房地产新政的效应在五月立竿见影，让武汉楼市销量大幅萎缩，这也明确了很多人在前期的疑惑。确定了未来一段时间里的的房地产弱势方向。

面对这样的市场环境，近段时间不少开发商调整了销售战略，主动规避和减少改善型产品推量，将大宅产品推出时间延后。并且结合08年调控后的销售特点。着重推出能满足于受政策影响较小的刚性需求产品（即中小户型产品）。

据了解，当下市场，”菱角湖万达”的小户型产品将在6月中旬高调入市，现在已开始接受认筹，购房者关注度较高；紧接着一直以空中大宅为主打产品的“复地东湖国际”也通过媒体传达了他们即将改售中小户型的决定。2010年内还有新华路的“新华名典”、汉口火车站旁的“汉口天地”光谷创业街上的“光谷时代广场”，中南的”华润MO+”以及后湖的“新生活柠檬树”都是以中小户型产品为主打的新建项目。

政策调控期，抑制改善型需求和投资性炒房是调控目标。市场刚性需求占主导地位。中小

    回顾近两月，密集如雨的调控政策频出，其力度之大、执行之迅速、针对性之强，都是中国的房地产市场发展十多年来前所未有的。面对这样的宏观局面，中国楼市风起云涌，各方观点争论激辩。

    从上一次调控情况来看，08年的政策调控，从政策效应初显到完全释放将近用了5至7个月时间。如果按照这个规律2010年的房地产市场会在今年9月左右进入政策效应完全释放期.那时量价都会跌到很低迷的位置。但从客观因素不同的情况来看，也许结果并不会相似。

    首先从开发商来讲。通过09年的房市淘金，许多开发商从小变成大，由大变成巨，资金实力大大超越08年！因此不少开发商在此次调控出台后放出狂言：类似于“就算今年每周只卖一套房子。也能撑过去”。更有聪明的开发商会借用机会放出降价烟雾弹，迷惑大家。总之形形色色的话语都是为了迷惑——不明真相的围观群众，促成销售。

    其次从市场供求比例来看，市场依然是供不应求

    以前在深圳呆过，每每经过深圳中心区时都有无限感慨，如此气势磅礴的CBD，武汉何时亦拥有？

    武汉从1995年起酝酿建设武汉CBD，经历了10多年光阴，王家墩CBD的亮相，让武汉人为之振奋和鼓舞，武汉有了自己的CBD，不仅体现了武汉作为中国中部中心城市的重要地位，同时再次塑造了武汉在全国城市中的崭新形象。

结婚自然得先安个“窝”。然而，拥有华丽外表、尊贵身份的新楼盘着实令人难以招架，于是乎部分准新人们干脆将“婚房”目标锁定二手房。那么，该如何选择适合“婚房”之用的二手房呢？

一品上班交通时间掌控好

都市上班族一般都是“打卡一族”，如果准新人们不幸同属“打卡一族”，那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者选择临近轻轨和公交线路较发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。对于自驾车族，为了保险起见买房之前更应事先考察道路交通状况，也好做到心里有数。

二看社区商业氛围成熟否

时下年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式，饿了，吃饭下馆子；衣服脏了，送去干洗店；平时和朋友聚会泡泡吧、KK歌，已不是什么

随着2010年元旦钟声的敲响，80后正式集体“奔三”了！曾经被冠以“垮了的一代”的80后们，也开始逐渐背起了生活的担子。80后开始步入社会，告别学生时代，开始工作，扛起生活的担子；结婚，生子……而最现实的一个问题就是——买房，拥有一个属于自己的家。

安居乐业是80后的集体目标。然而，房价一浪高过一浪，80后又陷入租房与买房的漩涡中，该买什么样的房子？凭着工资什么时候才能在城市中拥有属于自己的一个小窝？究竟是买还是租?向左走还是向右走，面对这道选择题，对于即将奔三的80后们来说，依然很难抉择，居高不下的房价让80后们很无奈。

高房价，想说爱你不容易

以武汉为例，根据武汉市劳动和社会保障局在5月公布的数据显示： 2008年全市城镇单位全部职工年平均工资为27213元，平均下来月收入不足2000元。而那些刚毕业的蚁族们，境况更加惨淡。面对高额的房价，单靠自己，靠每个月不到2000元的收入，攒10万元的首付都需要好几年！难道我们大学一毕业就得勒紧裤腰带，

    有人说高房价是国家一手操控的，这种说法是可以理解的，但是我们也不要忘了，任何一个领导人在任期间都是希望自己的国家越来越强盛，百姓安居乐业。他们关注的不单单是房地产行业会怎么样，而是全国经济的兴衰成败。毕竟在现阶段中国没有任何一个行业能担当起经济支柱产业的作用，工业不行，制造业也不行，进出口贸易更吃不准，唯有房地产行业，作为牵动50多个产业的密集型龙头能当此重任，国家花大力气打理、扶持，让房地产行业保持健康发展，带动国内经济增长。