姓名：孙保健
单位：北京链家房地产经纪有限公司
职位：资深房地产经纪人

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80后做到这些就基本成熟^_^ 我好象还差几条第一条就不行了

1。每天11：00点前睡觉，每天7：30点前起床；

2。每天提醒自己，不要忘记梦想；

3。有时间多看书，多学习，做一个有文学素养的人，不要把时间浪费在滑稽怪诞的事情上；

4。多锻炼身体，身体垮了什么都没有了，男人女人要对自己好一点；

5。努力学习赚钱的本领，钱是一个人活着的根本，是做人的尊严；

6。常回家看看老妈，常给姐姐哥哥电话，亲情是最珍贵的感情；

7。要学会做个倾听者，要多听听别人的感受，从中获得教训；

8。要学会玩，学会有品位的玩；

9。工作上的烦恼，不要带回家，解决不了任何问题，带回来会平添更多烦恼；

10。做工作的有心人；

11。学会奉承领导，多摆笑脸，不做恶人，三缄其口，三思而后行；

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开幕式焰火：天空将绽放2008张笑脸

2008-7-16 15:56:16|穷忙没有获益人

穷忙没有获益人

警惕上行社会的“下流化”
穷忙没有获益人

穷忙族的利益分配被“洗劫”了吗？一定是，但洗劫者也没有受益。一个经济提速的上行社会要警惕其“下流化”的怠速和

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开幕式焰火：天空将绽放2008张笑脸

2008-6-30 16:16:42|现在还有这样的女人吗?

现在还有这样的女人吗?

　1、对我好。因为我已经孤独地等你很久了。好不容易在人海中等到你，希望你对我好，也请你放心，你对我的好一定会有回报的。

　　2、和我结婚。不需要婚纱和婚礼，只希望和你静静地去分享以后相濡以沫的日子。但我一定会告诉我的家人和朋友，我和你在一起，让他们分享我的快乐和幸福，也让他们知道，我以你为自豪。

　　3、我不会在乎你的学历，只要你懂得进取，懂得比学历和证书更多的东西。

　　4、结婚以后，过我们的平淡生活。我会全力支持你的工作。我会做所有的家务，但你一定要记得表扬我，哪怕是假假地表扬一下，因为我想得到你的赞扬，得到你的承认。如果你愿意和我一起做这些事，我会更加欢喜。因为这表明我们是一个整体，我们是一个家。

　　5、无论你多晚归家，我都会做好饭菜等你一起吃。如果你已经吃完了再回家，那我一定会把水果削好给你吃。

　　6、我会忠诚于你。但如果有一天你发现另外的女人会给你更多的幸福，

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开幕式焰火：天空将绽放2008张笑脸

2008-6-26 18:16:09|房地产经纪人职业发展趋势（转贴）

房地产经纪人职业发展趋势（转贴）

房地产经纪人职业发展趋势房产经纪”这个流行于欧美发达国家精英人群的职业名词，已经随着近年来中国房地产市场的蓬勃发展，逐渐被国人所接受。房产经纪人作为一种新的职业类型进入中国市场，不过是近十几年的事情，然而它的发展势头却是非常的迅猛，更为重要的是，相对于发达国家来说，中国房地产经纪行业的发展仅仅是刚刚起步，其背后蕴藏着巨大的发展空间。

从房地产经纪人的职业性质来看，其职业发展与国家的房地产市场乃至整个国民经济的发展有着密切的联系。作为与房地产市场相关的衍生职业，房地产经纪人具备独立性与依赖性并存的复杂的职业特征。一方面，根据经纪人行业的职业特点，经纪人在从事居间活动时，相对于业务双方当事人来说，具备有第三者的身份，这为经纪人的独立执业

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开幕式焰火：天空将绽放2008张笑脸

2008-6-20 16:32:35|教你19招让老板没法不用你！

教你19招让老板没法不用你！

职场竞争惨烈，如何稳操胜券，让你的岗位无人可以取代？如果你能避免以下自招失败的蠢事，你就能在激烈的竞争中，做个让老板无法不用你的人。

1、工作时间不要与同事喋喋不休，这样做只能造成两个影响，一是那个喋喋不休的人觉得你也很清闲，二是别的人觉得你俩都很清闲。

2、不要在老板不在的时间偷懒，因为你手头被打了折扣的工作绩效迟早会将你的所作所为暴露无遗。

3、不要将公司的财物带回家，哪怕是一只废弃的椅子或鼠标垫。

4、不做夸张的装扮，工作场合远离半尺厚的松糕鞋与有孔的牛仔裤，否则你的这种装扮让别人无法集中精神，也制造出与业务极不相称的气氛。

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开幕式焰火：天空将绽放2008张笑脸

2008-6-18 12:13:24|老婆和老公斗智!(爆笑)

老婆和老公斗智!(爆笑)

1、涮碗

　　俩人吃完饭都不想涮碗，所以决定用猜拳方式决胜负，谁输谁涮碗。但老婆好耍赖，出拳时总比我慢一拍，我也不去揭穿她的诡计，只在洗涮时找有豁口的（或看着不值钱的）碗、盘子打碎一两个，第三次她就不再让我涮碗，但我得负责倒垃圾。

Deuce

2、做早点

　　我跟老婆都有赖床的恶习，因此，常有起床后不吃早餐直奔单位的现象。为了培养老婆早起做早餐的优良品德，我早上醒来时，会在被窝里将肚子里积蓄一夜的废气很爽的放掉，炸得老婆花容失色，只好乖乖就范。我嘛，自然可以再赖上一会，然后从容不迫地起床用餐。

Win

3、逛街

　　最怕跟老婆逛街，她会拖着你到处乱转却什么都不买。

“老公，我穿这件黄色的好不好看？ ”

“嗯，不错 ”

“那红色的呢？ ”

“美！ ”

“蓝色的比较好吧？”

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2008-6-18 12:12:37|超级感动的词

我不是哲者   思想没有他们的透彻与分析
亦非数学家   推理没有他们的谨慎与逻辑
也不是诗人   感情没有他们的浪漫与细腻
我平凡   对你的思念自然的如同呼吸
我简单   却知道人和衣和起来念依
我普通   但我懂得将这一段感情珍惜
我念着你心灵的想念疯狂的溢
才知道   那是挥别时掩藏的泪滴
淹过了  漫过了  深深的别离
蔓延着在风中堆积  好害怕
看见千缕的青丝染上了秋霜
是梦中重逢的你!!!!!!!!

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2008-6-7 18:30:43|端午节手机祝福语

标签：端午端午节手机祝福 |

端午节手机祝福语

☆★今天是五月五，送你一个粽子，含量成份： 100% 纯关心；配料：甜蜜＋快乐＋开心＋宽容＋忠诚＋友情 = 幸福；保质期：一辈子；保存方法：珍惜！

●☆★我们不能改变天气，但是我们可以露出笑脸。祝你今天心情愉快。端午节快乐！

●☆★心愿是风！快乐是帆！祝福是船！心愿的风吹着快乐的帆载满祝福的船，飘向幸福的你，轻轻地对你说：你快乐所以我快乐！端午节愉快！

●☆★端午到了，我送你一个爱心粽子，第一层，体贴！第二层，关怀！第三层，浪漫！第四层，温馨！中间夹层，甜蜜！祝你梦中有我，天天都有一个好心情！

●☆★又到端午了，又到了吃粽子的季节，忘不了那糯糯的，飘着清香的粽子……给您带来又香又糯的各种口味的粽子，祝您端午节快乐！

★●☆闻您重担在肩，夙夜匪懈，谨愿百忙之中，起居有节，身心长健，事事常顺…端午节快乐…

我是棕叶你是米，一层一层裹住你；你是牙齿我是米，香香

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2008-5-25 10:42:51|校长多年坚持加固危楼紧急时刻救了230...

标签：链家地震汶川地震 |

　　他很矮，胖胖的。他所在的安县桑枣中学，是一所初中，在绵阳非常有名，连续13年全县中考第一名，家长们拼命把孩子往里送，学生最多的班有80多人。

　　从1997年起，他分多次将学校一栋没有验收的教学楼加固，从2005年起，他每学期在

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2008-5-24 11:00:03|地震、地震震级、地震烈度

标签：地震地震烈度地震震级房产链家 |

地震是由地球内部的变动引起的地壳的震动，是一种破坏性极大的大自然灾害。地震的发生与地址构造有密切关系，其中位于活动断列带的地区，发生破坏性地震的频率最高；而在断裂带的弯曲突出处和断裂带交叉的地方，往往是震中所在。所以，了解和分析当地的地址构造非常重要。

根据地震震源放出的能量大小，将地震划分为不同的等级，称为地震震级。释放能量越大，地震震级也越大。地震震级分为9级。一般小于2.5级的地震人无感觉；2.5级以上的地震人有感觉；5级以上的地震就会造成破坏。地震发生后在地面上造成的影响或破坏的程度，称为地震烈度。地震烈度分为12度，地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重。建筑抗震设防是针对地震烈度而不是针对地震震级。在地震烈度6度及6度以下的地区，除特别重要的建筑外，可不采取专门的防震措施；在7度及7度以上的地区，除临时建筑外，都必须进行抗震设防；在9度以上的地区则不宜选作城市建设用地。

地震按震级大小的分类情况：

弱

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2008-5-17 16:22:36|屋毁人亡仍须还贷？央行将会商“特殊办法”

屋毁人亡仍须还贷？央行将会商“特殊办法”

　　　地震导致的屋毁人亡给央行出了道难题：住房贷款该不该继续还款？

　　16日下午，中国人民银行副行长苏宁在央行总部新闻发布大厅接受本报记者采访时表示，央行正会同有关商业银行商议妥善解决的办法，特殊情况将采取特殊的办

央行：兼顾借贷双方利益

　　苏宁说，这次大地震给金融服务业出了一些难题：灾区住房毁坏后，不还款，会产生不良信用记录，还款，又该怎么还谁来还。他表示，目前灾区人民重

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2008-5-17 9:44:56|房屋在地震中倒塌的原因（转自专业的分析）

标签：汶川地震 |

汶川地震的搜救工作正在争分夺秒地进行，全国人民的心为灾区楸紧。由于地震发生在学校上课时间，灾难中死伤的师生人数众多，人们在扼腕叹息之余也不禁存有疑问：为什么学校楼房在地震面前如此脆弱？为此，记者走访了工程抗震专家、中国科学院周锡元院士，请他来解答相关的问题。

　　房屋在地震中倒塌有三种原因

　　周锡元院士介绍，分析地震常常有两个标准：一是我们平时常说的震级，代表地震释放的总能量；另一个是烈度，代表地震产生的破坏力，因此设计建筑时，参考的指标是烈度。

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2008-5-16 15:53:05|银行：即使房子震倒了，贷款也是要还的

银行：即使房子震倒了，贷款也是要还的

2008年05月16日证券时报

　　近日，关于按揭贷款房屋是否受地震影响的问题，在社会上激起热烈辩论。有意见认为，贷款房屋若在地震中遭受全损，则贷款者可不必支付余款。为此，记者走访了多家商业银行和法律界人士，得到了基本一致的答案，即贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。也就是说，即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
　　　　银行业内人士向记者表示，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法看，贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品;但抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。事实上，按照我国的《民法通则》和以往的判例：如果抵押品受损，且抵押品已投保的情况下，则银行有权从保险金中优先受偿;如果没有投保，银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。由于我国尚未建立个人破产保护制度，这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。
　　　　事实上，消费者和银行之间的贷款协议也显示，抵

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2008-5-14 12:18:51|分手后十不问

分手后十不问
第一个，不要问他（她）为什么会分手？既然已经分手，一切已经没有机会挽回，就不要再问为什么，会更加觉得离开你是对的，为什么？因为你很可怜。

第二个，不要问他（她）还有没有机会可以破镜重圆？那只会给你更深的伤害。

第三个，不要问还记不记得曾经的快乐时光？如果已经离开你，就是因为他（她）已经忘却了曾经的时光，即使记起也是在分手后很久的事，而绝不会是分手时。

第四个，不要问我哪里比不上她（他）？他（她）会说他的确比你好，虽然他（她）可能会后悔，但绝不是在分手时。

第五个，不要问曾经说过的话为什么就成为了儿戏？因为山盟海誓本来就是成年人的儿戏。

第六个，不要问十年以后的分手纪念日我们可不可以见上一面？他（她）会笑你只会说将来，而不

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2008-5-14 12:17:54|为什么地震中倒塌的教学楼最多！！！

标签：地震教学楼汶川汶川地震 |

中小学教学楼的结构设计和建筑质量的低下造成了大面积的倒塌，学校作为高密度人群聚集的地方，就此发生了惨重的人员伤亡。

教学楼一般为砖混结构，承重结构简单，房屋跨度大。为了能容纳教多的人数，开间和进深都较大，且为了采光的需要，窗墙比例比民宅也大，所以从教室的设计下，要想把教学楼做的既符合教学要求又能符合抗震要求，预算投资都会比较大。学校是事业单位，其建筑预算一般为财务拨款，预算有限，再加上一些潜规则的存在，期望教学楼能有非常好的质量是不现实的。从普通师生来说，能住上宽敞明亮的教室就很不错了。因手头上没有更详实的资料，但从地形地理分析，汶川及周遍也不具备很高的经济条件，建筑质量不高无疑也是造成重大损失的原因之一。

普遍来说，中国房屋总体建筑质量低下也是不争的事实，普通多层住宅建筑设计寿命一般为50年，但现在我在通州所见到的住房，鲜有80年以前的，八几年

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开幕式焰火：天空将绽放2008张笑脸

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