多事之秋我们更应理性认知楼市

□文/王刚

眼下国内楼市实乃多事之秋，以深圳这个标杆性的都会来看，中介倒闭、炒客破产、开发商如履薄冰日子难熬、银行不良还贷记录陡增、房贷的收紧使众多有地没钱的主纷纷抛地出让、楼市推售也是多现价量齐跌、降价促销手法五花八门…，一切不争的事实印证了市场的残酷现状。往昔各路角色唱多的吆喝似乎都偃旗息鼓了，没有谁会脑子进水去逆市唱多遭人耻笑和唾弃了。牛刀与徐氏的房价赌局也尘埃落定，徐氏之流言不由衷的道歉实让人不屑，但终究他承认了房价的回跌…

从内地多数城市来看，宏观市场的趋冷，一线都市的楼市寒流业已亦多亦少的波及内地城市。商品房成交量、土地流拍的结果从多数城市的官方数据来看亦是不争的事实。我们从行业的长远发展来看，从市场宏观的态势来看，冷静思量这对楼市的长

日前，中国社会科学院网站发表最新报告《全口径测算中国当前的热钱规模》。据测算，中国最新热钱数额达1.75万亿美元，大约相当于截至2008年3月底的中国外汇储备存量的104%。

数据一经公布立刻引起各方的高度关注。数额如此之高的热钱规模是如何被计算出来的？通过什么途径悄然流进中国？“潜伏”在中国金融市场的哪些领域？未来应该警惕其可能带来的哪些风险？

高额“热钱”对中国宏观经济的潜在影响，不容小觑。

热钱加速涌入，正

据银行业界人士透露，中国银监会近日将出台措施，重点整治房地产市场“假按揭”、“假首付”、“假房价”等“三假”行为。

在从紧货币政策背景下，监管部门这一政策举措，对于一些深陷资金困境的房地产企业来说，无异于一记“重拳”。

自2007年底以来，随着国家宏观调控政策的密集出台，昔日火爆的房地产行业开始遭遇寒潮。交易量萎缩、土地流拍明显、资金偏紧也日益成为困扰房地产商的三大致命问题。如何在低迷的楼市中寻求脱困之策，一些不良房地产商将目光瞄向了虚假贷款。

据媒体报道，在过去的数年间某房地产开发企业为了解决资金紧张

爱心品牌的传播价值—王老吉的启示

□/文 安厦文玲

（前文转载引述：昨天，王老吉在市场上卖断货了。究其原因，商家们给出了出乎人们意外的答案:5月18日晚，央视“爱的奉献——2008抗震救灾募捐晚会”现场，王老吉向地震灾区捐款1亿元人民币，创下国内单笔最高捐款额度。这一善举，感染了民众，也刺激了消

日本媒体5月20日刊文称，中国四川大地震中倒塌、受损的房屋共计约2678万户。虽然过去也曾发生过大地震，但中国的建筑抗震标准不足日本的一半，据称还有很多陈旧建筑的抗震强度更低。有的专家认为，日本有必要向中国传授先进的抗震技术。

日本目前的抗震标准根据地基强度及建筑构造而有所不同，据国土交通省称，其基本标准为能经受住300～400伽(gal)的地震加速度值。阪神大地震的地震加速度值为800伽。

熟悉中国防震情况的首都大学东京的地震工学教授岩楯敞広介绍说，中国于2001年制定了各地区建筑抗震标准，北京为200伽，上海为100伽。发生本次大地震的四川省的标准较