乌树德的博客
很多事情就像看A片看的人爽做的人不一定爽.
博主
姓名:乌树德
单位:中原地产
职位:营业副经理
访问人数:14431
博客等级:
博主公告
    我来自内蒙古乌兰浩特.2001年离开家乡.来到了儿时梦中的“天堂”北京.因为学历的浅薄和年龄的限制无法找到一份好的工作.只好去河北的一个沙发垫厂做一名普通的流水线工人.2002年的2月17日我来到了广州.2月的河北还是很寒冷的.可是2月的广州是那样的充满活力.给人希望...... 2002年-2005年11月三年多的时间换了13份工作.派单员.药品销售员.药品业务员.美容巾销售员.楼房派单员.兴业银行信用卡..... 2005年12月入职广铁集团广州客运段任职T15/T16次广州-北京西.京二组乘务员〈全国青年文明号列车〉 2007年5月加入广州中原地产任职物业顾问 个人荣誉: 2008年5月三区物业成交总数第二名 2008年6月荣升为高级物业顾问 广州中原2008年诚信使者 成长感言:我感谢父母给了我生命.感谢姐姐给了我方向.感谢老板给了我舞台.我是一个平凡的人.但我庆幸的是我有了一个好的想法.更令我庆幸的是我有着太多的良师和益友.你的成就大不过你的想法.你的想法大不过你的所见所闻. 人生有四个阶段:1:为了生存而奋斗2:为了生活而奋斗3:为了理想而奋斗4:为了兴趣而奋斗. 知恩.感恩.报恩. 知福.惜福.造福. 020-88385282/13650797303/QQ:1037780797
相册
我的圈子
我的群博客
最近访客
友情链接
音乐
博文
 
 
 
...

中国惠普前总裁 孙振耀的一篇好文章,很适合我们房地产的从业人员。其实做地产也好,做其他行业也好,要成功,第一是心态,第二是心态,第三还是心态。没有了心态,也就没有了动力。没有疲弱的市场,只有疲弱的心态!解决了心态问题,做到身心认真地工作,其他就不是问题了。

30年职场生涯的感悟
 最终成功与否,在多大程度上成功,也并不是最关键的,关键的是做正确的事情,并且把事情做好的能力。 

          文/中国惠普前总裁孙振耀

  职业生涯就像一场马拉松比赛
  正常人大概要工作35年,这好比是一场马拉松比赛,和真正的马拉松比赛不同的是,这场比赛没有职业选手,每个人都只有一次机会。要知道,有很多人甚至坚持不到终点,只有少数人是跑过终点的,因此在刚开始的时候,去抢领先的位置并没有太大的意义。
  职业生涯就像一场体育比赛,有初赛、复赛、决赛。初赛的时候大家都刚刚进社会,大多数都

...
YOU公寓 (2008-7-16 22:25:07)

...
签合同的小TIPS (2008-7-16 20:59:38)

    通常二手房屋买卖合同应包括以下条款:
    1.买卖双方当事人的姓名.住所.
    2.房地产权属证书名称和编号.
    3.房地产座落位置.面积.四至界限.
    4.土地宗地号.土地使用权取得的方式及年限.
    5.房地产的用途或使用性质.
    6.成交价格及支付方式.
    7.房地产交付使用的时间.
    8.围约责任.
    9.双方约定的其他事项.
    签定合同时,还须注意.
    1.产权是否清晰,是否存在抵押.查封.
    2.卖方是否为产权人,如非产权人是否已经取得产权人的委托授权,且注意委托事项必须具体明确,如产权人为多人,是否全部产权人均已在合同

...
培训师十戒 (2008-7-16 20:53:44)
    一.一定不能坐着讲,特别与听众一样平行地坐着,除非是影院或阶梯教室,不然你就在听众的视线内消失了.我发现这是大多数人最经常会犯的错误.我发现我们的内训师基本上都是坐着,不但听众看不到他的表情或眼神,而且他也根本上不知道后面学员的情况.或者说他也不想知道,心里在想赶快讲完就好了.
    二.一定不能在一个地方呆上5分钟以上,更不能说从头到尾都在自己的椅子上坐着.
    三.开场之前,一定要进行自我介绍.如果听众不多时,建议尽量要点次名,争取记住每个人的名字.
    四.如果你准备使用PPT,则一定要花时间先准备好,因为它可能枪走下面听众40%的注意力.同样准备一个精彩生动的PPT也会让你轻松40%.
...
我的家乡 (2008-7-9 23:03:09)
民族文化和民族风情
 (1)民族文化
    有表现蒙古族特色的那达慕大会,表现藏传佛教的成吉思汗祭祀,东北大秧歌等。
(2)民族风情
    有表现蒙古族风情的传统体育活动赛马、射箭、摔跤、“额仁古尔本那达慕”(汉意为“男儿三项竞技”);有表达民族风韵的祭敖包;有边唱边舞的“安代舞”、生活气息浓烈的“马刀舞”、“
...
做一个快乐的人 (2008-7-9 22:42:54)
 曾有一位少年问一位智者:我怎样才能变成一个自己愉快也能带给别人快乐。智者送少年四句话:把自己当成别人,把别人当成自己,把别人当成别人,把自己当成自己。
    少年依智者之言走过他的人生历程之后,也成了一位智者,他是一个愉快的人也给每个见过他的人带来快乐。
1把自己当成别人:受到挫折、屈辱时把自己当成别人便能置身事外,不快自然减轻,功成名就取得成绩时把自己当成别人就不至于得意忘形;
2把别人当成自己:与人交往遇事设身处地为别人着想,对别人多点同情,多点帮助
3把别人当成别人:做人不要自以为是,要学会尊重别人。任何时候都不应怠慢别人,不能强求别人怎样做。怎么做是别人的自由,你无权干涉
4把自己当成自己:任何人都有自己的独立性、个性,你就是你自己不是别人,但有时你又是别人。把自己当成自己时就得承担起自己的责任,该把自己当成别人时就得站在别人的角度看自己。这样就不至于自我封闭,作茧自缚 。
    品读故事温故知新,使我们以人为镜,岢以知得失会换位
...

◎东川路小学

东川路47-89号(单号);东川路91号大院

白云一、二街;东华西新街(2号除外);东华西横街、云海通津(云海通津11号除外)、青龙里、东仁新街、东仁新南街、东仁新北街;

较场西路13、14号大院、15号;较场东路1-18号、较场西路8号大院。

◎署前路小学

庙前直街,德安路,署前路,署前横,龟岗大马路,恤孤院路(单号门牌),恤孤院一、二、三、四横路,江岭东,江岭南,江岭西,江岭北,江岭下,小东园,瓦窑街,瓦窑后街,瓦窑旧街,瓦窑后横街,瓦窑后旧前街,光东前后街,东山大街,春园后街,新河浦18-54号;署前一、二、三街,关园,仑园;庙前西街,均益路,东华北52号(省商业厅宿舍);启明一、二、三、四马路,启明大马路,启明横马路;龟岗一至五马路;农林下路2号大院4-6号(东山锦轩);寺贝通津;松岗东,松岗西,广平路,寺贝新街,烟墩新街,保安前、保安后、保安北(东湖所),保安北横;烟墩路,保安南,保育路,保宁路,保乐路,乐明园

...
童话里的爱情 (2008-7-9 13:40:48)
他是个哑巴,虽然能听懂别人的话,却说不出自己的感受。她是他的邻居,一个和外婆相依为命的女孩。他一直喊他哥哥。
       他真像个哥哥,带她上学,伴她玩耍,含笑听她唧唧喳喳的讲话。他只能用手势和她交谈,可她能读懂他的每一个眼神,从他注视她的目光里,她知道他有多么喜欢自己。
       后来她考上了大学,他便开始拼命地挣钱,然后源源不断地寄给她,她从没拒绝。终于,她毕业了,参加了工作,然后,她坚决地对他说:“哥哥,我要嫁给你!”
       听完之后的他像只受惊的兔子,逃不掉,不肯见她,无论她怎样哀求。她对他说:“你以为我同情你吗?想报答你吗?不是,从12岁时我就爱上了你!” 可是,她依然得不到他的回答。有一天,她突然住进了医院。他吓坏了,跑去看她,医生说她喉咙里长了一个瘤,虽然切除了,却破坏了声带,可能再也讲不了话了。病床上,她泪眼婆娑地注视着他。 
 ...
不得不看的 (2007-10-22 22:21:26)
..........在北京工作的孙小姐,3年前在父母的资助下使用公积金贷款买下了名下的第一套住房,共贷款30万元。经过了5年的时间,目前还有5万元贷款没有还清。去年开始,由于孙小姐准备结婚,又不希望与父母同住,于是她开始盘算再买一套房子。

  但孙小姐的买房计划却由于上月末央行、银监会提高第二套住房贷款门槛的政策所困扰,如果再次贷款,不仅她的房子首付和贷款利率都将大大提高,而且目前的政策界定模糊,许多原来很明确的贷款方式都变得复杂化,让她有些摸不着头脑。但随着年龄的增长,孙小姐也不希望把婚期向后拖延,但究竟是该先还清以前的房贷再贷款,还是该攒出更多的现金做首付?先结婚还是先买房?

  细则含混

  公积金贷款成为避风港

  根据央行、银监会9月27日晚间联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,商业银行将购买第二套住房的贷款首付提高到最低4成,利率上浮至基准利率的1.1倍,即由原来的房贷利率6.6555%提高至8.613%。

  此外,有

...
...........在中资银行表示或延缓或修改第二套房贷细则之时,花旗银行已成为第一家推出房贷细则的外资银行。记者今日从沪上其他几家外资银行获悉,目前第二套房贷的申请和发放并不受影响,暂时以“个人”为单位界定二套房。此外,据内部人士透露,在高层监局不出台进一步细则的情况下,沪上银行有望出台统一的地区标准。

  花旗银行(中国)有关负责人今日表示,该行细则的主要内容包括:对于第二套贷款购房申请的客户,执行首付款比例至少四成,贷款利率在基准利率基础上上浮10%。第二套房以个人为单位认定,同时贷款结清后,再贷款购房仍会视为“首套住房”。

  汇丰、渣打、东亚等外资银行表示,对于第二套房的首付比例以及贷款利率均已按照央行标准执行,至于第二套房的界定等细则仍在进一步讨论中,将尽快出台结果。

  此外,几家外资银行还表示,将严格按照监管部门的认定标准执行“第二套房”的政策,不会对投资客开方便之门。

  记者今日还从东亚、汇丰等外资行获悉,目前第二套房贷的申请和发放并不耽误,仍然照常进行。汇丰表示,如在申请过程中,细则出台,则马上按新细则执行。而在界定第二套

...
 首页
1

关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈

copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved

京ICP证060732号 搜房公司 版权所有