中国指数研究院昨日（26日）发布的报告预测，2008年，房价将继续保持上涨态势，其原因是，商品房供应难以快速提高以及商品房需求仍将保持旺盛。中国指数研究院研究人员认为，土地价格的涨幅将会有所放缓。

    报告认为，近期，房地产市场供给在近期难以快速提高。地少人多是我国国情，而保证粮食自给自足是我国的基本国策。根据国务院最新的土地规划，到2020年末，必须确保全国耕地面积不低于18亿亩，而截至2006年末，全国耕地总面积仅剩18.31亿亩。这意味着，随后十五年，我国年均减少耕地面积不能超过200万亩。因此，我国住宅用地紧张的局面将长期存在，商品住宅供给方面难以快速增长。

    与此同时，房地产市场需求仍将保持旺盛。首先，宏观经济连续四年双位数的增长提升了我国城镇居民收入。其次，目前，在我国人口结构分布中，占比最大的人群分布在30-44岁，这部分年龄层的人往往处于置业高峰期，他们是购买商品房的主力军。最后，随着我国1998年以来高校的连续扩招，普通高校毕业生逐年大幅

                                                  08中国楼市如何发展 什么样的房子先降价?

2007年的房地产市场经历了前所未有的变化和调整。在市场层面上，一度涨势疯狂的房价和频频出现的“天价