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这段视频由武汉威宝房地产公司授权**网于2007年3月发布(    
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名称：视频看房——日月华庭- 楼盘详情 （搜房 房源中心 视频看房）    

 擅自改变架空层用途的,将被强制恢复原状

架空层隔成房出售 买主:601为何变成了701
发布日期：2006-8-21  
 

　　2005年8月，廖女士买下“狮山美庐”2号楼3单元601房，合同约定今年11月交房。前不久，她发现架空层正被砌成单间，自己的房子变成了701房。她询问，开发商是否违法？



　　记者昨日看到，当初廖女士与开发商签订的购房合同上，写明了楼房主体结构为框架结构，地上层数为11层，地下层数为0层。廖女士称，现在把架空层砌了起来，凭空多了一层不说，也与当初承诺的“公共用途”不符。



　　对此，该楼盘开发商策划部徐经理称，合同中确实规定有架空层，公司正在考虑具体用途，方案已报规划部门审批。售楼人员则

 

 日月华庭小区业主筹备小组接到C栋一名业主投诉，因为电梯故障，在物业得到信息后，由于部门之间的推诿，致使让她在电梯里面关了15分钟之久，才被解救出来，事后感到后怕和难过。
  事情经过：前二天，C栋一业主乘电梯下楼时，突遇电梯帮障，电梯猛地从楼上直滑到6-7楼之间，在受到惊吓后，该名业主按了紧急呼救铃声。随后，小区的保安队队长闻讯赶来，进行交谈后，急忙去通知小区工程部陈先生，陈先生得知此事后说，慌么事，等一下再说。保安队长心急地再次催促工程部陈先生说，救人要紧，陈先生不耐烦地说，你凭什么指派我的工作。保安队长无赖……，过了大概15分钟之后，才把这位C栋这名被困业主解救出来。在事情发生之后，物业公司的主要负责人，要求开除这位救人的保安队长，理由是没按程序办事，私自去找工程部人员，没先通知他，坚决要求开除。
  请业主讨论一下是否应该开除这位保安队长，同时，请有关当事人主动出来维护自己的合法权益。

 

http://www.changjiangtimes.com/htm/2008-6-28/95625.htm

www.changjiangtimes.com·  2008-6-28 6:09:00·来源 : 长江商报

武汉首现两例绿地复议,一件驳回一件维持

　　购房是生活中的一件大事，购房者的“较真”视野也从最开始的套内面积，扩展到绿地面积、采光权等。前日，记者从武汉市法制办获悉，该市近期出现了两起因绿地面积改变而提起的行政复议，一

 日月华庭小区全体业主：
    业委会筹备小组与利华物业就第三次业主大会小区业主提出的关于房屋装修押金、停车费、房屋质量及安全防范、小区管理等有关问题进行协调，参与协调的业主代表有E702陈硕民；A1402熊洋莉；A2508、2509陈超。最后业主代表和利华物业经过充分沟通讨论后初步达成以下意见： 

1．关于装修押金的问题。
    物业收取装修押金主要是预防装修后期出现的质量问题，如若因装修造成楼上楼下漏水，有的业主不愿承担维修责任，就只能由物业承担维修责任，以保护受害方业主利益；装修押金标准目前不宜更改，如更改会造成前期已装修业主的不满；物业承诺装修押金由以前的入住半年后退还变为如无违章的情况下竣工验收后三个月马上退还。 

2．关于公共区域窗户封闭问题。（加装防盗网的问题）
为尽快解决部分户型加装防盗网的问题，经协商物业采取以下三种途径予以解决：
⑴与开发商进行协调，争取由开发商来承担所有费用。

 日月华庭小区第三次业主大会于2008年6月14日星期六上午10:00在小区A栋2单元2406房召开,会议实到业主共计36户,在会上所有业主就房屋装修押金、停车费、房屋质量及安全防范、小区管理等问题进行了广泛的讨论,提出了不少意见,现将会议意见汇总如下：

1.装修押金的问题
目前物业公司收取的装修押金标准过高，而且没有给予一个明确的说法为什么要收这么高，不少业主反映，我们小区的装修押金相比周边其他小区都要高，存在着明显的不合理。另外据反映，物业公司在业主装修完后不及时验收，拖延甚至扣押装修押金。
解决办法：同物业公司进行协商，就目前的装修押金标准要求给出明确的说法，降低装修押金标准；在业主装修完成后，物业公司应及时予以验收，并在一周之内退还装修押金。

2.停车费的问题
固定车位停车费偏高，依照有关规定，地面车位为150元/月,地下车位为380元/月；临时停车费收取无明确标准，摩托车、自行车无指定停车点，无明确收费标准。
解决办法：同物业公司进行协商，要求给出明确的停车费制定标准，严格按照物价部门制定的标

 荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 黄宏）昨日，《住宅专项维修资金管理办法》（下称《办法》）开始实施，由于我省相关细则春节后才能出台，购房人仍按原有办法缴纳维修基金。  

    改为按建安成本缴纳  

    住宅维修基金被喻为房屋“养老金”，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。  
    今后，维修基金不再和“购房款”挂钩，收取将更公平。  
    《办法》第7条规定，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金，按当地每平方米建筑安装工程造价5%—8%收取，不再让购房者按购房款2%—3%的比例缴纳。  

    购房人会“少交钱” &

请业主们及时去办房产证
5月23日,KFS在小区内张贴通知:请购房者带身份证、（代理人身份证）、购房合同、购房发票、贷款合同到B栋一楼售楼部办理房产证.
请业主们在90天内及时前往办理房产证。否则，将丧失《物权法》所规定的物权预售登记制度所赋予购房者的对抗第三人的权利。
  详情请咨询售楼部，电话：85638147

2008年5月18

紧急通知:
由于部分房型厨房未设置地漏
将来厨房的水管跑漏时
很可能泡坏客厅\房间地板
请该户型的业主装修时采取防范措施!

您好!日月华庭业主诉市规划局一案将于2008年5月23日上午9时在江岸区院第五法庭第二次开庭,凭旁听证入场,名额40人.您作为36名原告之一,如决定参加旁听,请回短信确认,业主大会筹备小组02766012710
 附36位原告名单: 
E1002  
D701  
A1006
E1701  
E202
E1203  
E602
A2309  
D602
A809  
A1207
D501  
A1907
A506  
E1803
A706  
E703
A1001  
B2501
A1202  
A1209
A1603  
A805
E1901  
E702
D

通知:6月18日之前办理房产权属证明[/B] var tmpstr = UserStr(); document.write(tmpstr);业委会筹备组  05.17 01:27返回群论坛

日月华庭业主原告名单
E1002
D701
A1006
E1701
E202
E1203
E602
A2309
D602
A809
A1207
D501
A1907
A506
E1803
A706
E703
A1001
B2501
A1202
A1209
A1603
A805
E1901
E702
D302
D1001
E1001
B1302
B1901
D201
D202
B1701
E2002
E103
B803
没有参加诉讼的业主如在下次法院开廷前不向法院递交申请
将丧失诉权