“按北京市规划，2008至2010年，保障房及限价房规划总建设规模约1800万平方米。其中经济适用住房480万平方米，廉租房120万平方米，限价房1200万平方米。”这样如雷灌耳的消息，相当于空降180个10万平米约千户标准的中型住宅项目，就地解决18万家庭的住房问题，18万套房是什么概念，07年一年12万套成交总套数，按政府这一剂偏方，180个保障房小区，足以给北京开发商致命一击，已经不紧是中小开发商抱头痛苦的时候了。伴随保障性住房政策的提出还有“轨道交通”的普及，那个时候北京就如巴黎一样，坐地铁与公交一样普及，拿地铁拿区位来炒作项目的开发商偃旗息鼓了。
    “会议强调，要加大投资力度，加快基础设施建设步伐，保持经济平稳较快发展。会议部署，今后两年共安排政府投资1200亿至1500亿元，预计带动社会投资10000亿元。”政府完全不需要房地产来刺激经济了，本来是靠开发商发展，开发商买地、上税，给地方政府缴银子以推动基础设施建设，拉动内需,创造GDP。现在干脆顺应民生，当了最大的开发商，自己拉动内需

    从中央政府出台的10大措施看，政府加大了基础建设（路桥建设、机场建设）民生及农体系的投入；这显然是受外表经济环境严重变坏，出口产业受阻后积极加大内需的必然，也是在经济快速发展过程遗留下的问题的一次难得的修复机会；就象俗话说的：“出来混的，总是要还的”，在高速发展的过程中我们的民生、环境、农业不同程度的欠下看不少的债。

    再来看温家宝部署了落实中央政策措施的七项工作条文之三：

    （三）促进房地产市场平稳健康发展。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场。继续整顿房地产市场秩序

    还记得北京曾经出现过的白菜供应量严重超过市场需求的事情，堆积如山的白菜愁坏了政府，于是政府赶紧号召大家多购买，宣传中似乎是说：买得越多越爱国，所以大白菜时称“爱国菜”。爱国菜的事件分析起来一定是大家错误的认为白菜的“刚需”，菜农在刚需的刺激下加大了产量造成了市场严重的产品积压，最终导致白菜成了“爱国菜”；
     2007年以前的房地产市场同样在“刚需”理论的刺激下，产能旺盛异常，价格节节攀升；时至今日，刚需似乎一夜间消失了，房子好像成了成堆积压的白菜，于是，救市政策不断出台，这个时候买房子的“爱国”色彩浓厚；你可能不爱开发商商，你可能不爱你要买的房子，你爱国吧，刺激内需需要你无私奉献，你准备好了吗？
     先忘记我们的房子占我们收入的比例问题吧，先忘记我们的企业随时可能裁员的问题吧，先忘记09年可能更加严重的情况会对你的生活影响吧，你不买白菜损失的是菜农，你不买房损失的是开发商，不要问为什么；因为你是他们想象中的刚需，买单