“这是一个我不太喜欢的时代，它的特征是外部的东西太多了。商业味儿太浓，物质的东西太多，人缺乏一种内心生活。”这是王安忆在访谈《那是一个奇异的时代》中说的。对于一个时代而言，每个时代都有它的记忆、它的荣耀，它的光芒，甚至它的腐败，它的堕落，但时代是更替变换的，时间的车轮在不停地往前跑，作为80后的年轻一代要怎么对时代说出我们的话呢？
   生于80年代的我，被这个时代命名为“典型80后”， 对此名我怀有十分亲切之感。不仅仅是因为其中夹杂的社会各界对我们的认知与褒贬，更多的是因为它凝结着我们这一代人太多复杂、激烈却难以表达的生命体验与情感共鸣。
   其实，80后的我们，不是“垮掉的一代”，我们一直在路上前进着。

成长——激情与希望
   “80后”是伴着改革开放的激情与昂扬旋律成长的一代，因此，我们童年的精神因子中镌刻着一种生命的蓬勃与激情；对于物质条件与生活方式的巨

买好婚房再成家，成了时下都市里的年轻人习惯的生活方式。经历了花前月下的卿卿我我、山盟海誓，度过平台期的争吵和摩擦，婚姻就这样不显山、不露水地慢慢提上了日程。买房成了婚前必要的准备工作。
　　

    以当下的房价，很少有年轻人刚工作几年便有足够积蓄买房，大多要靠父母支援。四方求援后买房、装修，却不乏有人在争争吵吵中发现用光了所有爱的积蓄，磨平了热恋的激情。

    感情没了，婚房还在，于是分手了，我们来分房。复杂的资金来源使此时的房产分割成了一大难题，也成了各大BBS众说纷纭的争论话题。有人说“没结婚就想着分手还结婚做什么”，而更多的待婚男女在喜意盈盈中不免忧心忡忡，心里总是不那么笃定，眼前是在乎那个人，但心里却总有个声音小声说着“万一……万一”。说穿了，是缺少信任和安全感，而更现实的是：分手了，房子怎么办？
　　

    争论1 婚房房产证写谁名字

　　

今年的“两会”很有特色，就有关房地产这个行业，我总结了一下，大概有三个多！1、有关房价的提案多，占据半边江山。2、雷人雷语多。比如茅永红“不能对房价打压”和“买不起房别怨开发商”。3、记者提问房价问题的多。由此可见房价问题成了各方的心病，也是一道难题。谁来破解它呢？

 昨日住建部部长在接受记者采访时称“我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大”。

牛刀是中国博客营销理论首创者,中国房地产最具影响力的独立评论家，中国地产营销实战派.为了营销他利用博客已经对房价说了不少了.

0304年房价六千元，有人说需要降一半。

05年八九千，说就要降了！

06年一万元，又说要降一半了，不降天理难容！

(2006年7月,牛刀答：现在不是购房的时机，而是购房的最坏时机。)

07年1万五，说再不降就崩了！房价回到06年合理！忘了06年怎么叫嚷。

08年底微微降了些，说崩盘开始了！（牛刀这时抄底了）

09年初小阳春，说是回光返照，下半年必崩！

09年底2万了！牛刀又说要降80%，这回大概押对了吧？就是买彩票也应该中一次了，天知道。

陈乾（牛刀）公开披露自己在2008年7月买房了，而且强调了买在最低点了。

金岩石也披露陈乾（牛刀)在深圳、北京、上海都有房子，具体多少套我们无法猜测。牛刀先生买房了，但他成功忽悠了一大批人持续观望不买房。这些人是房价继续上涨的重要的动力。牛刀在房市

    初五以后，天气慢慢好转，市内大多数楼盘都已开门启市，外出度岁的市民也逐渐返回，市区楼盘的人气比长假初期明显增加。不过，春节前夕央行发布再度调高存款准备金率的消息，再加上春节前已有多家银行收紧房贷利率优惠，也使市场增添了观望情绪，楼市看客多但实客少。

 

    今年的春节楼市似乎在平淡中收场。当然，春节楼市平淡在往年也是惯例，但平淡中让人深思的是，春节对买卖双方来说都是一个冷静思考的调整期，在此前后一段时期的楼价和成交量，都会出现对后市有昭示作用的“开年行情”。回顾前两年，2008年的“开年行情”是量价齐跌，而2009年的“开年行情”则是量升价跌，那么，2010年的“开年行情”会是如何呢？

    08行情：量价齐跌

    对比2007年年底到2008年上半年，以及2008年年底到2009年上半年楼市成交均价及

 临近农历新年，中国人民银行却突然于2月12日发布消息，决定从2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据了解，此次上调准备金率是央行短短1个月内第二次上调准备金率。上次上调是今年的1月12日。国内不少专家认为，对于投资者来说，央行在春节黄金周之前上调存款准备金率多少还是有一点意外，但是从近期市场的运行来看，此次上调应该属于在计划之中。（广州日报2010年02月18日）

2004年，美国地产大王川普在佛罗里达州以4125万美元买下富豪高斯曼的这个庄园，2008年该豪宅的市场价值达到1亿2500万美元。

美国地产大王川普在电视中有一句名言：“你出局了”，对于自己的几个子女他的教子之方与股神巴菲特南辕北撤，川普不要自己的孩子成为慈善家，但却告诉他们如果不能培养出自己的能力，在家族事业上就只有出局了。

川普承认，出生在富裕家庭的孩子不可避免地会拥有大量的物质享受，很多时候会被宠坏。但川普对自己三个大孩子的评价是，他们基本上是好孩子，到目前为止他们都做得很好，我也从来没有为孩子的事丢过脸。

川普与第一任妻子共生育三个孩子，他们是在富丽堂皇如宫殿般豪宅中长大的。1990年川普与妻子离婚，他的三个孩子也搬离了父亲的宫殿。川普的三个孩子曾说，虽然他们是在富裕的家庭中长大，但他们与普通人一样，要靠自己的努力在社会上打拼。父亲养育我们，带给我们更多的是做人的价值，并使我们尽可能地与普通人不要有太大的差距。

川普说他对三个孩子一贯是采取宽容的态度，而妻子对孩子要求却很严格，所以三个孩子从小是

一些80后的人还自以为自己很年轻。
　　
不知道怎么回事，他们怎么那么的笨，自己不会算算吗？80后，到现在，不都20多了吗？80后的领头的，已经快30了，这还年轻吗？
　　
最搞笑的，是这些人用年轻为自己不买房，不买车寻找借口。
　　
不知道这些人是真蠢还是怎么地，自己也不想想，都20多接近30的人了，还认为自己年轻，还认为自己是因为年轻才买不起房，是因为年轻才买不起车，怎么不好好想想，你买不起房，买不起车，是因为你年轻还是因为自己不努力呢？
　　
这个问题，建议80后的哥哥姐姐们好好思考。
　　
说说本人吧，不然你们都不知道我为什么要笑话你们。
　　
我出生在90年的3月，很荣幸，没有和你们这些80后的垃圾青年为伍。正如你们所说，我们90后的都是出生在光环之中，一来到这个世界上就集万千宠爱于一生。但是，有什么办法呢？什么时候生，出生在条件怎么样的家庭又不是我能决定的。
　　
我不知道你们这些80后的人经历了什么样的人生历程，我也不想知道

 

2010年，无疑又是楼市星光璀璨的一年，品牌地产、地王项目、地标楼盘……那一个个即将揭开面纱的恢宏建筑中，谁将独领风骚？打造华中地区商业社区新格局，中国·中华城，2010年最值得期待楼盘。

市中心

随着城市建设与发展，寸土寸金的市中心土地资源日益稀缺。香港路商圈雏形初现，在武汉的房地产业有一个约定俗成的说法，即把从沿江大道到解放大道称之为老汉口，其特征是商业气氛浓厚，而把从建设大道以北到后湖新城的幸福大道之间的区域，成为新汉口，其特点是建设布局更加人性化。

中华城地处武汉汉口建设大道与香港路之交汇处，系中心城市高端地位。

建设大道上金融大厦林立，金领白领云集：中兴银行大厦、交银大厦、建银大厦、农银大厦、商银大厦、人行大厦、国税局大厦等汇聚于此，堪称财富金融中心。

香港路作为汉口新城市建设的地标性地段，高尚住宅社区环绕，如：瑞通广场、香江花园、金色华府、惠园、后湖生态园、新华家园、阳光花园、大江园、永清庭院、金惠公寓、

　进入2010年，首批“80后”将年满三十岁。可一项调查却显示，近六成30岁“80后”薪酬不高，恐惧家庭责任，生存状态并不理想，接近半数人群仍然处于无房无车的单身状态。

　　子曾经曰过：三十而立。可是现在倒好，年满三十岁的“80后”无房无车又单身，结果却搞得三十难立，能不让人替“80后”感到担心吗？

　　可担心归担心，让人感到纳闷的却是，按照有房有车已婚的标准，何止“80后”不能“而立”，以现在房价之高、油价之贵、婚宴之难订，别说年满三十的“80后”难立，只怕年满四十的“70后”也望而兴叹。

　　这就让人想起地产商人任志强“中国年轻人就该买不起房”的论调。之所以有此一说，是因为在任志强看来，即使从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为零，如果未来收入不足以满足住房按揭贷款的话，就不应该买房。

　　看来，三十难立，并不只是中国的事情，而是国际问题呢！感谢任志强，让我们豁然开朗。

　　可让人搞不懂的却是，既然地产商人都知道的事，搞调查的人咋就不知道呢？再联想到国务院一再强调要

    房地产在2009年演绎了极地反转行情，一线城市的房价快速飙涨，也带动了二三线城市房价的快速上涨，引起了社会的广泛关注，成为社会的焦点问题。对此，国务院采取了一系列措施抑制投机性购房行为，遏制部分城市房价过快上涨的势头。日前总理还接受新华社独家专访，表明了遏制一些地区和城市房价过快上涨势头的立场和态度，并把“囤地捂盘哄抬房价”行为纳入违法犯罪范畴。一时间，房地产市场大有“山雨欲来风满楼”之势。

 

公元二〇〇九，农历己丑年。

　　这一年，房价快速飙升，房子遂成了众矢之的。顶着十宗“罪”的房子，沦为可怜的“替罪羔羊”；

　　这一年，全国各地地王大戏连台，而土地十宗“最”的异军突起，再一次将拍地市场推至舆论的风头浪尖；

　　这一年，开发商们枕戈待旦，卧薪尝胆，接盘众多“烂尾楼”，让它们完成“凤凰涅槃”的身份演变；

　　这一年，有多少雷人广告插科打诨招摇过市，就有多少网络流行语信马由缰闯荡江湖；

　　这一年，“风起云涌勇士出，唇枪舌战战不休”。风云人物与十大雷人并肩作战，将楼市的娱乐化推至极致

　　这一年，搜狐焦点网深度曝光楼市十大“忽悠术”和十大“乌龙事件”，再一次向世人证明：作为有公信力的房地产媒体，我们有能力做得最好，并将做得更好。

　　公元二〇一〇，农历庚寅年。房地产行业将何去何从？让我们拭目以待。    

    随着市场的发展，地产已经成为了市场中的贵族，住房的必要性让房子越来越被人们追捧，但是随之而来的是售后问题，那么在经济危机状况下，买房子后最可怕的事情是什么呢？
1.楼市大幅度跳水。房子买完了，降价了，而且现在这个时候，经济状况不好，地产市场寒冬，谁也说不好什么时候楼市跳水，虽然很多人都在讲政府、银行与开发商之间的链条关系，讲地产市场与国家经济的唇齿关系，无非是树立消费者消费信心，但是作为消费者来说，相信的只有自己的口袋，你说的再多有什么用，购房后房价跳水所带来的资产收缩直可比拟股市。所以购房者观望的主要原因就是怕楼市大幅度跳水，即使急迫性需求一族的购房者也选择地段好的项目购买，以免损失较大。

2.负资产危机。目前的购房者大多数都是贷款购房，首付10%-30%左右，其他分期还款。那么就带来一个潜在危机，当你买了一套价值100万的房子，首付30万，银行贷款70万，可是经济危机瞬间带来通货膨胀，资产贬值，这套房子只值50万，那么就是说，你卖了这套房子还欠银行20万，本来你有30万，可现在的资产是-2

     广东省廉江市公安局副局长陈锡照迁居5层别墅，别墅占地近200平方米，有独立的院子，院子里自带两个小花园，两扇铁门和一道围墙将院子和外界隔绝开来。别墅基本造价不下百万，乔迁之日大摆盛宴，公开收受“红包”，千人赴席，3000元一瓶的洋酒款待。

　　记得在本月13日的央视新闻《面对面》中全国人大财政经济委员会副主任委员、副部长级的贺铿自爆买不起房，10天后，南京市委副书记、代市长季建业上电视节目与市民互动时说：“以我的工资来算，大概也要十多年才能买到一个小房，还买不起大房。”这才3天不到，比两位级别低得多，恐怕还没有当10年的一个县级市的公安局副局长，不仅买了房子，买的还是别墅，这真应验了那句话，人比人气死人，不比不知道，一比真让人吓一大跳。三位都是公务员，就是我们凭想象：公务员级别越高，应该待遇越好收入越多，就是有“地区差别”，副处级也不至于高于副部级吧，要不只能是其一：陈局长的夫人或家庭成员中有“大老板”，做“生意”挣钱买个别墅也是正常。其次，陈局长出生豪门，继承了万贯家业，靠血统显贵也未尝不可。除此之外，只能说陈局长

房价暴涨，土地行情火爆，地王层出不穷，在数不尽的土地暗箱交易中，常常潜伏着“土地倒爷”。其中，既有专职倒爷，也充斥着某些官员灰暗的身影，他们以地生财，倒手牟利，让本来畸形的土地市场更加混乱不堪。

　　NO.1 我为地狂

　　李泽楷倒地狂赚3亿元人民币

　　赠歌：《小小的我》

　　2009年8月20日，盈科大衍一纸公告，宣布将正在兴建中的北京工体北路4号地块出售给香港瑞安建业。公告中显示，2009年7月31日，该地块账面价值约为人民币6.04亿元，其中包括购买土地使用权的总成本5.58亿元。而盈科大衍将项目出售给瑞安建业有限公司的价格是1.18亿美元，约9.2亿港元，转手获利约3亿元人民币。2006年1月23日，经过126轮的举牌，李泽楷名下盈科大衍下属高置投资有限公司以总价5.1亿元拿下该地。

　　苏红：“小小的我，投入大地就是春之歌。”

　　乐评：不愧为小超人，身手真利落。

　　NO.2 富人的游戏

国税总局和财政部一直在跟个税较劲。

　　财政部近日下发《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》,提出房补、车补、饭补等都得计入职工工资总额,进入要缴个税的“口径”。而此前的9月份,国税总局就已经发过通知,对个税征收中的争议进行澄清,特别强调单位给员工买的人身意外险,发的交通补贴、通讯补贴、高温补贴等,统统算工资所得,扣缴个税天经地义。

有人说,国税总局跟财政部时隔仨月发的这俩通知,说的不过是我国个税有关规定中原本就有的东西,也有人说,这俩通知完全看不出区别在哪里——不过晕归晕,有一点很明确:国税总局跟财政部这么一而再再而三、大张旗鼓地“明确”既有规定,无非是表明个税征收正越来越紧,把这些“边缘性”的、之前可能睁只眼闭只眼就放过去的“征税对象”挑明了,地方税务部门收起税来才更有“执行力”。

　　按专家的解释,国税总局和财政部之所以对征个税这么上心,是要“剑指”垄断行业高福利,因为只有垄断国企的职工（特别是高管）才有不菲的房补、车补、饭补,对这补那补征个税可以缓和越拉越大的收入差距——这话乍一听很有道理,可细一琢磨又有点问题:比如公务员

    在这个炒风甚劲的国家，不讨论房事是不可能的。

　　今年以来，京沪穗三地房价飙升，一边新闻里滚动着央企高价拿地、地王频现，一边滚动着房贷政策要收紧、优惠利率要叫停??所谓泡沫，没买房的都高喊要破，买了房的都视而不见，并用巴菲特的语气反诘：难道因为跌价，你就会卖掉自家的舒适房子吗？Never！

　　同样是房子，自住的需求和投资的需求差别很大，前者的风险或更高。这个道理，1997年买房的香港人和1989年买房的日本人感同身受。2004年日本大城市住宅楼价只及1990年的1/10。动画片《蜡笔小新》中，小新经常说，别绑架我，我们家还有30年的房贷没还。这就是房奴，哪怕房价跌到10万，但得还银行1000万的那种人。或许他的房子的确很舒适，但他这一生的财务自由已经丧失了。

　　巴菲特老人家没告诉你，称心如意的房子意味着一个合适的价格，一个不会让你捉襟见肘的价格，不会让你毕生劳作都偿还不完的价