越是伟大、越是广土众民的城市，越是更加受制于匮乏

一张张的银行卡插入取款机，熟练地查询余额。冯健身后排着的人显得焦急不安，有的人甚至发出小声的嘀咕。

建行卡上2万4，工行卡上3万6，兴业银行卡上1万9，招商银行卡上2万1，整整10万元。这是冯健为一个家准备的首付，也是一个媒体工作者工作6年后的全部积蓄。

若在老家沈阳，冯健可以凭着这些钱买一套市中心还不错的房子。而现在，他站在北京大望路地铁站旁边的一个自动取款机前，有些犯怵。在北京，10万元远远不够打一套房子的主意。

冯健远远望了一眼八王坟东站930公交站排队等候的人群，他知道，对他来说有一个更现实的目标：燕郊。这是北京与河北交界处的一个开发区，隶属河北廊坊三河市。但低廉的房

成家立业，结婚生子，是千百年来中国人的古训,而房子则是成家立业的标志，是安居乐业的支点。新中国建立后，城市里住房的私人产权逐步消失，但在公有制度下，房子的供求矛盾却越来越紧张。计划经济下的福利分房，不仅带有明显的等级色彩，而且在逼仄的空间里，毫无隐私可言，从单位到“家”，个人生活被完全掌控。
　　从1998年开始，住房进入“市场化”时代，“产权”的概念重新得到认可。不可否认的是，中国人的居住条件得到了巨大的改善。然而，国家对土地供应的绝对控制，使得这种改革并非真正意义上的市场化。于是，十年间，房价几度狂飙，大多数老百姓只能望楼兴叹。60年，为了房子，奋斗在继续。

@建国初期的“楼脆脆”

住房短缺和质量问题，是二战结束后很多国家所面临的共同问题，新生的中华人民共和国也不例外。
　　建国初期，经过战争破坏的城市，住房大量减少。而战乱后的人口稳定增长，加大了住房压力，一些城市的人均住房居住面积甚至不到2平方米。除此之外，房屋质量极差，在武汉，

提要：不要因此认为，房地产商及其团队就是天生的流氓，事实上他们中间很多人温文尔雅，通情达理。那么为什么他们会毫不羞愧地拿出流氓合同来呢？这是因为大多数房地产商都和政府官员有关系，不受制约的权力在背后为他们撑腰。这就是为什么，王石说他没有行贿，会成为各个媒体争相报道的新闻。

“我泱泱大国，以诚信为本。”三年前，葛优在电影《夜宴》中说出这句台词，立即引起哄堂大笑，而且迅速成为网络流行语。其中隐含的世态人心，让人掩涕长叹。最近《小康》杂志的一个调查，让人再次想起这句话来。调查显示，最近10年人际信用最差；农民、宗教职业者、性工作者、军人和学生是最讲诚信的五个群体，远高于科学家、官员等。房地产老板、秘书、经纪人、演艺明星和导演诚信最差。

美国曾经有妓女报名竞选总统，打出的口号是：我们和政客的工作性质一样，都很肮脏、无耻。从这个调查结果看，中国的性工作者大可不必如

近日，市住房城乡建设委与市工商局连出三项新规，进一步规范对我市房地产经纪行业的管理。其中，新规针对房产经纪人员上岗要求，自今年7月1日起，凡在我市房地产交易中从事收集与传播信息、查验房地产、协助房地产权属登记（备案）、交验房地产等居间、代理活动的经纪活动的人员必须持《北京市房地产经纪人员注册证书》上岗。

市住房城乡建设委与市工商局连续颁布的三项新规是《北京市房地产经纪人员职业资格注册管理办法》、《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知》和《北京市房地产经纪机构及人员违法违规投诉处理管理规定》。三项新规涵盖了房地产经纪活动的整个流程。对房产经纪机构准入、规范经纪人经营活动和政府监管都有了进一步严格的要求。

市住房城乡建设委相关负责人介绍说，北京市自1996年开始实施资质证书制度以来，到2008年底，经市住房城乡建设委（原国土房管局）备案取得《北京市房地产经纪机构备案证明》的房地产经纪机构已达2322家，已备案的分支机构共有2733家，从业人员6万多人。房地产经纪行业对完善市场媒介，提高成交效率、加速房地