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一位朋友自述的悲惨经历:

1.做得好不如嫁得好?

十几年前,我中专毕业,被分到一家国企的外地分厂上班。那时,我刚20出头,虽然被封为厂花,干的却是机床技术活。每天穿着工作服,戴着帽子口罩,在刺鼻的机油味里混日子。

我讨厌这一切,做梦都想着调回武汉,但这只能是梦。我被过滤广告

父母都是普通工人,一家四口常年挤在30平米的房子里,我和弟弟是睡阁楼长大的。在妈妈的抱怨声中,家里长期战争不断。我没有心思读书,也没有什么特长,除了继承妈妈的漂亮。也因为这一点,我成了妈妈的希望,她嘱咐我不要在脏兮兮的车间里当劳模,那样女孩最容易老,要想走出这穷巷子,做得好不如嫁得好。

我在外地一呆就是7年,身边的追求者一个个地退下,而和我同年进厂的女同事大多已经结婚生子了。曾经,厂长的儿子追过我,人人都以为我会这样攀上高枝,但他们都错了,我一如既往地拒绝,因为,我一定要回到武汉。

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     房产的巨大增值效果让周星驰尝到了第一个甜头之后一发不可收拾。可以说是屡买屡赚,因此周星驰除了“喜剧之王”的头衔,还有一个“铺王”的头衔,从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮,向来不炒股、只爱买楼投资的星爷1990年开始成为炒楼一族,现在他手持约值15亿元的3大投资项目,号称明星中的“楼王之王”!周星驰作为一个娱乐圈中人,却成了一炒楼专家,而且几乎没有失手过。

    但那是最近一次却不那么顺利,周星驰以3.5亿港元出售与菱电集团共同持有

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房价暴涨的抱怨已经太多,民怨的声音充斥在街头巷尾,堵塞了网络,以至于几个网站的大编辑都说审核留言和删除评论的工作很累人。也难怪编辑们抱怨我这个大愤青,当前的网络新闻只要有房产消息,就会有无数的咒骂,不明真相的群众和网络暴民越来越多,已经严重破坏了网络的和谐,编辑们也真的是很无奈!

每次问责高房价,高房价都说自己很委屈,说高房价产生的原因太多太多,抬价的需求也实在太多。每当百姓质问的声音响起,就会有亲人来出面游说,以至于丈母娘和未婚女青年及打着未婚女青年身份的二奶三奶这群家属都来助阵:需求太多,供给太少,需求旺盛的房价不涨就不正常了。 

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但凡被人囤积或炒卖的商品一定是稀缺的;稀缺的程度越高,囤炒就会越厉害。但国土部门以及地方政府始终不认同这一点,一些专家也总是把房地产的问题归结到开发商的身上

据近期发布的《中国地产金融蓝皮书》称,截止到今年9月底,北京楼市的库存房已经跌破了10万套的警戒线,只够5个月的销量。对此,SOHO中国有限公司董事长潘石屹说:“中国有一批房地产开发商是从来不盖房子的,就是倒土地的。”记者调查后发现,有差不多三分之一房地产开发商都宁愿炒地,也不愿意动一锹土。北京地产界资深评论人杨少峰认为:“政府供应再多的地都会被开发商囤积在手中,形不成真正的供应量,那么供不应求这种假象就得不到改变,只要市场还是供不应求,房价它肯定会上涨,所以说囤地是造成高房价的一个非常关键的原因。”(11月2日央视“经济半小时”)

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  据《第一财经日报》报道,10月17日,国家统计局总经济师姚景源,在“清华大学中国与世界经济论坛”上表示,双方父母甚至祖父母为独生子女购买婚房的“第三方埋单,买房者不心疼”现象,扭曲了商品房市场价格。

  此前,楼市“雷人之语”大都出自专家学者和开发商之口,而且每隔一段时间,便会有人抛出更牛的观点,让人听了啼笑皆非,总觉得他们话藏玄机。

  现在,连国家统计局的姚总经济师都来搀和了。

  房地产商冯仑把房价高归因为“未婚女青年”,中国房地产研究会副会长顾云昌则归因为“丈母娘”,姚总经济师则把这些“雷人之语”推进了一步,即房价高,那些帮独生子女购房的长辈都有责任,好像不挑拨得想买房结婚的男青年家里纷争四起就不罢休。

  然而,事实究竟如何呢?近日,有网友在某论坛发帖,题曰《房子让80后成为垮掉的一代》,直言在高房价下,很多80后的抱负仅仅是尽快拥有一套房子。他们已沦为最没有志气、最没有尊严的一代。“啃老族”、“裸婚”,成了80后向残酷现实妥协的产物。

  由此可见,对长辈掏钱为自己买房结婚,80

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    2006北京节能环保展览会6月13日至18日在北京召开,一个集合了太阳能、地热能、风能等多种可再生能源利用的“节能庭院”成为展览的亮点之一。 虽然房子节能涉及领域很多,而且有的跟业主的节能意识有很大的关系,但在硬件上主要是墙体、窗户、地板、屋顶4个地方。可以这么说,越是保温隔热好的建筑就越是节能率高的建筑,其室内舒适性也就越好。这种体会,在北方采暖季前后这一段时间尤其明显。如果保温效果不好,就会觉得非常冷;反之,则没有明显的不适。
 
  墙体:尽量选择外保温

  很多消费者并不知道墙体的保温分为外保温和内保温,外保温的保温性能不但远高于内保温,而且由于保温材料本身散发少量有害物质,外保温设计使之在挥发过程中不会进入室内。同时,内保温的墙体往往不能挂载室内的装饰品,同时还会造成开裂等一系列质量问题的隐患,外保温则完全不用担心此类问题的发生。

  另外,很多六层以下的建筑采用的是砖混结构,它的保温隔热效果没有高层建筑必须采用的钢筋混凝土
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    无论从哪一个角度看,中国部分城市房价过高是一个不争的事实,不仅是普通老百姓买不起房子,中等收入群体也感觉很吃力。在高房价的挤压下,越来越多的家庭为了一套房子耗尽了一生的财富,甚至是几代人的积蓄,这已经成为了社会不可承受之重。
 
  所以,当重庆提出6.5年收入就可买套房子,我们会被雷倒。可能大多数人早已忘了,6年左右的家庭收入买套房子,是通行世界的房地产市场最合理价位。联合国和世行早就发布过报告,一个家庭3到6年的收入购买一套房是合理的,一旦超过6年,就容易引发社会问题。买房的愿望与普通老百姓距离究竟有多远,让我们一起来看看国内一线城市的购房“时间表”。
 
  重庆:6.5年家庭收入可买得房
 
  第一财经日报总编辑秦朔说,飞机上有位空姐托他询问,重庆房价是否还会涨?黄奇帆回应,重庆政府调控房价在全国诸城中效果显著,若房价过高,超出多数市民的收入水平,就不是“宜居重庆”,他表示,重庆调控房价的目标是:一个正常就业的普通家庭,6.5
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    地方税收过于倚重房地产业的现象,引发税务部门反思。一些地方税务官员建议,在目前条件下,可以考虑开征环境保护税、遗产税和赠与税。

  房地产税收左右地方收入

  “房地产税收对地方税收的影响太大了,简直可以说是起着决定性的作用。”一位地方税务局局长对CBN记者表示。该官员日前参加了在福州市举行的第十五届全国省会城市地方税收理论研讨会,与会的有来自全国省会城市的上百名地方税务官员。 
  参加上述会议的部分官员提出,目前地方税收结构不尽合理,大部分省会城市的税收收入增长过于倚重房地产业,而房地产业波动性较大,地方税收面临严峻考验。

  自1994年中国实行分税制改革以来,房地产税种在地方税务机关征收的税种中占大头,除了企业所得税、个人所得税、资源税、烟草税等少数税种外,大部分地方税务机关征收的税种都和房地产业有关。

  和房地产相关的税种包括:房地产营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税和耕地占用

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    关于房价涨跌的话题真的有点说得滥了,天天说,天天聊,房价永远都像吃了壮阳药似的硬挺着,可当你问为什么老这样,难道不累吗?总会有人说只能这样,因为中国的房价不能跌,中国政府不允许房价下跌。

    有开发商大诉委屈,一方面,他们要冒着巨大的风险来面对一天比一天高的土地成本和政策成本,忍受着政府和政府官员的盘剥;另一方面,还要忍受着消费者的各种指责,当着黑心肝的代言人。大家在骂房地产商黑心致使房价猛涨的时候,谁也没有注意土地现价早已涨过房价的涨幅了。

    当然也有他们的“党羽”,某些正牌专家更是威胁说中国房价不能下跌。“房价只能涨不能跌,最多是稳定下来,”董藩坚持自己的救市主张,认为房价继续向下对国民经济的影响非常麻烦。对于重庆的房价,董藩直言太过便宜,连很多小县城的房价都不如,开发商都没太赚钱。他甚至还说,如果房价下跌,将使人人不能活。

    如果说开发商认为房价不能跌我倒还可以理解,一是他们心存暴利心理

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一帮房托围攻社科院蓝皮书,甚至责问,专家唱衰楼市是何居心?我想专家可能没有时间来回答这么无聊的问题,作为一个草根,我来谈点看法。首先我没有发现社科院是在唱衰,社科院的蓝皮书我到现在还没有看见,我想大家都没有看见,房托们也没有看见,但是,社科院专家戴建中答房地产商任志强书我转帖了,很受网友欢迎,大家一致认为:科学、客观、理性,有大量的网友回帖为证。

其次,房托们指责专家是在唱衰,有什么理由呢?没有,一个理由也拿不出手,反正专家说房价要跌就是唱衰,那么,国家发改委刚刚公布了今年3月,全国70个大中城市房价同比下跌1.3%,不知道这算不算是在唱衰?再说专家从北京市民的可支付能力来谈房价,是基于民生的考虑,对经济发展、社会和谐都是有好处的,往大了说,房价下跌对民族的强盛有好处,往小了说,对眼前的刺激消费有益处。如果说,这也是唱衰,那么,中国经济需要这样的唱衰,中国社会需要这样的唱衰。这样的唱衰,好得很,多多益善。

那么,这些唱涨房价

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    您见过一个普通的销售业务员一个月收入40万吗?您想了解只要工作一个月就可以在上海买一套房子的奇迹吗?……也许您认为我是在天方夜谈,您看过了就明白了。

    我是2006年毕业的一名大学生。毕业后来到繁华的大都市——上海,在一家房产代理商找到了一份房产销售代表的工作。工作这半年,见识肯定算不上丰富,经历却真的算得上一个典型。之所以把这想把这些事情写出来,是想让在校的师弟师妹们(尤其是07年即将毕业参加工作的)更直接更真实地了解一些社会现象。

    也许我反映的很多都是一些社会尤其是民营企业的不良现象,但是的确存在……

第一章 第一次嫌疑

    今天我值班,和木姐。

    后天我们楼盘就要开盘了。我们楼盘一期卖的相

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      2004年,大学刚毕业的佟勇成为了武汉一家房地产杂志的编辑,刚去时每个月拿着两千多元的薪水,他还比较满意。 

  那年,武汉的房价大涨,似乎人人都在买房。当时最流行的问候语就是“你买房了吗?”而最令人费解的现象就是:只要是露出地面的房子就已经是卖完了,想买房子只能到那些还在打地基的楼盘去问。   此时号称也是业内人士的佟勇并不着急。他对劝他买房的朋友说:“我一个月的工资才能买一个平方,太不划算了。再说买房子干什么,还不如享受生活呢。”   2005年,房地产宏观调控开始,武汉房价走稳。佟勇的女朋友也开始催着他买房结婚,可他却说:“现在国家调控这么厉害,房价说不定就要跌了,等等看吧。”   然而,接

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     姚太太一双细长的手灵巧地勾着棉线,不时拿眼睛瞄一眼电脑屏幕上的股票行情。自去年办理内退后,姚太太的身体健康和面部容貌显然大大改善。问姚太太最近气色为何如此之好。姚太太反问"是吗?可能睡眠充足,加上手头宽裕,心情舒畅的缘故。而手头宽裕主要来源于稳定的房屋出租收入。"

     姚太太内退前被某国家单位聘用,因学历不够,十多年了一直没能转正。为了丈夫的事业,姚太太对当年放弃好工作随夫从内地迁来海南心存遗憾。但一个家庭只能顾一头,姚太太一心相夫教子,除了日常开销,舍不得在自己身上多花钱。这些年里,不仅工资低,八小时之外还经常加班,姚先生要她辞了工作,她却不干,说闲下来会出毛病的。所以单位找她谈话以支付十多年的各项保险为条件让其退休时,她为难了很久。毕竟自己还不到五十岁呀!待真正办手续时,姚太太已经把今后的生活安排妥当了。

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现实的爱情缺不了一片屋顶

房产与爱情是两个不同的参照物,本来没关联,但他们时刻缠绕在我们的身边,无时不在,处处存在。我们年轻的情侣卿卿我我,山盟海誓,爱的死去活来,到头来还不是为了一片屋顶,就这样忍痛割爱。

现实生活中如果没有房子,婚是照样可以结的,孩子是照样可以生的。要不然中国社会六、七十年代的人就要全成为光棍了。想想那时候的生活,人们对生活的是没有太多的奢求,也无法想象生活是如何的完美。我孩提时代家住在一个县城的运河边,每天看到是这样一番景象,一条条运输船队,整整齐齐的跳入我的眼帘,船上的男老大光着膀子,汗流浃背地撑着船,他的女人吆喝着一大群光着屁股地孩子,吊着一桶桶河水在给他们洗澡。家就是这条船,全家人生活的有滋有味。过去的北方农村里,一条大炕睡着两、三代人,冬天的火炉燃烧着年轻夫妇的激情,还不是趁父母亲们鼾声如雷时,把一个个小生命创造了出来。

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