曹操营销"汉武帝"（转）

作为一家百年老店，东汉实业公司这一大型国有垄断企业曾经创下了辉煌的

一个广告收藏癖好者的自述

    文：李永锋

    每个男人都有一个属于自己的癖好。有人喜欢抽烟，有人喜欢喝酒，有人喜欢收藏美女图片，有人喜欢坐在街边看MM、有人喜欢夜晚一个人在无人的街道独自徘徊……

    我的癖好是：收藏各式各样的广告。

    房地产有关的广告（比如楼盘报广啊电视广告啊路牌啊、材料供应商的产品册子……）自然在收藏之列，除此之外，我还收藏过洗发水的广告、各种照相机的广告、各种笔记本电脑的广告、红酒的广告、外卖菜单、家教广告、招生简章、章光101生发剂的传单（那天我和一群朋友在

李永锋：低迷行情下如何走出销售困境？

    说明：本文旨在探讨营销管理的问题，笔者从未希冀可以提供所谓促销法宝、销售良方之类的东西。这些东西可以上百度去找，据说很多。

    昨晚接到一个朋友的电话向我大倒苦水——他是在某著名销售代理公司从事营销工作。他说，房子卖不动，开发商迁怒于销售代理公司，他的日子很难过，耗尽脑汁思考如何走出销售困境。采用了很多办法，但效果都不明显。

    最近和其他城市做地产的朋友交流，反馈的信息也都是“销售不好做了，难啊”，许多公司的营销策划负责人也纷纷被革了职或者做了自我了断。整个世界仿佛突然对房子这一古老的产品有了截然不同的价值判断：之前它是价值的象征，而现在它是一个正在自由滑落的锥子，谁接到手里就扎着谁。

走近大师

社区组织的发展值得高度关注和深入研究

文/李永锋

内容摘要：社区组织的发展是中国社会民主建设的重要推动力量，将为中国房地产业的发展带来重大变革。购房者将不再以个体的形式而是以集体的形式面对开发商。新的力量对比格局正在形成。

    最近，我有一个同学甲要到深圳某区的居委会任职。临行前，我们的导师和我们几个同门的弟子一起吃了个饭——我们师生关系一直很融洽，毕业这些年，每年都要聚会若干次，聊聊近况。同学甲席间问道：“居委会的法律地位如何界定？”大家掀起了热烈的讨论，引发了不少有意思的问题。比如，业主委员会和居委会的关系问题；业主委员会选举为何总是受到开发商的操控？业主委员会是否拥有诉讼主体资格？业主委员会是否具有

宏观调控须依法进行，反对滥用公权力！

文/李永锋

    据新闻媒体报道：上海市政府前天发布了《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》，其中除了对廉租房、经济适用房以及改善其他住房困难群体的居住条件等住房

1、经过两年的奋斗，我们有两个项目陆续开工了。一个项目是位于广州CBD区域的临江一线的超高层豪宅项目，另一个是位于从化的高端旅游地产项目。心里很高兴！

2、王石说“三四年后再买房”。我认为这句话的逻辑暗示是：“三四年以内房价不能回归到一般人能够接受的水平“。

3、《劳动合同法》颁布后，很多“资本家们”似乎很受伤的说“这是一个恶法！”。任志强先生还写了《法的伤害》一文，表达愤怒。实际上，这的确是个恶法，在元旦来临之际，劳动合同转劳动派遣等花样在全国各地不断上演。各个培训机构都在推出“劳动合同法环境下人力资源的应对策略”的课程，律师、人力资源部门等联手需求规避的办法。

4、2007年就要结束了。总结经验。

5、2008年就要来了。不断挑战新的高度。

    笔者自10月24日开博至今，约50日，至今访问量30000人次。笔者借此机会向各位致谢！

     1、感谢各位博友对本博客的关注，感谢那些留言支持我的朋友，同样要感谢那些留言不同意我观点的朋友——您的不同的声音，是促进我反省的力量。

     2、感谢各位博友的文章。笔者也经常去一些博友的博客学习，不同地域、不同行业经验的学习，令笔者受益匪浅！感谢你们的智力成果！

     3、感谢搜房博客的编辑们。笔者的博客是新开不久的，认真负责的编辑们多次在首页推荐我的文章，令笔者惭愧之余，充满感激。

     总之，让我们在这个平台上交流经验，享受

题记：绢麻厂地块是广州今年推出的难得的好地！其所附属的员村板块一触即发！员村板块将是继珠江新城板块、琶洲板块、金沙洲板块之后的热点板块。本报告旨在通过对绢麻厂地块的分析展示该板块未来的无限前景。说明：（1）本文是李永锋和Miss liang的合作之作，感谢Miss Liang出色的工作！（2）本文资料来源有实地考察、政府部门披露的文件、报纸、网络等相关信息。（3）出于商业秘密保护的考虑发表在博客的只是其中的节选。（4）由于搜房博客无法直接粘贴图片，因此很多地块现场及周边的照片删除了。一些表格可能有些乱码，敬请谅解。

目录

预测房价不如抡开膀子赚钱去！

      搜房博客对于“房价”的讨论已经持续得太久太久！无聊的话题被无聊地一遍遍重复来重复去！有人说“要涨”，又有人说“必跌”；有人说“已经崩盘了”，又有人说“前景看好”……但是，都缺乏有力的论据，只有论点！

      笔者提醒：在没有证据的情况下预测房价，就像向空中抛出一枚硬币猜测其正反面一样，是一个消磨时间的随机事件。如此一遍遍的抛硬币，其毅力和耐心实在令人钦佩！

      笔者建议：与其预测房价，不如做点实际工作。比如说真正地做些市场数据的收集工作。再不然，您对市场调研没有兴趣，还不如抡开膀子赚钱去，只要是合法的营生，您只管干去！实实在在地对