深圳市曦城小镇别墅详细资料

占地面积 386862平方米、 建筑面积 196500平方米、 总容积率 0.51 。
　　曦城别墅位于深圳同乐关西3公里广深高速宝安北出口，规划用地2.3平方公里，整体容积率约0.34,总户数约2000余户。小镇规划由美国著名建筑设计公司DDG担纲，将以地中海建筑风格和人文为特色，设计独立式别墅、联排别墅和双拼别墅等高尚住宅，配套5万平米的中心商业街区、星级商务酒店、会所及优质学校，巧妙结合林荫大道、山地水景公园、无边际山顶泳池等进行超前规划。
　　招商地产、华侨城地产联合成立的“深圳招商华侨城投资有限公司”，在04年末以天价竞拍拿下深圳西部尖岗山地块。总占地60万平方米的别墅用地，这是迄今为止深圳最大的纯别墅社区。
　　尖岗山位于广深高速和西乡大道交界处的于城市外围。尖岗山居住区，用地约为2.3平方公里，　建成之后将成为深圳市最大规模的居住区，主要以“TOWNHOUSE”和“SINGLEHOUSE”为主。　招华曦城位于深圳西部，广深高速北侧，宝安出口处。别墅区建成后总占地2.3平方公里，共提供3000套别墅，有独

50%的运气+20%的专业+20%的勤奋+10%的心态=

一、接待

分为店面接待和电话接待。

注意：态度要热情，语言要专业，要能够积极探索客户的心理需求,
在接待业主时要注意的要点：
1、   产权性质（公、经济适用房、商品房、央产房、使用权、什么样的房子能卖，什么样的房子不能卖，产权证是否已经拿到）
2、   引导业主规范化操作，寻找业主的心里价位，解除售房人的顾虑产生共鸣（资金安全、交易风险、）善于运用公司品牌、产品和流程征服业主、充分的赢得业主的信任。（如：展会资源、央产代理、二手房消费教育学校、遍布北京

网络经纪人——地产经纪人的新型工作模式
网络经纪人利用Blog作为与客户沟通的平台。
通过在Blog上面发布出租、出售信息，为推荐的房子撰写详尽的描述，为消费者提供网络2.0版的地产中介服务。

对于网络经纪人来说，除了发布自己的产品信息之外，更重要的是塑造个人品牌，让客人认可他这个人。


●网络已经以不可阻挡之势渗透进了我们生活的各个角落，同时也改变着很多传统行业的运作方式。二手房地产中介与网络的结合将会推动这个市场向着专业化、透明化更进一步，同时也能给消费者带来看得见的方便与实惠。



●买卖二手房是个因人而成事的行业。服务人员的素质很大程度上影响了消费者买卖二手房的过程和结果。交易是否顺利、结果是否公道只在于找到一个什么样的经纪人。



●以往消费者要买房，只有通过电话或者亲临中介地铺找经纪人。在推开中介公司的大门或拨通电话前几秒钟还不知道遇到什么样的人为自己服务。在网络帮助下这种不确定性降到了最低程度。

 1月4日下午16点，新华保险大厦楼下锣鼓喧腾，群狮舞动，在一片喜庆祥和的气氛中，拉开了世华地产“逆市领跑 12铺齐开”庆典仪式的序幕。各媒体嘉宾、银行高层纷纷莅临仪式现场，共同见证了世华地产在2008年迈出的扩张序篇。
    据了解，世华地产此次新开的分行包括