还有不到两个月的时间就到2010年了,通过10月份的再次爆发,11月的开始市场就很热.
 
 
    大家都知道2009年对于营业税来说是以两年为标准,如果房本满两年,90平以下的房子均征收1%点的营业税,未满两年的征收差额营业税,因为现在市场次新房的成交量最大,这个政策的出现大大刺激了二手房的交易,也是2009年二手房火爆了将近一年的重要政策,但是国家在发布此项政策的同时也发表了一份声明,就是:"二手房营业税新政明日起执行 优惠时间一年!"也就是说到2010年,营业税有可能恢复到以前营业税以五年为标准,而且也没有差额之说,这样算下来,一套普通房子的交易在税费上多增加了至少2万元的成本.
 
     最近刚刚发布的新闻:“基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年底公布。”虽然此优惠政策只针对于商业贷款,公积金贷款没有影响,但是现在买房明显的商贷客户居多.
 
买房大多数客户都是基于硬性需求,据调查北京有2/3的家庭十年内都迁过新居.所以我觉得11月份很重要,趁年底把合适的房子拿下应该是最明智的选择,不然过了今年都掏个税费和利息就太不值了.

电价上涨，通胀预期进一步上升，我们应警惕中小企业与商业机构显示出，实体经济仍在继续缓慢下行。

    在我的周遭，人们的焦虑感越来越强烈。人们的焦虑感来自于节节上升的房价，来自于不断上升的肉鸡价格，来自于小企业、小商铺的日子越来越难过，更来自于随处可见的城管与小商贩矛盾、山西政府剥夺煤老板产权等等新闻，让人感觉到自己财产在任何时候都可能在一个愚蠢而高贵的借口下，岌岌可危。正在向3400点奋进的股市，无助于从根本上扭转人们的焦虑感。

    11月19日，国家发展和改革委员会宣布，自本月20日起全国非居民电价每度平均提高2.8分钱，暂不调整居民电价，未来居民用电将逐步推行阶梯式递增电价，用电越多电价越高。这只是中国能源价格普遍上涨的一个序幕，可以预见，现在以及未来很长一段时间，我国的水电煤气等所有的资源价格都将上涨。

    就像以往数次上调能源价格时一样，发改委官员在第一时间作出表态，强调电价上涨不会引发通胀。我宁愿相信这是发改委官员出于信念与乌纱帽的说辞，而不是基于长期真实统计数据得出的结论。

    这种解释没有说服力。电价上涨将推升PPI，据测算，能源价格上涨10%，CPI大约上升1%；根据10号油价上涨幅度，据兴业银行测算将直接带动11月PPI环比上升0.16个百分点；如果考虑油价上调效应在工业生产中完全传导、释放，将带动PPI环比上升0.42个百分点。此外，本次油价上调直接影响虽然不大，但是，如果考虑油价传导、释放等因素，将带动CPI环比上升0.17个百分点。

    当然，年底价格的上涨无碍大局，大部分会反应在明年的CPI中，但我们不能因此对嘶嘶作响的导火线听而不闻，并且欺骗自己一切都没有发生改变。事实是，金融危机让一切都发生了改变，从资本市场到货币市场，一切正在发生深刻的改变。

    以投资品中最典型的房地产而论，当我们评论房子价格两年翻番，其潜台词是，相对于房子，货币的购买力两年下降了一半。相比于黄金而言，中国的房价上涨不仅不快，反而太慢了。国家统计局的数据是，今年1到10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，即便根据坊间的数据，上涨了20%以上，与黄金比起来，还是小巫见大巫。与其说房地产价格大幅上涨，还不如说货币发行太过疯狂。

    黄金本身就是一把标准尺，通过这把尺子，我们可以看到货币的疯狂。布雷顿森林体系解体前后，黄金价格从1968年的每盎司35美元到1980年1月最高峰时的850美元，这轮疯狂的牛市是金融史上令人瞠目结舌的时光。在12年里，金价每年的增速将近30％，远远超过同期7.5％的通胀率。而到1999年，黄金下降到每盎司250美元，到07年上升到700美元左右，截止11月19号，黄金上升到每盎司1146美元。 国内金价同样如此，6月12号最低探至192元每克，到现在上涨至每克250元以上，上升了几乎一倍，远远超过疯狂的房价。这说明，货币购买力下降的恐慌度远远超过我们的想像。

    是啊，用黄金对比，房价上涨不算高，用货币对比，就要让准备购房的我等升斗小民惊出一头冷汗。

    惟一没有疑问的是，货币急剧贬值：2009年1美元的价值相当于1914年的五美分；而根据钟伟教授的测算，按照人均货币收入或者城镇职工平均工资源看，30年前的1万元，大体和现在的27~28万元相当；从人均储蓄看，30年前的1万元，仅相当于现在的255万元。

    经济数据可以欺骗我们，但从长期来看，黄金不会。法国兴业银行分析师Dylan Grice最近发出耸动的结论，黄金价格有可能升至每盎司6,300美元。原因如下：“美国拥有近2.63亿盎司黄金(是全球最大的黄金持有者)，而美联储的货币基础是1.7万亿美元。因此若美元完全由黄金所支持，则当前金价应为约6,300美元。以目前的价格计算，美元只有15%是由黄金支持的。”

    黄金有涨跌，不会让我们如同华谊兄弟的原始股东一样暴富，但黄金能保证我们在五十年后购买同一套住房，不管房价是上涨还是下跌。黄金保护的是我们的购买力，让我们免于被剥夺的痛苦。

    房价还会涨吗？取决于货币还会疯狂吗？

买新房应该注意：

五证二书详解
 
　　购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

　　“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

        人在旅途，经历很多，有欢乐，有悲伤，有感动，有思念，机遇，能力，资金，人脉，没良心，皮厚。是成为富豪的要求 ，年轻的女孩很多对傍大款这一词很敏感，四处打听怎样加入这一“地下组织”，玩一玩这时尚，但却不知如何下手。

      是“傍大款”的人还好，至少有人带入富门；没有这方面朋友的人，就找不到方向了。 为此，经过我多年的在房地产行业观察“傍大款事件~~”特别的收集了，相关知识和资料，

       1、首先得知道“傍大款”是怎么一回事

       最初由民间传出，是“傍大款”都是年轻漂亮的，泛指年龄20岁左右、一开口就是奇谈怪论，“女人是要核算成本的，优秀就是我“傍大款”的筹码，就是我投入赌局的资本。出类拔萃的某女孩傍了石油大亨！大亨说得好，“咱俩都是企业家”，大亨经营的是石油，女孩经营的是自己。女孩靠苦心钻营和勇气，把本不景气的自己经营出一个大价码！

          2、什么是“大款”

衣着

当今社会，有钱的男人就要看衣着了。这时候有人会说，这我也知道，要你说啊，当然要看衣着啊，穿名牌，打时髦领带，头发光亮，打扮气质的，一定就是款爷咯。那么我告诉你，这是错误的，当今社会，款爷已不是80年代的款爷了，各个油头滑面，穿高档名牌西装就是款爷的象征。反之，那些毫不起眼的男人，例如，穿拖鞋进高档酒店宾馆，或者穿着平平的在大街上漫步行走的，那就是款爷的代表。因为他们有钱，有钱的男人当然要防着被打劫绑架之类的啦，所以他们真人不露相

谈吐

有钱的男人，谈吐也是一个很重要的象征。当代社会，当你刚遇见一个有钱的男人，他一般不会马上就对自己的有钱身世向你表白的，而是象平常的普通人一样与你交流，如果说，当你遇见一个男人，他一开始就在你面前说着自己多么有钱，明天给你一套房子，后天送你一个钻戒，或者自己在哪开公司，开工厂。那么我可以告诉你，象这样的男人纯粹就是一个骗子，根本就不是真正有钱的款爷。因为真正有钱的男人，他是不会告诉你这么多的，越是有钱的男人，他就越害怕自己的爱情不保险，害怕他的女人是为了他的钱才和他在一起。所以说，有钱的男人一定要注意他们的谈吐，交流。把自己夸的越多的，越是穷光蛋的象征。反之，把自己夸的越少的，甚至对自己有实力的经济只字不提的男人，才是真正有钱男人的象征

举止

有钱的男人也要看举止的。如果说，当你刚交了一个男朋友，并不知道他有没钱的情况下，就要看看他的举止，行动如何了。如果说，这个男人刚和你交往，你对他还并不了解，在还没经过你允许下，他就对你动手动脚的，说什么爱你之类的话，那么我敢肯定这样的男人，不是有钱的男人。有钱的男人，不会对自己刚接触的女朋友乱动乱摸的，因为他们有钱啊，多少女人巴结他们，多少女人他们没见过，又岂会在乎你一个呢，不是吗？所以啊，有钱的男人记住要看他们的举止行动，若是他们是大度的，尊重你的，规矩的，也是一个有钱的绝对象征

大方

有钱的男人也要看大方的程度。看平时生活中花钱的大方了。有钱的男人往往会对生活上的一些物品，精打细算。因为他们有钱，越有钱的男人，他才越细心，越节省，在女孩子眼里看了，一个男人买个东西，都要问价钱，都要问这问那，以为是个穷鬼，其实你错了，这样的男人，他在乎的根本不是那几个钱，他在乎的往往是怕别人“砍”他，也就是杀价。因为他们有钱，当然他们的钱也是自己赚回来的，对于节约方面，他们是很在乎的，越有钱的男人，越会这样小气。

电话

然后就是看电话了。这个电话是如何看的呢？当然是看两方面。第一方面就是看电话的款式，电话越旧，越老的男人，一般都是有钱男人的象征。因为有钱的男人，他们根本不会在乎自己的电话什么牌子，花多少钱去购买，要去冲这个面子，他们所在乎的只是电话的使用方便。第二方面就是看电话的来电接听了。有钱的男人，电话是特别繁忙的，而且电话来源不断。因为他们有钱，所以应酬多，朋友多，事务多。一但发现繁忙接听电话的男人，而接听的电话语言，都是公事，业务以上的，这样的男人一般都是有钱的男人

车子

这个车子怎么看了，当然不是让你看开什么名牌车了，而是这个开车的人。很多女孩子想傍大款，而不会鉴别司机和老板，往往傍到最后的，却是一个老板的司机。这样一来款爷没傍到，自己陪了身不成，还没捞到钱，损失惨重啊。这我就要教大家了，如何看车呢？很多女孩子都认为有车的就是老板了，那么错了，开车的男人，并不绝对就是老板的象征，因为很多老板是不愿意自己开车的，因为他们有钱嘛，当然会雇司机来开了，当然这些司机帮老板开车，打扮起来也是穿西装，名牌的啦，当你没分辨清楚之前，还以为他开着车，就是老板呢，其实不然，这就要你去细心观察了，如果这样的司机，刚和你在一起，并没有告诉你他的身份，只是个司机，也没告诉你他是个老板，那你一定要留心了咯，看看你们平时的接触，如果他一天都在到处开车，奔波，常常和你闲逛到一半，就说有事匆忙离去了，估计他只是个帮老板开车的司机，随叫随到的雇佣工

   3、女孩主要有以下特点

    她时刻注意提升自己的品位，专心致志寻找有钱人，有钱人都喜欢去高尔夫球场

    因为那里环境高档又安静,总是在忙忙碌碌地人肯定也想放松一下嘛,这样的娱乐场所最适当不过了,所以一多半有钱人都会选择这种地方娱乐,即使不会打高尔夫,他们也会选择那里!

马会俱会部俱乐部

    三面环山，依山傍水、环境优雅。长环形跑马道贯穿山水，树林之中，自然别致的钓鱼塘和五座玲珑小木屋点辍其间，是大自然动静结合的完美体现。俱乐部是高品质会员会所，拥有国内专业马术教练及国内外各类宝马良驹数十匹的高品质为最佳。

   顶级私人俱乐部

   俱乐部是1

     作为职场人士，已意识到社会发展之迅速，各行各业的竞争空前激烈！ 不仅仅是生活中就是在网络中也存在着竞争问题

      有了开网店（搜房网）二手房的三年多经历，就是现在,在搜房网上的二手房展示，有人说：要想搜房网有客户要用假房源低价位吸引客户，我不敢苟同，这段时间我发现搜房网有用的时间很短，但是人气一般的总是排在展示页的最前面，我不敢说谁作假，但是很显然诚信度不够,这样让顾客买房子没有安全感，难道顾客不怀疑吗.这样弄虚作假感觉让自己心里承受不了.个人感觉仅凭店铺的人气排在前面来判断对方店铺房源是否真实有效，或是他的专业知识多少？还有是否成交经验丰富？

      好像没多大的说服力,毕竟通过不正常的渠道排列在前的，让客户感觉心里不踏实。但是客户不知道的情况下还是认为排列在前的肯定是最让人信任的店铺主人。现在用的卖家还是有的……一度让自己迷茫。
　　今天在网上看到了开网店百分百成功的十大步骤，感觉对于这种刚入行网店的小店主有点点作用，特发在此与同是天涯伦落者的你一起分享。
　　
      一 收集信息

　   新手　在开店之前我们首先要做的是准备工作，信息收集对于一个网商来说是十分重要的，各位不用我说也知道它的作用是吧。而对于一个新手来说不知道要收集哪些信息才是有用的，我刚开始也是这样，没有头绪，后来我慢慢意识到：只要是和网店有关的都是要了解的对象。包括发布房源规则、使用规则，论坛规则、社区规则、促销活动规则等等。当然我讲的肯定不是够全面，这还需要新手自己去探索。

　　二 找房源

    在了解了所有有关网店的细则之后就是找房源。一个成功的网商必定有自己的长处。成功的关键因素就是要找好的房源，质量、价格都必须有自己独特的优势所在。这样才会在众多的竞争中留有一席之地。不过有些新手会说我没有那么好的基础、没有很好的实力、没有经验等等一系列问题。当然任何问题都不是一帆风顺的，凡事都是在困难与挫折中成长的，问题与机遇并存。所以不管你如何对待这些问题，千万不可以在房源上掉以轻心。我建议新手们像我一样先尝试在房源上下功夫，

     跨区域的尽量避免（朝阳的要做海淀的房源….）房源尽量多发布！

    三处理图片

    要准备把房源放到店铺当中发布了(在此之前一定要准备一部数码相机)而应该怎样处理图片呢？大家都知道很多卖家都是在使用Photoshop处理器。这个软件早已被各位所认同了，而怎样使用呢？呵呵现在我也正在探索当中，但我还是建议新手们多去咨询一下多颗钻级别高的卖家，相对来说他们在这方面都是有很多值得我们借鉴的地方(我现在正是这样做的)
　　四 上传图片
　　图片准备好之后就可以上传了。编辑房源的时候有些新手不知道最新录入房源和多图片的房源展示的机会多，和被点击的机率多。在发布房源之前一定要仔细的检查每一个要发布的房源！如果有些房源图片和实物因为色差而出现不符的话应该在带客户看房的时候之前与客户说明，以免产生不必要的麻烦。
　　五宣传
　　许多新手都在开始的时候面临着信用危机。为什么？我想各位不用我说了吧！所以一定要把握任何机会进行宣传、做广告：多逛社区、多写贴回帖、参加活动、加入旺铺、多写博客，写留言回留言等等。

　　六：防跳单
　　防跳单意识要时刻都要记住。在现在的社会当中，形形色色的骗子是无奇不有，行骗方式更是我们防不胜防。但你只要记住一点：不要贪小便宜。不要以为天上真的会掉馅饼，俗话说天下没有免费的午餐。切记！不管对方以什么样的借口，到最后都会叫你把小区，楼号单元号，房间号透露给他。只要是对方谈到了这一点，请一定要提高警觉。切记！
　　七：售后管理
　　在我的意识里，不管每一成交房源利润是多少(对于新手来说有时也有可能会亏点)，我会始终把服务做到让买家感觉满意为止。这一点是至关重要的。不管和买家发生什么样的不愉快的事情，都要认识到这一点，甚至可以用一句话来形容：卖房子，更是在卖服务。谁的服务到位，谁的成功几率就大点。
　　八：诚信管理
　　何谓诚信？诚信是任何行业中的买卖存在的一大坚固基石，也是人们所有活动最重要的基础！搜房网店更是如此。所以我们必须创造一个以诚信为本的搜房网网上选择房源环境。面对每一个客户都必须真诚以待。

    提要：对于二手房来讲房源决定房源上市量，购买客户多少决定成交量，政府一再的掩耳盗铃式的新闻引导消费，或政策打压消费。新闻引导消费是“房价会下调，房价会跌落等”。。。。。一旦被刺破，房价不但没有跌的现象反而是井喷式的上调，观望客户的心理限度被刺穿，致恐慌性购买；热源导致投资投机型消费取得后发制人机会；在开发商、政府、投资投机人的支使中消费者无法理性消费，这就是高房价背后的人和事。而政府将居住保障重新纳入社会保障的范围处理必然增强楼市的市场化商品化程度，从而让房子一分为二，这就是高房价背后的房。
 
高房价既有人为原因，也有政府为了打压市场不理性的引导消费者的原因，还包括消费不理性与消费超前原因。
    高房价的原因是：周期性
本人经历了西城拆迁开发改造，崇文两广路拆迁改造，宣武拆迁与改造，大兴西红门拆迁与改造，历时十年之久，基本是周期性的房价上调的一个过程：休眠期（房屋价格低对出售房与出租房没有意识）--→朦胧期（房屋价格较低刚刚对出租房屋有一些认识，对出售房屋还是没有意识）--→窥视期（房屋价格上升速度缓慢，对出售房与出租房都有意识，只是有硬性需求才会购买，惧怕会有突然间的风险。）--→潜伏期（房屋价格上升速度缓慢，对出售房与出租房都有意识，只是有硬性需求才会购买，惧怕会有突然间的风险。）--→爆发期（房屋价格上升速度较快，因为看到了市场的活跃，对出售房与出租房都有敏锐意识，为了囤积一套住房或多增加一套住房，不惜贷款与借款或是抵押购买，形成一种消费狂潮。）--→平缓期（房屋价格上升速度较缓，因为看到了市场的活跃，对出售房与出租房都有敏锐意识，为了避免出售房屋会对业主自己有损，囤积住房或多余住房，不会轻易出手，形成一种僵持状态，出租房源较多。）一个循环期为8----9年左右
    政府为房价做的消费引导是：
   电视新闻负面引导，座谈形式负面引导，网络宣传负面引导，把税费提高，增加税种，对银行放贷的控制。提高储蓄利息，形成了房价蹦极的惯性；调控前期消费出现阶段性低迷，反而储备了大量的准购房户，观望指数非常高；调控后观望看破而掀起新一轮价格上涨热潮，加之全球范围的热钱到处声张，人民币长期升值预期，房价越调越高。
  随着拆迁开发改造由二环内向外扩沿， 由三环延至四环由市内至市外，慢慢扩沿至郊区，那么我们的市场又由市内转为郊区！也就是现在的西红门市场，那么我们的市场又回到了周期性的起点，：休眠期（房屋价格低对出售房与出租房没有意识）--→朦胧期（房屋价格较低刚刚对出租房屋有一些认识，对出售房屋还是没有意识）--→窥视期（房屋价格上升速度缓慢，对出售房与出租房都有意识，只是有硬性需求才会购买，惧怕会有突然间的风险。）--→潜伏期（房屋价格上升速度缓慢，对出售房与出租房都有意识，只是有硬性需求才会购买，惧怕会有突然间的风险。）
--→爆发期（房屋价格上升速度较快，因为看到了市场的活跃，对出售房与出租房都有敏锐意识，为了囤积一套住房或多增加一套住房，不惜贷款与借款或是抵押购买，形成一种消费狂潮。）--→平缓期（房屋价格上升速度较缓，因为看到了市场的活跃，对出售房与出租房都有敏锐意识，为了避免出售房屋会对业主自己有损，囤积住房或多余住房，不会轻易出手，形成一种僵持状态，出租房源较多。）。现在已经是窥视期（房屋价格上升速度缓慢，对出售房与出租房都有意识，只是有硬性需求才会购买，惧怕会有突然间的风险。）那么我们的市场还很广阔！还有大部分时间等待着这个市场！
上述几类原因的总结统一于房地产的发展周期，获得了经济秉赋。笔者曾认为高房价会自动涨停，也就是从周期论出发得出。
    从周期论分析，很容易得出房价高涨的几个重要时段，与现实中的房价走势一致。此举可资分析今后房价的走向以及控制房价的根本方面。
   
    在这种环境与制度取向下，房价按经济规律安排，自然有其涨跌的客观周期，不用惊慌。
 

如何利用家居风水助你创造更多的财富

从传统的风水观看来，风水知识能够创造各种有利的条件，帮助我们增加财富。不过，要想使之成功，我们必须先把自己改造成一个更关心金钱的人----因为风水不可能简单地给你带来意外之财。

首先，仔细想想增加财富的途径。你需要多创收，多储蓄，还是少花钱？如果你需要多创收，考虑一下如何使之发生。如果你有一份固定工作，你需要跳槽，升职还是加薪？从长期来看，你希望你的财富怎样增长？你现在所作的工作能一次性带给你一大笔丰厚的金钱吗？你的薪水在缓慢地增长或者仅仅是维持现状的问题？

一旦你对于如何使自己变得更殷实有了明确的想法后，考虑一些通过改造自己以增加致富机会的方法。如果你已经尝试过但失败了，你将有更多的经验尝试下一次机会；如果你刚刚开始，就需要更多地发挥想象力。

为了能更容易地致富，把你个性上那些能改变的地方列出来。例如，你需要更坚定自信，工作更努力吗？你需要坚持不懈，更关注利润，更擅长于完成项目吗？你需要在储蓄上更训练有素，或者更看重自己的价值吗？

风水学认为，房间每一部分的气对你增加财富的能力都有着不同的影响。例如，东部之气可以帮助你想出赚钱的新点子，东南部之气帮助你寻找方法在将来获得富足与成功，而东部之气将使你能抓住机遇投资并获得利益回报。

激活东部之气的一个方法是使用金钱树。它的圆形叶子与有关，而金气又与硬币和金钱有关。为了增强这种效果，你可以把它种在金属花盆里。由于陶土花盆代表土之气，你也可以把它种在陶土花盆里来支持金属之气。

东方：帮助你开办新公司，获取利润，并助你扩展公司业务。

东南方：有助你想出获取富足与成功的办法，提升你各方面的能力。

南方：帮助你获得投资赚钱的激情。对于发展良好的商业关系有好处。

西南方：用这个方位的气使你关注储蓄，帮助你想办法投资以获得更大的收益。

西方：使你更容易地从现在所做的工作中取得更多的薪水。

西北方：让你更诚实地对待金钱，更尊重它的价值。

北方：增加与现金周转有关的气。如果你想他人给你付钱时很爽快，此方位最为理想。

东北方：这是胜利者之气，对于快速决断最合适。如果你想做投机买卖不妨增强此方位的气。

我们已经看到，房屋每个部分对你增加财富的能力都影响深远。下面进一步阐述每个方向的意义，告诉你房屋的每一部分应该使用什么物品。

东方：在那里放置一个流水盆景，以帮助你开始新的赚钱计划。觉到将有突破时，早晨在水中放入一枚闪亮的硬币。

东南方：把一碗清水放在你使用的最大面值的纸币上，以帮助你想出新点子使你在将来获得成功富足。每天一起床就把碗重新装满。

南方：悬挂一些会激发你赚取更多金钱的图片，这些图像应具有启发性并使你把注意力放在将来。

西南方：把关于你储蓄细目保存在一个陶土罐里，也可以在陶土花盆里种植一株黄色开花植物强这个方向的能量场。

西方：把闪亮的硬币放在红布上来增加此气，使赚钱更容易。这样也能帮助你从赚钱中获得更多乐趣。

西北方：如果你想严肃认真地对待你的财产，就把关于金钱的信息保存在你房间的这个方向。这个方向对于你了解金钱的价值有好处。

北方：在你房屋的这个方向上，悬挂一颗多刻面圆形小水晶石，以增强与现金周转有关的气。

东北方：此气能助你快速决断。如果你想投机股票市场，除一块大石头（白色水晶石最好）以外，把你的股票凭证也保存在这里来增加这个方位的气。

气在你的房屋的楼层间流动，大部分气通过楼梯在各楼层间流动。人们上下楼梯时会搅动气流，形成一条自然的通道让它顺着流动。楼梯行的气流通常流动迅速，并决定着一部分气流怎样进入和离开每个楼层。

敞开宽阔的楼梯使气流流动更加迅速。石质和抛光的硬木楼梯使表面的气流畅通自如：地毯、海石竹和草席子会减慢气流流动；木质楼梯的影响处于两者之间。

气流在沿楼梯流动时会加快速度，因此，考虑这股快速流动的气在离开时会遇到什么东西。这是很重要的。如果气流到达楼梯底端时正对着前门，它很容易就从你家里冲出，导致你的家里缺乏气流。如果这样，你存储金钱就会显得困难重重，以至于增加储蓄也不容易。补救的方法是把一些气引离前门并使它扩散到室内的其它地方。

1 如果你家楼梯正对着前门，慢慢走下楼梯，寻找一个合适的地方放置圆形的小凹镜（手掌大小就可以），使镜子面朝你，悬挂在正对着你下楼的方向。

2 在楼底端和房门之间放置一棵茂盛的植物来减缓气流通过。

3 挂一个风铃，这样当前门打开时它就会响。这回使气扩散到整个房屋里，减少气从门中流出的危险。

在家居风水观看来，如果能确保家中的氛围，有助于我们关注财富以及学会如何有效地使用金钱。傍晚时西落的太阳代表与此有关的西南之气。根据风水知识，它与秋天的能量有关。在这个季节里，动物们正在为熬过漫漫冬季而储藏食物，因此这是进行收集和储存活动的理想时间。在你房屋的西南部这种气更充足。

1 在你的房屋的西南部放置一些黄花或一株黄色开花植物以帮助激活西南之气。如果你把它们养在一个陶土罐里会更有效。

2 在你房屋的西南部使用黄色、棕色或黑色织物的垫子、窗帘或桌布。这会因为为将来存钱而产生一种安定舒适的感觉。

3 尝试头朝西南方向睡一会儿，以更多地吸收这种稳定的气。此外，坐着时也尽量朝这个方向。

4 如果太轻易地让气流出你的房屋，你就会缺少气。漏水的龙头会增加这种风险，特别是当它们在你房屋西南部时。所以任何漏洞都要及时堵上。

5 当你花钱时，尽量买一些将来几年后仍能保值或增值的东西。古董、绘画和珠宝都有这方面的潜质。

爷们儿篇
　　作为一个北京女的，试过与外地男人交往的不契合后，终于学了乖，知道还是得找北京男的，这不是地域歧视，是因为文化差异太大，要硬往一块努，天天碗勺碰锅沿，就真变成歧视了。
　　在北京长大，习惯了每天找乐的心态。如果一个男的不逗，简直就让人了无生趣。外地男的也逗，是他们自己觉得逗而我不觉得逗，他们的逗，不是我好几年前就逗剩下的，就是真的不逗，也就是说，大家对“逗”的理解，根本就不在一个档次上。
　　北京男人花在嘴皮子上的功夫也不一定就比别的地方人多，那种急智都是从小耳濡目染来的，就是这么一大环境，天子脚下不一定好混，就靠互相打镲和拿自己打镲忽视生活带来的种种窘迫，自己把自己糟贱到尘土里去，谁还伤害得了我呢？我极喜欢北京男人这种混蛋劲头，把卑微的生活过出了牛逼的光彩，是化腐朽为神奇的能手。
　　一说起北京男的，好象想起来的都是缺点，但这些缺点都得辩证地看，肯定有好的那面，或者是有好的出发点。
　　比如北京男的不太讲究穿。在大街上，只要那种穿得特乍眼的，我坚信他不是北京的，要么就是一演员，还是一外地演员。北京男的长相也不见得特别出奇好看，但就是有股子“劲儿”，特顺溜特戳得住的劲儿，我认为那就是一种独特的气质，很北京的气质，反正搁中国，有这种气质，就土不了。
　　还有，北京男的不是特有礼貌，所以有好多女的说还是找南方男的好，因为全是呵护型，你想干什么他都提前半步在前边给伺侯着了。这也挺好，换谁谁舒坦。北京男的就不，不是呵护型，是呵斥型，特大男人主义，用训人来表示关切。我觉得抛开形式主义，北京男人这种对待女性的方式挺可爱的。我推崇大男人主义，就是得像一男的，家里家外主事儿的样子，不能让一女的把风头抢了，慈禧太后那是末世。我就愿意听男的拿主意。
　　北京男的挺顾家的，典型“彩旗飘飘红旗不倒”型。因为北京人好个“有理有面儿”，就算已经二十一世纪，离婚还是一没面儿的事。所以北京男的不到万不得已，并不愿意拆散家庭。老北京那种四世同堂的追求，新北京男人也多少继承过来了。
　　可能北京男的因为嘴上功夫太好，显得挣钱养家这事上就稍逊。可翻过来想，我又觉得这是北京男的有骨气，不愿意一身媚骨巧心钻营，活得是一口气，架势是足的。他们也有理想，想挣大钱成大事，想得顺理成章因而透着天真，可真放下自尊去扑腾——挤兑自己没问题，侮辱就另当别论了。
　　北京人还有一点好，不假。假么三道的尽是外地来的。我身边的北京男人，凑一块儿都是互相揭短，可看看外地男人那堆，互相捧得没边了。当然，外地男的也不容易，在北京混着不靠扎堆儿提高不了人气，不像北京当地的，他们没有生存压力啊。
　　其实在瞧不起外地人这事上，好多人是冤枉北京人的。北京人没真瞧不起谁，只是太瞧得起自个儿。他们要是当着外地朋友的面儿说“外地人怎么怎么着”的时候，那是没把外地朋友当成他们说的那种不好的外地人，可是外地来的朋友自然会往自己身上想，梁子就慢慢结下了。
　　北京男的骨子里是仗义的，比精打细算瞻前顾后的外地男人冲动得多，往往脑子一热就经不住两句劝。我就发现北京男人有一个特别可爱也特别可气的毛病：不分好坏，只分亲疏。他要当你是自己人，才不管你是对是错，谁敢灭你，他就变本加利地灭谁，为朋友把刀插得浑身都是根本不管部位。其实这样的北京男人，是很容易被人利用的。作北京男人的女人，要记住帮他分析利弊。因为他们根本就是纯良的大男孩。
　　北京男人始终像男孩，老了老了像老小孩，始终就当不上老谋深算的男人。他们还贪玩，爱偷懒，为了这些鸡零狗碎的小毛病，可能耽误了不少干大事的好时候。可是，怎么过不都是一生吗？图自己高兴，也算是一个理想，一种人生态度。和这样的人相处，你不会觉得累，生活就是那样不紧不慢地过去，有点逍遥，始终还是有个姿态的。
　　有时候我也想，老北京是个什么意思？具体在人身上，到底是怎么体现的？现在得了结论，也许就是看得开，多大事也不当事，该吃饭吃饭，该放屁放屁，该拉屎拉屎，处变不惊吧。
　　看得开的人，就找北京男人，不图大富大贵，就图个舒坦。
                                                                 
妞儿篇
　　有人说北京女孩儿很“疯”，我把它总结为北京小妞儿的开朗，豁达，没心没肺。她们总是把笑声与快乐带给身边的每一个人，而悲伤与寂寞往往总是留给自己。只要身边的朋友开开心心，她们是不在乎是否被人称之为“淑女”。她们从不会计较宿舍里哪个人吃了她们刚买来的零食，谁又坐了她们刚铺好的床铺，亦或是谁又抢了她的饭卡去食堂美美地吃了一顿。北京的女孩儿虽然没有“小龙女”一般的秀外惠中、清新脱俗，却也有着自己的一份超脱，在友情、爱情与亲情面前，钱真的是身外之物，物质改变不了我们对情谊的珍惜，有点傻傻，却也远离了一些些市侩。对朋友，她们总是掏心掏肺，虽然有时候也有不爽对方的时候，但往往“撂爪儿就忘”，过不了一天，又是一起高兴一起哭的好姐妹。
　　很多人说北京女孩儿傲气，看不起别人，我想他们应该是还不了解北京小妞儿们的个性。一般来说，北京姑娘很少夸人。你要是看见她们跟你客客气气，那是她们跟你装呢。一旦她们把你当成真正的朋友，那挤兑人的话是变着花样的往外蹦。甭看她们挤兑你挤兑的挺欢，这要换个外人不怀好意的损你让你下不来台，她们能跟那人急。我把这总结为北京女孩儿的实在与率真，直来直去.当你失败与沮丧的时候，她们令人泄气的话语击，总是那么地准确敲打你的心灵，那么地一针见血，那么地惟妙惟肖，以至于你不得不发自内心深处地感到被她们说对了。更关键的是，用的还是叫人一听便哈哈大笑的方式，当然，是陪着别人一起笑话自己。其实，那正是她们用自己的方式来鼓励你，因为她们不喜欢说那些煽情的话语，江南水乡边女子的轻声细语她们学不来，她们用自己特有的诙谐和幽默来使你振作，话语间透着一股金庸笔下“武林豪杰”的一点点仗义。
　　别人说的最多的，应该是北京女孩儿的不温柔。记得以前在网上听“胖大海”说北京爷们儿的时候他说了一个片段，下着雨北京男孩儿去接北京的小妞儿，淋了一身的雨，北京的丫头看了心里十分感动，嘴上却说着：“你要病死了我就改嫁。”呵呵~~其实看到这些觉得真是可爱，虽然她们嘴上如此“恶毒”，却会在你淋雨后给你端上碗热茶，催你洗个热水澡，生怕你真的感冒。找个北京女孩儿做女朋友，她们不会在乎你的荷包满不满，没钱的时候路边吃个煎饼她们也会说好吃。女孩儿都会爱美，虽然她掌管着家里的财政大权，但很少买个贵的离谱的衣服，所以一般商场打折的时候，女孩儿是比较多的。就这样，她们买个东西也是要考虑考虑，可一看到有合适你的，眼都不带眨一下的。
　　最后要说的，很多人都说北京女孩儿不漂亮啊，身材不好啊什么的。北京的天气是越来越不好，可我们还依然在如此恶劣的环境下“茁壮地成长”。北京漂亮姑娘不少，不漂亮的也不少，我想全国各地的女性应该都是如此，没有一个地方只产西施不产东施的。你要看见一个天天抱怨天气干燥，环境不好的女孩儿，那一定不是我们北京姑娘。
　　说了这么多，好象是极力颂扬了北京姑娘。其实不然，只是看看身边的朋友和自己，觉得还是应该让大家认识真正的北京女孩儿。自小生活在这皇城根儿，热爱北京这座城市，也喜欢我们这群北京小妞。曾经住过的胡同越来越少了，大杂院里的朋友也都联系不上了，有点伤感。记得以前有部电影就叫〈北京小妞〉，年轻的马舒娅唱着“北京小妞儿，果真风流~~~”那股子天不怕地不怕的劲头，现在依然很怀念。
　　要娶就娶北京女孩。
　　如果我是男的，要娶就娶个北京女孩。

　　北京的女孩虽然没有东北女子的豪爽，没有南方女子的泼辣，也没有江浙女子的婀娜。但是她们善良而可爱，她们为爱情而活，为深爱的人而活。

　　她们最喜欢玩的游戏是“跳茅坑”，最喜欢吃的零食是萝卜丝，最喜欢说的话是“讨厌”，最喜欢看的动画片是《花仙子》，最喜欢上的课是美术课，最喜欢看的电视剧是《婉君》......然而她们最爱的人只有你。

　　她们有脾气，而且爱发还不小，她们发脾气的样子认真而专注，有的时候会对着你大声的吵，但这是因为她们在乎你。

　　她们喜欢可爱、温柔而且勇敢的男人，肚子上要有一些肉肉，这样无论是抱抱还是枕上去的时候都会很舒服。

　　北京的女孩很爱睡懒觉，但这并不是懒惰的表现。因为爱睡懒觉的人都很宽容。
                                                                
     如果我是男的，我一定要娶北京女孩，不过很可惜，我是女的     北京女孩喜欢美，好打扮，但并不张扬强眼，以舒服为原则，走着中庸含蓄的穿衣道路，几分内敛，几分淡雅，不盲目随流，我有我主张。
　　北京女孩率性，不喜欢拖泥带水，有韧性有耐力，遇到困难不轻易低头依赖周围向旁人求救。遇事勇敢独立，有自信，但也保持着一份文雅。
　　北京女孩风趣，喜欢开玩笑，用咱北京话讲就是倍儿逗。说话不吝，话里带劲，同时损人也是一绝，不粗言粗语，但时常具有堵到对方无语的威力。
　　北京女孩大气，出门在外放得开，举止得体，不拘泥，能登得大雅之堂。即使上酒桌都能临危不惧，举起五十六度的二锅头，痛快的一饮而进。
　　北京女孩傲气，时时刻刻挺胸抬头，下巴微扬。生活在千年古都的历史下，锻造出优雅，淡然的气质，不表现出大惊小怪的喧哗浮躁。
　　北京女孩擅长聊天，但讲话有道