沈 忠-SI YI GO的博客
快乐+时尚+积极的心态=生活
博主
姓名:沈 忠
单位:中城地产
职位:房产经纪人
访问人数:70237
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博主公告
    工作并快乐着,从事房产给我有很多自由的时间,让我接触更多的人,认识了更多的朋友.让我明白和人交往是一件快乐与美妙的事情.本人在校主修房地产经营与管理专业,所以呢!对于房地产还是有那么一点自己的理解与看法!初出茅庐当然还需要各位朋友与前辈的帮助.希望你们能给我建议哦!
    我专做苏州工业园区的房产,如果朋友们有这边的房产买卖可以和我联系哦.TEL;13812872060
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苏州园区的房价,经过经济低迷的酝酿,在上半年出现成交高峰,但是8月1号后,好像又有点平稳了。很多人又开始想,是不是楼市又要进行所谓的降价或者调整,很多购房者还想等等,期望降价。
 
但是目前内行人,还是有多大力就买多大房,因为他们坚信楼市的辉煌还没有到来。
 
据说环球188的高档公寓价格目前已经5万多一平了,又一次刷新了苏州楼市的吉尼斯。仔细想想,苏州的楼市还真的值这个价,周边同类城市的价格早就是这个价了。所以这个5万还真不是吹嘘。
 
不用说多的,看看周边的同类城市,在看看苏州的发展趋势和美丽的金鸡湖。再有地铁通车,城际高铁通车,未来的苏州将和上海等大城市连为一体,经济将是中国未来最繁华的区域。
 
楼价还没到最高地,还有很大的空间呢
房产经纪人打油诗 (2009-7-23 16:28:57)
满腔热血投身中介 加入公司自豪百倍
没曾想到吃苦受累 摸爬滚打终日疲备
拉客抢客时时到位 一日三餐时间不对
没有业绩反复开会 逢年过节值班应对
各种逼数让人崩溃 每时每刻不敢掉队
遇到溅人时时伤肺 无暇顾家疏远友爱
老大批人大胆无畏 强壮身体已经耗废
半夜加班武功减退 收入不高公司抠税
囊中羞涩见人惭愧 青春年华如此狼狈
我的梦想板图片展 (2009-6-29 23:08:13)
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最近买房的市场有点过火,连一套30多万的小房子,在10几个客户的争抢中,房东连跳三级,都涨到了40多万。不免让买房的朋友心中有点恐慌,一是市场变化太快,另一个也考验有房一族房主的诺言域诚信。
 
其实市场本来就是这样,谁也没有错,只要我们看准市场,冷静分析,还是会在合适的时候买到合适的房产。
 
去年市场低迷时,很少人买房子,但是内行人还是悄悄的买了,结果呢!这些人真的赚了,因为他们做了正确的选择。
 
最近带客户看房子,好几个都说市场会跌,这只是买房人的心理想想而且,我们只能给他一些政策的建议和市场的分析,仔细想想市场会跌吗。去年的金融风暴,按理说要跌在那个时候是最好的,可是回过头来看看,这期间二手房市场跌了没有,答案还是没有,反而有点涨了。从国家的政策也可以看得出来,国家怕房产市场低迷,在最不好的时候,还是给房产市场很多的优惠,所以国家还是不希望房产跌的,因为一跌,国家经济都会瘫痪。
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公积金贷款

商业银行贷款
(基准利率)

对比公积金贷款1万元利息差

商业银行贷款(下浮15%)

对比公积金贷款1万元利息差

年限

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现代生活50准则 (2009-6-17 13:56:20)
第一课:你得接受现实,生活本来就是不公平的。
第二课:现实世界和学校不同,在这儿,没人那么在乎你的自尊。你得先有所成就,才有资格自我感觉良好。
第三课:抱歉,你不可能中学毕业一年就年薪六万美金,也不可能当上副总经理还配有专车。很可能,你还得穿大路货的制服呢。
第四课:你没资格……
第五课:不管你老爸怎么说,你并不是真的公主。
第六课:你不可能想要什么就有什么。
第七课:等你有了老板,就知道当年的老师有多和蔼可亲了。
第八课:别把精力都用于关注自己的小世界。
第九课:学校里可能已经废除了优胜劣汰,但生活中可没有。
第十课:生活就像是玩躲避球。
第十一课:毕业之后,你们的竞争对手可不是那些童年的懦夫。
第十二课:“屈辱”是生活的一部分。你得接受它。
第十三课:你不会进NBA的,所以别忙着佩戴那些亮闪闪的奢侈品,先努力干活吧!
第十四课:穿得再辣,也不会让你更强大。
第十五课:在快餐店里端盘子并不是什么丢人的事。在你爷爷那一辈,把这种工作称为“
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现代生活50准则 (2009-6-17 13:56:18)
第一课:你得接受现实,生活本来就是不公平的。
第二课:现实世界和学校不同,在这儿,没人那么在乎你的自尊。你得先有所成就,才有资格自我感觉良好。
第三课:抱歉,你不可能中学毕业一年就年薪六万美金,也不可能当上副总经理还配有专车。很可能,你还得穿大路货的制服呢。
第四课:你没资格……
第五课:不管你老爸怎么说,你并不是真的公主。
第六课:你不可能想要什么就有什么。
第七课:等你有了老板,就知道当年的老师有多和蔼可亲了。
第八课:别把精力都用于关注自己的小世界。
第九课:学校里可能已经废除了优胜劣汰,但生活中可没有。
第十课:生活就像是玩躲避球。
第十一课:毕业之后,你们的竞争对手可不是那些童年的懦夫。
第十二课:“屈辱”是生活的一部分。你得接受它。
第十三课:你不会进NBA的,所以别忙着佩戴那些亮闪闪的奢侈品,先努力干活吧!
第十四课:穿得再辣,也不会让你更强大。
第十五课:在快餐店里端盘子并不是什么丢人的事。在你爷爷那一辈,把这种工作称为“
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1、相信你自己
2、在行动前设定目标
3、比别人多做一点
4、不给思维拴上辔头
5、不浪费每一分钱
6、珍惜每一分钟
7、换个角度看问题
8、别怕犯错
9、独立自主的习惯
10、控制自己的情绪
11、诚信待人
12、信守你的承诺
13、正确对待压力
14、不满足于现状
15、勇于承认错误
16、每天自省五分钟
17、不轻言放弃
18、善于借助他人的力量
19、耐得住寂寞
20、对别人的意见要尊重
21、笑对失败
22、锻造勇敢的心
23、善于与人合作
24、每天学一点东西
25、马上行动
26、珍惜你所拥有的
27、不要忽视细节
28、不要自我设限
30、与人为善
31、善于发现别人的优点
32、赞美的习惯
33、给别人说话的机会
34、微笑的习惯
3
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四季新家园  156平 3房 2厅 2个卫生间 2个 大阳台  133万  9/20楼(发现之旅)
 
昨天看了这个房子,真是觉得很好,所以今天就连续推荐3个客户作了推荐。
下面对房产的优点缺点做个点评;
优点
 
(1)四季是湖西的A级楼盘,环境好,档次高,居住首选
(2)是星海学区房,湖西最好的学校
(3)视野很
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如何才能更好的成功 (2009-6-4 17:19:28)
怎样才能成功,怎样才能跟快的成功,我们每天都在思考这个问题,每天为这个答案奔波。
 
昨天听了一写成功的分享,也有了一些自己的感悟,做个整理。
 
一。创造成功的环境。
   有位成功学大师说过,“你周边最亲密的5个人的平均就是你",如果你周边是积极地人,你就会很积极,如果你身边最亲密的人是百万富翁,你至少也会有几十万,如果你身边都是亿万富翁,那你至少也是千万富翁。所以我们要想成功,一定要把身边不积极地因素扫除,消极也是过一生,不过时无味的一生,积极也是一生,不过会很精彩,得到尊重,得到赞同。 我们只能选择一些对我们人生有积极推动作用,有梦想的,有魄力的人结为朋友,并不断的寻找成功人士和他们在一起。"
 
二。找到你一定要成功的理由
 
  昨天听了他们的分享,一个大男人都流下了泪。我们只身来到
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解除婚约 (2009-6-3 17:50:33)
甲:“你为什么要和张先生解除婚约?”
  乙:“昨天我们去看相,算命先生说我会生两个孩子,但却说他会生四个。你想想看。他多了两个孩子,是跟谁生的?”
撼动人心的那一刻 (2009-6-1 18:25:25)
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    09产价格到底怎么样,会是昙花一现,还是一路上扬。从这几年的情况和大家做个交流。
 
    09年初到5月份,房产的价格怎么样呢。我看还是涨了点,总体的需求非常大,但是好的房子到不是很多,导致供小于求,所以今年的总体情况会如果,得出一个结论,该出手时就出手,更需早出手。
 
    人普遍买涨的,不买跌的。但是在去年房产最不好的时候,有些房产内行的人,还是买了房子,但是很多上班族不敢这么做,他们只是想跌吧,再跌吧,再跌跌我就买了,可是一路得所谓的跌,一直跌到了升了 ,他们还是没有买。现在升了,他还是在盼望哪天会跌,也许可能跌,但是可能在我们的未来时代,我们可能看不见了。
 
     朋友问我买房,我只是一句话,选个自己的喜欢的区域,干脆买了吧,不要多考虑
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美容初体验 (2009-5-26 10:56:55)

昨晚我朋友帮我做了一次美容,不过我另一个朋友说,男孩子还要美容啊 ,好稀罕。我说了现在不美容的人 才稀罕呢 ,这可是现代人的时尚生活。哈哈!

躺在美容床上,开始了美容享受。和大家说一下过程吧。先是用美白洁面乳清洁----深沉洁净面膜深沉洁肤----柔润按摩膏---深沉保湿面膜保住水份---美白晚霜夜间护理。

过程简单,可是让我们保受风吹日嗮的 面部肌肤,来一次彻底的清洁与滋养,让肌肤轻松一点点,美丽回归快一点。

现在的美容美丽是一种时尚,是一种气质,是一种品味,抛开山野的彪悍,抛开污染的肮脏。让一切回归原野的自然,锁住蓝蓝的天,白白的云,青青的水,更是锁住时光,锁住年龄。

 

祝愿各位男孩 女孩 更加注意保养,提升品位。

 

哈哈 。上面纯属个人见解,同意的可以受用。

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