正大王伟-搜房博客

万事开头难，开头万事难。 (2010-10-20 9:12:57)[发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

万事开头难，开头万事难。

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珍惜拥有，放飞梦想 (2010-10-18 22:51:42)[发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

梦想在不断行动中实现，我愿意付出。

相信梦想，相信自己。

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好郁闷！！真TM的嚣张 (2010-6-4 15:02:46)[发送到微博]

分类：未分类　标签：中介房产郁闷 |

好郁闷！！真TM的嚣张

    5月初签了一单，等待客户备件申请银行贷款。过了三天客户说他妈妈病了，住院要花钱，可能凑不到首付了。我们还安慰她先处理家里的事，房东工作我们来做，再等等她。又过了半个月，她打来电话说，房子买不了了，也愿意接受违约。这个事情就告以段落。

    今天突然看到她从小区里出来。感觉事情不对。就打电话问房东，房东说就是她买了房子，而且已经全款过了户。哇噻！！太狂了。她签了合同的房子就是我们公司后院的。太不把中介放到眼里了吧！！

   各位！如果是你或你的同事遇到这样的事情，该怎么办？？？

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房价是涨是跌？要到5月底初显！！你认为呢... (2010-5-15 10:24:55)[发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

房价是涨是跌？要到5月底初显！！你认为呢？？

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我如何看现在的房产市场 (2010-5-12 23:01:11)[发送到微博]

分类：未分类　标签：房价市场预测 |

从事房产中介工作快5年头了，经历了房产的大涨和冷淡。一切变的习惯并容易适应。

记得刚过了06年春节后，房价突然猛涨近千元每平。我们所有的经纪人都感觉是房东想钱想疯了。但到最后房子越卖越火。当时我每个月都能成交3套以上。而且感觉很容易。后来才了解是因为房价越涨人们越买。08年世界金融危机让房产市场跌到低谷。也记得哪时候一个店每个月成交也就三两套。09年的房产回暖，足足让市场暖和了一年，享受了一年的好时光。所以对现在的市场局面。我感觉很适应，很正常。

前几天从联盟路坐车经过，有意的去数了一下现在的大小中介公司，路的一侧就有近50家。房产市场的风向标就是大街小巷的中介公司数量的增减，也正是这为这个的狂热在每家大小中介上演着。大部分中介公司采取扩张的方针去开了一家又一家。真的是疯狂到极点了。谁也没想到正值这个时候国家出台的房贷政策来打压“蒸蒸日上”的房价。也正是因为政策的出台，让成交量急速下滑，所以现在房产开发商和中介的日子

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房产经纪人靠二手房赚钱必须要做的22件事... (2010-5-11 23:17:34)[发送到微博]

分类：关于房产　标签：二手房经纪人学习成功 |

现在的房产经纪人可谓高手云集，靠二手房发家的绝对不在少数，作为房产经纪人如何在短时间内赚到钱？其实和做其它业务一样，勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑。简而言之就是四个字：快，准，狠，贴。昨天讲了新手，你知道买房都要注意什么吗？

以下是对优秀房产经纪人必须要做的22件事的总结，看看高手是怎么炼成的。

1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）

2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

3、打开电脑，随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。

4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).

5、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买

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好久没有管理我的博客了， (2010-5-11 23:14:41)[发送到微博]

分类：关于房产　标签：中介房价政策二手房 |

我亲爱的搜房博客，我以前是哪么的热爱你。每天都会和你交流，但最近，不是最近是好久没有和你沟通了。我想你了，想和你在一起。

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140以上算非普通吗??? (2008-12-18 14:01:40)[发送到微博]

分类：关于房产　标签：搜房博客 |

房产转让的政策不断的出台,房贷也是一直在放宽.但是前提都是针对普通住宅来改的.对于判断普通住宅和非普通住宅其中之一就是面积.现在是以140平为限.是不是已经不再符合现在的情形了.现在一套3居室的房子,面积至少都在140左右,这样对一些想选择3室的客户来说,还是被挡在了门外.所以政策也应该改一下对于普通和非普通住宅的定义.

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公司更名搜房新闻原稿 (2008-10-10 16:45:33)[发送到微博]

分类：关于房产　

近日，河北正大房产银白佛分公司因业务拓展和市场需要，现正式更名为河北正大房产东二环分公司。

河北正大银白佛分公司正式更名为河北正大东二环分公司

门牌广告气派非常

正大房产东二环分公司位于中山东路东二环交口，属梅迪雅居（瑞景华庭）底商，其前身是河北正大房产银白佛分公司。公司新近悬挂上长数米的门头广告牌依旧让人感觉很气派。公司的店面的规模大，人员配置在正大50多家分公司中同样出类拔萃。公司

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成大事必备9种能力、9种手段、9种心态 (2008-9-30 15:01:46)[发送到微博]

分类：销售　标签：励志大事心态 9种手段一招一式杂谈 |

每个人做人办事的手段都是不一样的，可以讲，一个人就有一种手段，一个人就有一种靠自己手段获得成功的途径。无数事实表明，有些人就是太过于自信，想念自己确认的手段能够解决任何问题，但不知道这种往往是起不到任何作用。因此，他们总觉得离成功的目标不是越来越近，而实际上越来越远。

　　人生的计划和行动，是需要靠章法来完成的，而不是靠一些怪招去谋划的。这就好比在拳击台比赛一样：两个拳手相互较量，激战正酣，进退躲闪、扑让攻守，都有相当灵活的步伐和拳路，他们的一招一式都是为成功而做准备的，这一招一式就叫手段。可惜的是，有很多人并不能看到这一招一式的寓意。

　　手段是成功的保证，没有手段的行动和计划一定是事倍功半的，孙悟空与牛魔王一比

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陈安之名言 (2008-9-30 14:53:47)[发送到微博]

分类：销售　标签：励志考研法则成功者陈安之杂谈 |

陈安之激励名言十一句

　　过去不等于未来！

　　没有失败，只有暂时停止成功！

　　上帝的延迟并非上帝的拒绝！

　　任何事情的发生必有其目的，并且有助于我！

　　重要的不是发生了什么事，而是要做哪些事情来改善它！

　　对自己的生命完全负责！

　　要让事情改变，先改变我自己；要让事情变得更好，先让自己变得更好！

　　假如我不能，我一定要；假如我一定要，我就一定能！

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最健康饮食时间 (2008-9-20 18:15:31)[发送到微博]

分类：营养与健康　

最健康饮食时间

来源：网络　　最佳起床时间：早晨5~6点钟是人体生物钟的“高潮”，体温升高，此时起床会精神抖

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