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　　 就在几天前，国 务院下发通知，批准武汉和长沙城市群作为两型试点——具体的说法我也懒得去查证，因为据说是“新特区”，但其实是一钱不值。之前重庆和成都好像就已经是了，武汉不过是捡起了别人剩下的东西。何况在中国，只有独一无二才意味着发展的机会。一旦你也是特区，我也是特区，也就只剩下一个空名可供幻想。此前海南不就是中国最大的特区么？可当浦东被金口玉言，点名要“比特区还要特”之后，海南漫长的冬天就来临了。所以中国的特色一向如此：想要发展，就要独占国家的青睐，否则即便使出浑身解数争取到一个美名，到头来也不过是空欢喜。
　　 然而，即便如此，武汉入选所谓“新特区”的消息，居然还能在网站上被骂的一 塌 糊 涂。bbs上其实是根本就看不起武汉的入选，而到了新浪等门户网站，遭来的却是无休止的口水战。武汉的阴暗一面，诸如脏乱差，小偷多，武汉人的素质，都顷刻间又被外地的网友们发现了。好像武汉一当选，别的地方就不要活了一般，骂声一片。
　　 所以说，中国人的劣根性在这里面体现的特别明显。本来有地域情结是人之常情，但是在中国，不仅仅是台湾岛内，而且是在大陆，出生地与

    正当坊间流传着各种忐忑不安的猜测，央行行长周小川日前表示，“不需要过于频繁地调整利率”，“至少本周内不会加息”，让很多心悬半空的股民们、房奴们稍稍喘了口气。不过，这并不像是给市场下的一颗“定心丸”。因为，同时一句“未来数月仍不排除利率调整的可能”，却暗示着加息这一货币工具应用的市场预期依旧强烈。

    加息，这只尚未落下的靴子，在阳光下摇晃着倒影。

    种种迹象表明，房地产调控的核心正在向金融调控转变，为了控制流动性过剩，利率这把“利刃”在今年被频繁地砍向房地产行业的“核心”。

    自今年3月18日以来，央行已连续5次加息，使得一年期存款基准利率上从2.52%提高到3.87%，5年期以上个人住房贷款基准利率上调接近1%。

    数次加息所产生的“叠加效应”，购房者们最直接的体会将是，从明年1月1日起，每个月的按揭款要增加几百元了。

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始终认为中国人的智慧世界第一。这两年得知的不同渠道的研究报告也证实了这一点：东亚人最聪明，平均智商在105左右，欧美的白人是100。不过面对中国目前的房价，中国人的智商打了对折。涨了这么多了，居然全国各地都有人排队恐慌性买房。

中国房价下跌是一定的,可参考房价必然下跌的40个理由.。不管发生了什么事情，不管会发生什么事情，不管有没有宏观调控，不管地方政府是否严格执行，不管人民币是否继续升值，不管股市是涨是跌.本文讲的是下跌的幅度问题.

个人判断,中国大陆地区的平均房价都有望下跌一半左右。理由如下：

1、房价远超正常收入水平。

最近一美国顾问公司根据房价收入比，就国际房价购买力做了个调查，看看哪些城市的房价让居民“最难以承受”。结果澳洲悉尼超过伦敦(6.9)、纽约(7.9)和首尔(7.7)，以8.5名列前茅。并由此被断言“澳洲存在世界上最大的地产危机”。

据日本官方的数据，东京新建的面积75—80平方米（相当于中国9