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同胞们:我住61单元。准备装修了,可请了几个装修公司来测量房子后,怎么使用面积都不一样的呢,有和我一样使用面积的吗?大家来个信息互通拉。我的邮箱:chenbobo88@163.com 最好把你们的设计图也给我看看。
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在咨询报价、材料和工艺以后,如果心里已经有了一个符合自己愿望的目标,那就开始进一步了解一下所咨询的公司在合同上有哪些需要注意的了。 在北京的家装行业中,现行的家装合同是北京市工商局于2003年制定的范本合同(现在通用的是04修订版),尽管该版合同在环保、质量标准、工程中期的界定、付款方式、工程变更、验收、保修以及涉及双方的责任、义务、权利等方面都做出了比较严格的规定,但涉及到具体的一些细节问题不可能罗列的很细,为此大多数企业都根据自己的实际情况,针对对《合同》未能涉及到的细节自己制定了《补充协议》,因为都是根据自身的实际情况制订的,所以在《补充协议》中所涉及的条款也不尽相同,根据以往的经验,作为消费者,在基本确定装修公司目标的时候,有必要在签订合同之前就把《合同》内容和《补充协议》的内容逐条了解清楚。这样说话并不是把责任推给业主,而是出于自我保护的目的而有必要主动的了解清楚的。这主要是基于以下几方面的考虑: 一、《合同》是工商管理部门制定的,而《补充协议》是企业依据《合同》条款内...
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装修方案确定以后,下一步的事情就是签订家装合同。在第8篇里我们谈了在合同方面应该注意的一些问题,今天我们开始谈谈签订合同时应该注意的一些细节。下边的图片,就是当前使用的合同(04年修订版),业主在签订合同时要注意看清楚,规范经营的公司使用的都是这个版的合同。 一、签合同首先需要填写的是甲乙双方的基本情况,在这里,业主即为发包方,装饰公司为承包方。填写基本资料有两个问题应该注意:一个是资料的真实性,二是填写的全面性。对于双方来说,合同一经签订就要受到法律的约束和保护,所以资料的真实性和全面性很重要。对于业主来说,姓名、住址等都要与身份证相符,如果业主委托其他人来全权负责自己的装修工程,不但要在合同上填写清楚代理人的情况,还应向乙方出具《授权委托书》。对于装饰公司来说,更应如实的填写基本资料,如:法定代表人、委托代理人、营业执照号码、资质号码、住所、电话等等,绝对不能以简称代替,每一项都要填写清楚,而且要注意涉及到本工程有关人员的情况,也要清楚的在合同上表明。有时候由于忽略了这点,在合同执行过程中遇到纠纷必须经法律界定时,由于任何一方当...
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很多人在拿到自己家的报价的时候,都爱拿几家的公司一起比一下,看看哪个更合适,都在想在相同项目,面积,材料的情况下为什么还会有差价呢。当然这里比的是相同档次的报价,你不能拿一个小公司的报价与一个较大型公司相比。他们的运作成本就不相同,所以其报价必然会不相同, 现在分析的是处在同一情况下的公司为什么会有价格的差别呢? 出现这个原因主要有:一,其利润率,这个每个公司是不同的,主要看自己砍价的本事了,但前题是施工质量一定要保证的。这个问题在这里就不过多的讲述了 二:材料的细小区别。何为材料的细小区别呢?通常上是材料上的细小区别。比如隐蔽施工中的改水电,为什么是同样的材料还会有不同的报价呢?大家在参观各工地的样本间可以注意一下他的配件即挂件。同样的水管价格是一样的,但其所使用的挂件却是五化八门的。比如有人使用铜丝这种最为省钱的方法,还有的是使用的挂件与水管是不同品牌的其最终的报价也是有区别的。装修材料的发展,其配套产品的重要性更加的突显,在大家都对外宣传其所用材料时,在这些细小的问题上多采取的更换的方法,因为有时这些配件的价格下来比他的主件是便宜不了多少的,这也就产生了价格的区...
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是先看建材还是先定设计,这可能是很多朋友刚开始涉入装修时比较矛盾的地方。我的观点是凡事要做到胸有成竹,和设计师沟通也要对市场了解才好,否则设计师的观点与你的想法无法融合,那就是在浪费彼此的时间了。 看装修材料也要按照装修时间的先后及装修效果的好坏来确定,比如板材,水电,水泥等材料根本不需要去逛,需要购买时直接去,就按照中等偏上的标准购买就好了(最后会附上部分材料的品牌)。 逛建材市场时,应该先看看墙纸,玻璃,墙地砖;为什么是先看这3样, 1、 墙纸,如果遇到自己喜欢的,可以考虑是否适合做家里客厅的背景墙。因为很多朋友不喜欢家里的背景墙太多复杂,喜欢用墙纸来替代这样显得比较简洁,但是往往又遇不到比较中意的墙纸;先看墙纸的好处是如果没有找到喜欢的,就让设计师帮你设计一个造型墙,如果能找到的话,也可以和背景墙设计为一个整体或者就是铺一面墙的壁纸;这样至少家里的一个设计重点就已经解决了 2、 墙地砖,居室装修厨房和卫生间一向都是重点,毕竟是每天都要涉及的场所,而现在的设计中,瓷砖也不再是单调的白砖了,而且一面墙有不再是简单的一色头了;会是深色和浅色搭配,或是普通瓷砖和玻...
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新居拿到手后开始要准备装修了,首先要做什么,这装修的第一步该如何迈出,这可能是每一个业主最先要考虑的问题。是开始找装饰公司,还是去建材市场或是去家具城。装修方式是选择包清工,还是找装饰公司包工包料;如果是包清工,施工队伍又该如何去选择;设计方案该如何确定等等一系列的问题都在面临着去解决。“装修烦”几乎是每一个业主搞过装修后的感触。
我接触的很多业主都认为装修很烦,比买房子还烦。其实这关键就在于装修接触的面比较广,而很多专业性的知识并不是大家平常所能接触到的,很简单,比方说水管的壁厚,板材的规格,贴墙砖水泥的标号等等,如果没有开始搞装修的话应该是答不出来的。因为平时的工作并不一定都涉及到装修,因此当你在突然间面对时会感到不适应,会很茫然,这是很正常的。 我觉得既然装修接触的面比较广泛,那么就应该制定出一个规划。我个人认为装修的第一步不是选择找谁施工,选择什么材料,而是先确定居室的装修风格,这是房子装修的基础。有了一个主题,对于以后装修的开展也会有很大益处。也可以很快的缩小选材的范围。
有朋友可能会问,那我的装修风格该怎么确定呐?其实这很简单,所谓的 ...
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我把自己常常用到的估算方式写在这里。 第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好} 每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。
第二,墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆,每平米27元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大,墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法:打开盖后,真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味,一段时间后,正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜,不易裂,用木棍将乳胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸,正品乳胶漆应该手感光滑、...
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一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。 装修如何省钱 省钱原则:够用即可。 一、从用料的选择中省钱 1、 一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。 2、 如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是...
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