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博主
姓名:张刚
单位:世纪宏图不动产
职位:金色团队
访问人数:289573
博客等级:
搜房币:
博主公告
    张刚:二〇〇八年全国房地产经纪人大赛第一名。武汉市《房地产经纪人资格证》的正规从业人员『证号:岸00002451』;近三年的时间里,【金色团队】的全体成员一直在努力。“深入了解客户需求,为客户提供专业、高效的全方位服务,并坚持一路陪伴!”
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置顶: 我帮您贵宾(580vip) (2010-7-6 18:39:55)[发送到微博]
    今天注册了一个我的“.com”域名,为下半年的自营网站做准备。
    www.580vip.com,“580vip”即“我帮您(VIP客户),买房、卖房、租房!”感觉这个域名不错,但是怎么会这么长时间都没有域名收集、爱好者注册呢!还一直帮我保存到现在。窃喜中。。。(好多朋友们想注册一个自己觉得好记忆或者觉得不错的域名,肯定都会以失落而结束)。
    为了更好的展示张刚和朋友们的房源信息,更好的与朋友们通过网络交流。在朋友们的鼓励下,酝酿近2年,基本框架已经成型。考虑到网站只要推出就需要有专人维护,而且不能让信任张刚的朋友们失望,一直搁置到现在。今天确定,春节前开始试运营www.580vip.com,一起期待中哟。。。
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  进入八月之后,武汉二手房买卖市场依旧保持低落状态,交易流量、来客量都没有明显改善,局部板块一、二手房价甚至出现倒挂现象,二手房价格优势渐失。根据日前调查显示,62.5%网友弃二手房选新房,26.4%网友仍然坚持选择二手房,11.1%网友表示说不清。业内人士亦预测,若二手房市场整体报价依然坚挺,一手房市场抢客源的情况将会继续发生。

  调查中大多购房者为刚性需求,面对涨涨跌跌的武汉楼市,在挑选住房的时候显得更为慎重、理性。一位严姓购房者向小编透漏,从去年调控政策密集出台开始,一直在关注徐东附近二手房市场,“等来等去,二手房报价却一直未见松动。目前虽然决定出手,但是房贷一直都不好贷。”他无奈地表示,再这样下去,他只能转而去购买新房了。

  持续走高的利率水平,逐步提升的首付成数,越来越长的放款周期……对购房者来说,置业计划可能因此搁置;对于银行来说,房贷业务也有渐入冷宫之势。小编随机走访了汉口数家银行,发现房贷尤其是二手房贷明显难办多了。多家银行表示,因额度非常紧张,已

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大多市民很理性

“谁首付,离婚后房子归谁”、“公婆买房,儿媳没份儿”……近日,婚姻法第三次司法解释中的一些规定引起广泛的热议和争论。昨日,一名南京网友发了一条“应景”的微博:照片显示房产交易中心门口聚集了大量市民,内容则是“丈母娘按捺不住了,房价又要被催高了。 ”

不过,昨日,记者采访了南京多处的房产交易中心,发现这里的交易量并没有明显变化。

楼市火爆,婚姻法解释惹的祸?

8月13日,南京某知名论坛上一个“楼市恢复火爆啦!!!”的帖子引起了广泛的关注。发帖人称,下

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上世纪90年代前期开始,“白领”还是一个惹人向往的阶层。时隔近20年,中国的“红领”悄然出现,成为最被看好的行当。

“红领”其实就是公务员阶层。在中国目前大约有5000万吃“财政饭”的公职人员。自公务员选拔开始向社会公开考试以来,过去遥不可攀的国家政权管理开始向普通公众敞开大门,民众形象地称之为步入“红领”阶层。在这个社会急剧变革的年代,“红领”因其收入稳定、福利有保障、晋升有空间成为继“白领”、“金领”之后最受青睐的行当。

想当初,在中国改革开放渐入佳境、外资企业特别是大型跨国企业纷纷涌入的时候,在外企工作成为青年才俊的向往,人们形象地称之为“白领”。“白领”意味着穿着优雅、收入颇丰、生活小资、讲究生活质量等。

“白领”一词从西方来,也从西方带来了一个相应的“蓝领”。时隔多年,

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最近中央高层频繁发出警示信号,8月13日和8月21日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在两地重复强调:要继续落实房地产调控政策,坚决抑制投机炒作行为。

而国土资源部在日前公布,截至今年5月底,全国共上报各类房地产违法违规用地宗数3070宗。目前已处理结案826宗,共收回土地使用权面积1.2万亩,收取罚款或闲置费4.8亿元。

同时,北京市收紧开发商预售款、京沪深杭全面暂停第三套房贷以及继续收紧二套房贷等诸多政策与传闻也相继出台。此外,监管机构日前向北京、上海等七城市的银行业金融机构下发了更为严厉的压力测试通知,要求商业银行预测最极端房价跌幅达60%。另外,国土部、住建部、银监会等多部委近期亦在打击囤地囤房方面动作频频。

业内人士认为,持续收紧的政策信号预示着第二波楼市调控

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最新权威报告显示,一线城市房价下降预期大幅上升且首次盖过上涨

严厉的调控措施出台4个月后,房价这个倔强的牛头,终于出现低下去的苗头。

国家统计局中国经济景气监测中心12日发布的报告则显示,二季度我国城市消费者预期房价下降的比重“明显增加”。其中,一个令人关注的显著变化是,一线城市预期房价下降的比重首次超过了预期上涨的比重。>>>直播回放:第二季度中国消费者信心调查报告发布

根据这份权威报告提供的数据,一线城市(京沪等)消费者预期房价上涨的比重为36%,比一季度大幅减少24个百分点;而预期房价下降的比重为41%,比一季度大幅增加18个百分点。

此外,二线城市(一般省会城市)消费者预

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如果房价在秋季下跌,幅度恐怕不会太大。中国的房地产调控,能保证房价别涨得太猛,就很不错了。

“欲寄君衣君不还,不寄君衣君又寒。寄与不寄间,妾身千万难。”

笔者以为,这首诗可以算做是当今房地产调控的真实写照。下手重了吧,房地产商撒手不干了,地方政府没有财政来源,会嗷嗷叫;下手轻了吧,房价一个劲儿地往上蹿,老百姓怨声载道,水能覆舟的古训又让当政者心惊胆战。

最传神的当属“妾身千万难”这一句。小女子为什么千难万难、非常纠结?因为她在家庭中处于从属的地位,丈夫才是家里的顶梁柱。

现在的房地产市场,笔者不敢说地方政府是“妾”,但是,房地产作为国民经济的支柱性产业,其地位是无可动摇的。权威的说法,房地产开发及

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继5月、6月持续下降之后,7月,武汉商品房销量继续下降。昨日,市房地产市场信息网的数据显示:7月全市商品房成交7511套,较6月份减少了500余套,降幅为6%。

4月17日“国十条”出台,5月,我市商品房售量下降35%,6月销量下降25%。商品房销量下降幅度在减缓,但买房
者观望心理丝毫没有减弱。

7月,全市一天卖房242套

7月,我市商品房日均销量为242套,较6月日均销量下降20余套。昨日,销量只有158套。

伴随销量下降的,是上门看房和买房人锐减。眼下,就连中心城区的售楼部里也没有多少人,郊区众多售楼部更是一天难得见到两三组客户。记者在金银湖、盘龙城采访时,售楼员说

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昨日,武汉住房公积金管理中心发出通知,从本月起执行2010年度的缴存基数和限额,单位及个人双方每月缴存共计下限为144元,上限不超过1999元,过上限者需缴纳个人所得税。

按照有关规定,武汉地区(含省直单位、高校、铁路系统)的住房公积金缴纳基数需根据上年度职工月平均收入逐年调整,一般由单位及个人在基数上按最低各8%、最高各12%缴纳。

据介绍,今年全省确定的最低工资为900元,那么按最低各8%计算,即为900x8%x2=144元。而最高额度则被限定在双方总额1999元以下,如果单位和职工要求超标缴存的,应缴纳个人所得税。该中心有关人士介绍,设立上下限既是避免不同单位特别是垄断单位与一般企业“贫富差距过大”,另一方面也可以避免部分单位因公积金免税而变相用此“发福利”。

但据记者了解,此前公积金缴存额度已超过标准的,可暂时维持原标准缴存,但本年度不得再调高。

武汉住房公积金管理中心还统一了各单位计算工资总额的口径,即:行政、事业单位包括基本工

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楼市新政出台已届百日,除了成交量下滑,北京、上海等地的房价依然坚挺,部分地区甚至出现逆市涨价的苗头。
    房地产政策将走向何处?之前,相关部委已作出表态。昨日(7月22日)召开的中共中央政治局会议也再次强调,要做好房地产市场调控工作。
    据中央电视台报道,会议指出,今年以来,我国坚持实施应对国际金融危机冲击的一揽子计划,国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展。
    关于下半年工作,会议强调,下半年要坚持把处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系作为宏观调控的核心,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保持宏观经济政策的连续性和稳定性,提高宏观调控的针对性和灵活性,努力促进经济平稳较快发展,着力转变经济发展方式,着力调整经济结构,着力推进自主创新,着力抓好节能减排,着力深化改革开放,着力保障改善民生,增强经济回升向好势头,提高经济增长质量和效益,确保全面完成

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