖下面还有地狱,更没想 到的是地狱还有十八层! ...
|
|
我本人原是在国企上班,97年就进工厂在办公室的文职岗位拿着最初的300多元的工资(当时企业效益不好,工资低还没有奖金),而房地产行业随着98年房改政策的实施异军突起,国家逐步取消了福利分房制度,于是原有的观念打破了,像我们这样刚进厂的年轻人是“末班车”也赶不上了,心想我家在北京郊区(离单位很远)将来迟早要考虑自己买房,于是对房子的兴趣油然而生。
那时的北京城的房地产项目如雨后春笋,大街小巷的售楼处很多,虽然手里没钱也愿先转转看看,还经常参加国贸的房展会(一年举办3、4次),进了房展会,东南西北的项目实在是多,眼花缭乱地转悠大半天拿回来很多宣传资料,什么《北京楼盘图》、楼书、彩页、户型图,坐在宿舍里翻看好几天,一点点就着了迷。我喜欢和同事们讨论“哪种户型好,哪个项目值...”之类的问题。看着当时3、4千元的房价相比自己惨的可怜的收入,心想何时我能买房啊?时间长了便有了跳槽转行的念头。
凭着一时气盛和对房产的浓厚兴趣,01年 ...
|
|
最近的“伤心事”真是不少,从春节前的冰雪灾害到胶东的列车出轨,从汶川的大地震到如今南方局部的洪水,从跌跌不休的股市到世界杯出线无望的中国足球(男足),国人的心真的是很受伤!2008年不仅对于中国,这不美国也是龙卷风,火灾,加上冰雪水患一股脑的全来了,俨然影片《后天》的真实再现;日本北部继四川之后也发生了比较大的地震,于是有人感叹“今年是个什么年啊?”
我们该怎样疗伤?对了,我有一个主意不知大家认同否,让我们全国人民以及世界人民团结起来,大家都伸一把手,把我们的,不!是属于全世界的“奥运会”办好,高唱一曲“团结就是力量”!
|
|
2008年5月12日14时28分,这个全国人民都难以忘怀的日子,我国四川省汶川地区发生了里氏8.0级特大地震,北京、重庆、湖南、湖北、山西、陕西、河北等将近半个中国均有震感。这是改革开放以来,暨唐山大地震以来发生在我国境内的震级最大的一次地震。四川省绵阳、德阳、成都、什坊、广元、雅安、阿坝、北川、青川、都江堰等地受灾特别严重。一时间“汶川地区”成为全国人民甚至全世界人民注目的中心。
我们党和国家领导人第一时间赶赴现场指挥调动全国的救援力量奔赴汶川,我们的救援部队、武警官兵、医务工作者、新闻工作者以及志愿者火速向余震不断的汶川挺进集结。在党中央的科学快速组织调度下,一场史无前例的全国救灾运动吹响了号角。“汶川”如磁力巨大的磁石将人员、物资以及全国人民的关注,世界各地华人华侨同胞的心吸引着,至今不息。
5月19日——5月21日为全国哀悼日,19日14时28分举国上下为在 ...
|
|
最近我们成交了一个石景山的二手房,业主是委托我们做的独家代理,经过我们的不懈努力和执着推荐终于在最近我们找到了客户,客户最初说先交个定金定下来,回去筹款下月底有一张银行定期存单到期,于是与业主谈妥在6月底凑齐全款一次性办理过户手续,就这样我们三方签订了《北京市房地产居间买卖合同》
可是就在前两天,客户突然打电话来说因为家里人有急事向他短期借款,出于面子把钱提前支出来借了,问我们有没有好办法。我们业务马上把问题反映到经理这里,经过与客户沟通,得知客户亲戚那边一个月内无法把借款归还,于是我们在客户的朋友保证在3个月内把款还上的前提下,经理建议客户抓紧时间办理贷款手续,贷款方式是商业贷款,采取等额本息还款法,贷25万按20年期的,因为既要保证批贷快,在与房主签订合同的期限内完成审批过户等手续,又考虑到3个月后客户朋友将借款还上之后办理提前还款手续,由于期间很短,所以客户在几个月内负担的利息较少,又不用东拼西凑的找朋友搭人情,经过几天客户准 ...
|
|
北京房地产市场从房改到如今真正的走向市场已有10年了,二手房业务也从最早北京胡同里的“房虫”卖房发展到今天遍及全市的房产经纪机构卖房,前几年遍布大街小巷的“售楼处”越来越少,二手房经纪公司的门脸却越来越多,北京的房产经纪方兴未艾,到了今年也开始了一些微妙的变化......
科技的发展,百姓生活水平的提高,使电脑网络进入千家万户,过去大多数人买房通过看报纸广告或者通过挨家挨户的串中介公司的各个门店找房选房,人们获得信息的渠道比较单一;现在大家逐渐学会网上找房看房,通过网上获取了比以往多几倍的房产信息,也就在同时“虚假信息”越来越多 ...
|
|
我从事二手房业务已有几年了,最大的感触是与客户和房主的“沟通”是从事房产行业的既简单又重要的“秘诀”!
我们经常被客户指责“欺骗”,其实被客户指责的所谓的“假房源”也是我们精心“杜撰”的,这里面也是饱含我们的专业知识与合理的市场判断,这并不是找理由为自己开脱,其实我们也是想尽一切办法帮客户找房子,这些善意的谎言还请广大客户朋友们多多谅解!
二手房市场的竞争是如此的激烈,也许您感觉不到,我们却是感同身受,我们是“狼多肉少”,一套不错的房源您知道有多少中介公司垂涎欲滴?哪个业务员不是想自己卖出去挣上那份不多的提成。 ...
|
|
一进3月初,各大报纸和网站纷纷宣扬,二手房已逐渐回暖。很多人对此报道持怀疑态度。我是4月中旬来到公司的,到4月底之前只有几张租赁单子。没有售房的业绩。可是在五一放假3天到今天一周之内,我们公司这个分店已经有了3张售房。买房客户量也每日骤增。业务员出去带户看房量也正在增加。一般给客户介绍完房源信息后都比较感兴趣。也都要求看看房子。
别的同行反应的情况与我们公司情况基本一致。都有售房业绩。这种情况反应二手房市场已经正在回暖。根据成交情况来看,成交价基本保持平稳没有上涨也没有下降。这种现象也正是大家希望看到的。在政府的调控下房价基本 ...
|
恒昌花园3居上下复试结构,毛坯房没住过人,中间层,总高20层,看房方便,小区环境好周遍配套设施齐全,24小时咨询热线51196381 
|
本人急售一套世茂奥临花园的4居室265平米南北向价格面议。可看房咨询电话51196381 
|
|
最近两年来,次新房成交量有所上升,在签订合同同时就要特别注意以下事项:
一、应到开发商那里查验“五证”等相关证件,确定你将购买的房子是开发商合法开发的住宅,将来能办理产权证。
二、与房主签订房屋转让合同时一定要写明:房主承诺,拿到产权证后多少日内将房屋转让给某某,否则双倍返还定金,以及装修费用、中介费用等实际损失(最好写清具体数额)。
三、房屋过户所产生的税费(比如营业税、契税、印花税等)由谁负担要约定清楚。
&n ...
|
|
今天带客户出去看房.天气非常好.罕见的蓝蓝的天空.和风吹到脸上感觉暖暖的.在回来的路上.低头看见草丛中有嫩绿嫩绿的小草伸出手.不禁感叹:春天到底来了.
  | | ...
|
|
海淀区:
紫竹桥2居,69米,98万,14/16,东北向,精装修;
花园桥2居,70米,100万,3/5,南北向,中装
双榆树2居,51米,97万,1/6,南北向,精装修
万泉河2居,63米,100万,4/6,南北向。
石景山:
八角南里2居,85米,92万,4/6,东西,简装修;
八角北里2居,69米,70万,3/6,南北,中装;
...
|
|