heqinggong的博客：
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对于房产中介收费标准的争论早已有之，该提高还是该降低也各执一辞。而已经获得证实的是有关部门将拟出台《房地产交易管理条例》，其中将会对房地产中介行业将做出严格规范，且国家发改委也正在讨论对房产中介行业的收费进行调研。
目前房产中介行业的收费，普遍来说是按照2.5%的标准进行收费，其收费依据是1995年左右出台的建设部971号文：“实行独家代理收费，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。”
现在各界盛传两种声音，一种是降低，一种是提高。可悲之处就在于那些对此发表意见比较多的人，几乎没有几个是了解这个行业的，而行业内的人，似乎也没有多少人养成站出来说话的习惯。
我只想以一个从业者的身份抒发自己的观点：中介费应该上涨，而非下降！如果认为房价将会因中介费收取标准的变化而产生变化，那么，降低中介收费只可能让房价快速上涨！！！
在2005年之前，很多中介从事“现金收房”的房
...尚未审完的旧表需重新申请
11月12日起，北京各区县开始正式接受市民的经济适用房申请，截至11月28日，除朝阳区外，各区县的审核窗口已经开始工作。市民申请时需要带身份证和户口簿，到户口所在街道办事处登记申请，领取新的申请表格。新申请表厚达16页，市民要用签字笔和钢笔填写，填写完毕后交到街道办事处，街道会在5个工作日内给予答复。
新版申请表共16页
...首先，使用等额本息还款法，且已进入还款阶段中期的消费者。等额本息是指在整个还款期内，每月还款的金额相同。在还款期的初期，月供中利息占据了较大的比例，所还的本金较少，而提前还款是通过减少本金来减少利息支出，因此在还款期的初期进行提前还款，可以有效地减少利息的支
...中国社科院数量经济与技术经济研究所研究员李金华说，土地转让收入成为地方政府的主要收入来源，使得地方政府行为由以前更重视发展企业转变为更重视土地开发搞城市化，从而推高了土地和房地产价格。虽然蓝皮书指出了土地政策作为宏观政策对房价上涨起到了一定的“推波助澜”的作用，但蓝皮书同时指出，从总体上看，土地调控是一种
... 如果说很多男性买房太注重实用性的话，那么很多女性则常常是漂亮第一，实用第二，样板房对她们的买房起着决定性的作用。而这也正中房产商下怀，因为建造样板房的最大目的就是让购房者产生购房冲动。
现在我们来想想自己经常被打动的样板房都是什么样的？
镜子魔幻屋 样板房总是能把玻璃和镜子用到极致，那种通透感可能正是你要追求的，因为感觉光照好啊。可是你有没有想
...
1．展示柜不作壁板
木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题，没有放置重物，可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜，主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品，所以设计师并没有钉上壁板，这样既省钱又有美感。
名幼名校领秀硅谷
2．厨房设备用国货
厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手，考量到预算，设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板，但因为屋主想要人造石的台面，预算又不足，设计师就很大方地送了人造台面。
3．三面铝窗造型最省钱
阳台女儿墙上，本来就有架铝窗，但因为太过陈旧，设计师将原有的铝窗拆除，再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法，就是用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃，若是用格子的造型铝窗，价格得多1倍。
4．格子玻璃取代格子落地门
通
参考以下三种方式，通过中介公司出售二手房。
多头撒网
在二手房市场的起步阶段，由于各个经纪公司的规模有限，客户、房源量都较少，因此普通的居间服务形式，即买卖双方各自登记，由经纪公司进行配对，并单独面向其中一方（买方或卖方）进行交易的形式比较普遍，这种操作形式在当时占到了经纪公司总成交量的85％左右。
接受这种服务方式的卖方在等待成交的时间里得不到任何的时间补偿，且业主为了快速出售，盲目地在多家经纪公司登记。这无形中加大了其碰到不法中介的几率，同时又要忍受不同经纪公司多个经纪人的频繁打扰，这让想出售房屋的业主头痛不已。
独家代理
在二手房市场发展的初期，几家相对成立时间长并初显规模的经纪公司脱颖而出的时代，二手房销售“独家代理”的方式崭露头角。即卖方只需在一家最认可、品牌知名度较高的经纪公司登记
到银行开立一个零存整取账户，工资到账后，其中一部分要强制自己进行储蓄。另外，现在许多银行开办“一本通”业务，可以授权给银行，只要工资存折的金额达到一定的数目，银行便可自动将一定数额转为定期存款，这种“强制储蓄”的办法，可以改掉乱花钱的习惯，从而不断积累个人资产。
对于“月光族”来说，最重要的就是要控制消费欲望。特别要建立一个理财档案，对一个月的收支情况进行记录，看看“花钱如流水”到底流向了哪，看看哪些是必不可少的开支，哪些是可有可无的开支，哪些是不该有的开支。然后逐月减少“可有可无”以及“不该有”的消费。同时，可以用工资存折开通网上银行，随时查询余额，对自己的资金了如指掌，并根据存折余额随时调整自己的消费行为。
商家促销的花样越来
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