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望着之尘紧闭的门里传出小女生咯咯的笑声，我恨得牙根直痒。
我和之尘是典型的异性合租，刚开始多完美啊，我做饭来他洗碗，他拖地来我洗衣，可是，自从这个家伙过了25岁生日，就叨叨着要找女朋友，果然，一个星期见一个，我绝不夸张。当然，他交女朋友我由衷地为他感到高兴，可是，交了女朋友的他全然忘了他作为这个家男主人的义务，地板留着让我擦啊？做梦！
我恶狠狠地敲他的门，他一脸愕然地打开，眼角的媚笑还没尽数掩去。我面无表情地递给他500元钱：下个月的房租。
他恨不得把我推出门去：你什么时候交房租准时过？偏偏今天的这个时候交？
我哼了一声就出去了。
门比我还大声地关上，我趴在门外，听他们在说什么。
之尘嘻皮笑脸地：真是雪中送炭啊，你喜欢的mp3，有戏啦！然后是一声少儿不宜的脆响。门外的我一阵冷麻，对自己意气用事提前交了一个月房租悔之莫及。
我和之尘认识多少年了？反正连手带脚全加起来也不够数的。小时候一起玩大，然后又一起上学--他因为比我大一岁因此总是高我一个年级，我曾求他留一级等等我，他鼓励我说你这么聪明跳一级不就行了？我努力过，但最后还是放弃了，所以，直到大学毕业，他还是比我早一年。
我大学一毕业，就毫不客气地搬进了他租的房子，并自作主张将房租定为我所能承受的最高价：500元。虽然少点，但足以缓解他的经济压力，而且，还能和他分担家务呢！这个呆瓜显然有点动心，但他马上附在我耳边提出了他的条件，并警告我：做不到要请“必胜客”的哦！我反问：如果你做不到呢？之尘说：一样。左思右想好像对自己没什么害处，于是欣然同意。之尘马上从闷闷不乐变为欢天喜地，并热情地为我张罗了一桌菜来庆祝我成为社会新鲜人。
晚上吃完饭，我们一起在沙发上看电视。
看着他玉树临风的样子，再看看我一副小家碧玉的乖模样，我叹口气说：咱们其实挺配的，如果咱们是一对，羡煞多少痴男怨女啊！
他头也不回地说：多少痴男在偷偷地笑啊，傻姑居然也有人要。
我气疯了，勒令他在一分钟之内把我逗笑，不然，我就让他哭！
他看风使舵的本事总在关键时刻发挥作用，他马上哄我说：你知道我最大的愿望是什么？我问：是什么？他脉脉含情地看着我：你过得好是我最大的心愿。
我也含情脉脉地看着他：你的愿望也是我的愿望。
他一脸的惊喜：难道，你也希望我过得好？那就多负担一点房租吧！
我嘿嘿一笑:我过得好也是我最大的心愿。
之尘一脸恼怒地看着我：别笑了，满脸的皱纹以后让男朋友怎么亲你？
我赶紧把脸绷紧：那怎么办？
之尘慢条斯理地说：那有什么办法？闭着眼亲呗！
之尘喜滋滋地送那个女孩后回来。
我慢慢蹭过去：那个女孩好像很喜欢你啊！之尘防备的表情马上放松：是啊，谁说帅是一种罪过呢？我接着给他刨坑：不过她看你钱包的时间比看你的时间长哎！所以我有理由相信，你的钱包比你帅多了。
之尘一脸的不屑一顾：看见我交女朋友眼红了？你不是长得跟朵花似的吗？有本事自己也交个男朋友去！
一句话戳到了我的伤心处，我顿时恶向胆边生，抓起书朝他的脑瓜拍过去，然后快速飞回房间，在关上房门的刹那，我又扔给他一句话：像你那样，也只能靠那点钱来维持自己的魅力了。然后飞快地关上了房门。
在咚咚的疯狂的敲门声中，我仰天长笑。
几天后，果然房间里一片寂静。
我小心翼翼地走到他的身边，得意地问他：我说的没错吧？女孩看女孩，最准了。
之尘看了我半晌，深沉地点了点头。
他终于肯接受现实了，这个呆瓜。
记得几年前，我们上大学的时候，他鬼使神差地爱上了我们学校的校花，整天为伊消得人憔悴，眼看国字脸瘦成了瓜子脸，我急忙让他打住：单相思是可以减肥，但你难道真的想瘦成路边那棵挺拔的小白杨吗？
一句话点醒梦中人，呆瓜果然明白自己不是为了减肥，于是在我的指导下一番前攻后击，校花高贵的头终于柔弱地靠在了他那单薄的肩膀上，但仅仅是昙花一现，或者是蜻蜓点水，随着毕业的来临，校花就去追求新的幸福去了。为此他一直耿耿于怀于我的居心叵测：让他见识了天堂，却让他生活在地狱，歹毒啊！
如果我没去过天堂该多好啊！之尘只要一空虚了，就望着天花板指桑骂槐。
从那时起，我就发誓：不就是天堂吗？我能让你上去参观一下，我就能永远让你住在那里。
如今，他更加变本加厉地指桑骂槐。我受够了，我想，我也该兑现我的诺言了，不就是个女朋友吗？女朋友不就是一件外套吗？我身边的女生哪个不是貂皮大衣？你穿得起吗？不过也好，让你见识一下，也让你知道什么才叫自惭形秽。
但我的计划还没开始实施，之尘就有了新女友，让我很有挫败感。
当小蝶被之尘领进我们那个混乱不堪的家时，我毫不夸张地说，整个房间一下子变得蓬荜生辉。不是小蝶有多漂亮，而是她那种既阳光又有书卷气的气质，让女人看了都不能生出一点的嫉妒。
我没敢捣乱，只殷勤地泡了一杯茶，一脸尊敬地给小蝶递过去。然后看着她在那里浅浅地喝。之尘给我几个眼色，让我回房间，我假装没看见，一个劲地问小蝶好喝吗？你喝茶前转杯子的样子特别像《绿茶》里的赵薇。
小蝶甜甜地说谢谢，然后用眼睛的光芒把我逼回到了房间。关门的瞬间我才想到：我为什么要回房间？客厅也有我的一半！
不过这回，可以看出来，之尘是真的爱上了。不过，这个女孩，一点也不招人讨厌，像一件东四小店里的皮衣，帅气而让人觉得亲切。我决定成全之尘。
我和之尘用一个晚上的时间来研究小蝶的前世和今生，如果有可能的话，我们都想把她解剖了。根据小蝶的现状：电影学院的一名研究生，出生于并不很富裕但却很开通的普通家庭，为此，我为之尘制订了详细的计划，然后意味深长地拍拍他的肩：师傅引进门，修行在个人，为师我也该告老还乡啦！
之尘虔诚地捧着我的计划书，很真诚地对我说：下个月你的房租，全免！
我眼皮也不抬地答应了一声，像电影里的老佛爷一样。
我做的计划还是很成功的，主要体现在之尘的早出晚归和嘴角挥之不去的笑意上，而且，现在他基本上能做到骂不还口打不还手了，那是我奋斗多年的愿望，如今实现了，我却有点不适应了。
首先是寂寞。
以前，两个人在家，打打闹闹的，多好啊，即使是谁也不理谁，也能听到另一个房间里的动静，就感觉自己不是一个人。可现在，他把他能挤出来的所有时间，都用来约会了，只剩下我这个没人爱的小女人。
不由对小蝶有点嫉妒。因此小蝶再次来的时候，我从她的眼中看到了戒备和警惕，她是那样一个聪明的女子。之尘说，主要是我提你名字的频率太高了，要不我和她说―说什么？我甜蜜地问，好像看见了“必胜客”。
他乖乖地闭上了嘴巴。自从搬进小屋答应了他的那个条件，我们谁也没有输过，唉，我喜欢的“必胜客”什么时候才能成为我的战利品呢？
我没想到小蝶会给我打电话。
但当我接到那个电话的时候，我就知道原因了。
我们约在一个酒吧，那是一个很让人尴尬的地方，旁边是欢声笑语，我们却相对无言。
小蝶说：如果你爱他，可以说出来。真的，我不是那种很小气的女人，我希望我的爱情是透明的，而不是到处都弥漫着暧昧不清。
我说，我是舍不得他。说完我的眼泪忽然就下来了，我说，你知道吗？我们从小就在一起玩，好多年了，他是那么的宠我，可是忽然之间，他就不管我了，20多年的依靠就这样没了，好像我家那条我最喜欢的小猫，说出走就出走了，我接受不了。
我擦一把眼泪，继续说：可是，你要明白，我们是水，即使烧到了99℃，它也是水。而你们是100℃的汽，虽然99℃与100℃只差一度，但性质是不一样的。
所以，你要对我放心。
我离开的时候，眼角还有未擦干的泪。我相信她能明白，她是那么聪明，她是那么爱之尘，我看得出来。
今天我的心情特别好。
之尘打趣我：有男朋友了？
我扭捏着：我那么丑，又野蛮，哪会有男孩喜欢我？
之尘瞠目结舌：你终于肯照一回镜子啦？
毫无疑问，又是一顿暴打，反正他正在恋爱，心情好得不会和我一般计较。不过，我确实是在今天，我24岁生日的时候，收到了一束鲜花，不管它代表的是什么，但好歹也是我第一次收到花啊！
你们呢？也该见父母了吧？我酸酸地问。
之尘一脸贱贱的幸福：是的，这周，你回去吗？
我想了想说：为什么不回？那是你的父母，还是我的父母呢！
之尘兴奋地大叫：你输了你输了，“必胜客！必胜客！”
―你猜对了，我和之尘是亲兄妹。当初我能搬进他小屋的条件就是，我不能在任何场合公开我们的关系，输者，请赢者“必胜客”一顿。因为，异性合租脸上多有光啊，而和一个跟屁虫妹妹合租是多么丢脸的一件事。
我成全了他，因为他是从小就宠着我的哥哥，他的幸福也是我的幸福。
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几个前提：一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。 天津： 滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。 金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。 天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。 主政人员的稳定是良好保障。 重庆： 笔者在“五论滨江房价之争”中阐述了王志纲先生早年为成都所做的战略设想，腾笼换鸟。滨江为核心的渝中区将成为西部投资重地。 主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。 贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。 济南： 泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。 武汉： 气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。 滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期。 沈阳： 作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。 东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。 绵阳： 不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。 威海： 均价上涨一千元用时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十 七 大后着陆。 中山： 中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。 宜昌： 作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。 西安： 一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。
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党教导我们说：面包会有的，一切都会有的！何不趁现在无户之空学习研究一下买房相关。个人认为，会问房是买好房的前提。 问房，相当摸清彩头，所谓货比三家，前提肯定是你对所购之物有充分了解。 如何问出真实销售情况？ 表征：小姐看似漫不经心，实则对你观望有加；非高档房对你敬若上宾；时刻在判断你是否真实买房以及是否买得起房，这是小姐心虚的表现，间接印照着销售并不见好；如果遇到的是敬若上宾但在恰谈与房价相关或服务与合约涉及条款时正而八经，则此楼盘销售非常好；这个不用花太多心思。 几个关键的提问点： 1、如果没有一半以上的业主住进来，物业如何收费？ 2、从沙盘一眼可以挑出最好的房源区域，你的购买需求离不开这块房源，什么问题都可以问，如果销售情况良好，则对方确实无法满足你的“需要”，大体可以证明销售不错。但开盘期除外。 3、合理不合法地提几个问题试探虚实：如能否委手售楼部再转卖并更名？如整栋购买如何操作？只有要销售遇到相当阻力的时候，你的这些问题会引起他们更多的兴趣…… 如何问出好房？ 销售情况是整体把握，以便能够问的有意义，如果房子卖完了或根本卖不动，就是问出语言上的好房子也是无益。在对销售情况正常进行确认问询以后，如何适当以技巧获得比较理想的房源是买房的重要一步。 1、遵守定位——发问程序。首先自己进行简单定位，如一百平米左右三房，带南北阳台，完整客厅。这类房子大多并未布置于一块地的良好地域，是作为提高用地规划效率的“补头”（当然多层及户型单一类项目除外），这类要求通过两个问题解决，一个有没有这个要求的户型，二个向小姐或先生打听这类户型的缺点在他们看来是否不可克服？如果他们给出的只是一个或两个方面的不足，可以下结论，这个房子没有致使缺陷。 2、多数变少数的提问方式。一些规模项目，往往会把主力户型的好房子放在中间时段推。如何得到自己理想的房源信息？主要不要显示你是多少人来住这个房子，更多情形就是两到三口之家，在这个条件下让他们跟你推荐。为什么呢？因为结构调整政策出台后，存量项目按老政策执行，户型偏大；新项目严格遵守90/70规则，超过部分肯定以舒适进行定位，你的这一小家式的信息会得到舒适中的紧凑户型，自住也不失舒适，投资更易转手。 3、高低错落的提问内容。什么是就低不就高，大约项目的类型不外高档住宅区、普通商品房两种。对买高档房，就低不就高更妥一些，因为高档房的主要特点就是密度、间距、产品死角、外观与景观、服务管理等方面不用担心，因而这类项目你以低位的身份咨询，得到的实惠是很多的，高档住区除几个楼王之类的房型外，其他并无本质差异。对于普通商品房而言，当然就高不就低可以得到好房子，因为售楼小姐或先生其实大部分时间都在对你的购买火力进行侦察。在他们眼里好房子只向购买火力充足的人士推荐。 如何问出开发商的实力？ 这是个简单但必须了解的内容。问他们既往的业绩、售楼员对既往业绩如何评价即可。提示几点：注意投资商与发展商的关系，如果存在这种情况，不用担心开发商的实力，因为投资商才是关键；对于小型开发商的第一个楼盘，无法用开发商的实力来进行衡量，这个时候只能靠地段佐证，如果属中心地段，放心购买，如果是偏远的纯居住区，最好谨慎从事。 如何问出问题房？ 房子总是有这样那样的问题，也可以说房子什么问题都没有。什么是问题房，大家买房子总望买个实惠。所以要想得到更多的实惠，主要学会多问出所要买的房子的许多问题，当售楼员无法对这些问题进行解释，按道理就可以增加折扣，否则通过放弃来观察对方的反应。 容易产生问题的问题有：物业管理单位；公共配套的范围功能与使用条件；水电气等与市政接壤的程度；设计规范如间距、结构与层高；委托办 证相关；交付准确时间及标准、备案验收相关的准确时间。 如何问出真实的折扣？ 1、广告中的正常折扣是第一关； 2、售楼主管手中的折扣是第二关； 3、按揭或融资机构的办事人员间或有一点小折扣，也有其他类似的折扣源，称为面子折扣，但可以找到售楼介绍人让其去努力； 4、改变付款方式带来折扣：先前谈的都是正常购买，或没有明确一次性付款，如此，则在签订合约最后关头或以将其他方式改为一次性付款方式，获得最后一次折扣机会。 5、签约中发现更多问题点，学会周旋与交涉，可能会有意外折扣。每个开发商都有化钱消灾的本能，不愿把问题弄大。 问术提示： 1、不要急切显示你的欣喜之情； 2、拿到对方的折扣不要用神情表示认可； &
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一直以来,自己就像那一朵流云, 随着风到处的飘荡,在有风的日子里,
早已经习惯了风的温馨,
习惯了风的肆意.
从跨越山河,飞越陌生的城市,
从来都没有为自己而改变着方向.
可有一天,风对我说:我倦了,
我不想再伴你到处的流浪了.
我无语,蓦然的回首,
我才发觉,自己真的好累，
这么的辛苦到底是为了什么?
走过了这么多的日子,
却都是为别人而活着,
风让我走,我就跟着走,
风让我停,我就留.
可是到了最后,
除了浪费了这么多的时光以外
竟然没有给自己留下任何东西,
也没有什么东西
能让我去好好的珍藏.
更没有什么值得去回忆.
心里有点隐隐的痛,
但最终仍狠下了心,
将风留在了姑苏.
我不想也不愿在姑苏的上空停留,
我不想看到风,
更不想听到风的声音,
我不想再去剌伤
我那有点隐隐发痛的心.
我默默的捡起自己的行囊,
没有方向也没有目的的四处飘泊.
而我的离去,
并没有带走风的世界,
更没有给风留下任何伤感.
冥冥中，我们分离，我们相遇
相遇过,不是在梦里,
因为看见你时,
心里觉的很熟悉,看我的眼睛,
里面有你以前的话语.
美丽的面容一一展现在我面前,
我却唯有对这种味道钟情,
不管你是什么样子,
请再次与我相遇.
没关系,虽然没有约好何时相遇,
但是我会等你,
你说天空里的云是心里的结,
每每遇到一个爱着的人,
心里就多了一个结,
本是蓝蓝的天空,
现在满目的云朵,
我说我不做那结,
我们遇到却不要相爱,
我们相知我们的天空不飘云.
在静的时候遇到了风,
我说风请带我走,
风说你的根在这里
不适合跟着我,
风吹过了我想睡的时候
风又在我耳边说,
睡吧不要多想这就是你的命.......
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一直以来,我以为我是船,在风平浪静的海湾飘荡，是海湾而不是大海.因为我清楚自己只是一叶小舟不是大船!只有在海湾的怀抱里才不会遇到大的波涛!
直到遇见你的那一天我才幻想过靠岸,你有些沧桑的容颜紧紧的护紧我前行的心,我无以抗拒地为你停下来,听海水拍击你的岸而发出的微音,看那水中的倒影,孤单地一直在寻找能驶进海港的风帆,我自以为就是你等待的那只风帆，载着许多愁伤。。。。。可我没弄明白你那不是我这小舟能停靠的沙滩.也许我已经习惯了前行,总是从一个岸驶向另一个岸,苦苦寻觅着适合自己的阳光沙滩!
也许生命中最美的遗憾,就是我想泊在你的岸边,而我却永远靠不了岸.一切都已来不及,一切也都会因无果而冰封,一份缺憾的感情更让我绻眷；也许我们还能靠近,也许海港也能变成沙滩,也许风帆也能变成大船,也许就没有也许.种种苦涩、种种无奈，我不再洒脱不再无羁，我只想用心抚着你的容颜，为的就是在下世不会相遇太晚。。。
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青岛的海很美，因为这是我见过的唯一的海！月光下，静静地坐在海边，侧着头，叼着烟细细数，那泛着银色的海水一波接一波涌上滩来，虽然这滩不大。不知不觉中，我又想起了你，你所有的笑容已定格在这月下，定格在这银色的海水中。我睁大眼，因为眼睛有点湿，呵呵也许是海水溅的吧，我不认为那就是泪。仰望空中那轮不是很圆的残月，无意吟道：海上生明月，天涯共此时。孤人怨遥夜,竟夕起相思。
四月的夜还有点凉，闻着海水淡淡地腥味，伴着浅浅地无名花香，恰如你沐浴后的体香。我还会在低落的时候想起你来。本以为离开你一切都结束，挣脱了缰绳的野马，再回到那陌生的原野，它：迷茫无措，孤独而失落，它找不到前进的方向，分不清路在何方。被思念浸湿的夜，显得无比的寂寞。心里流淌的声音，如一朵鲜红的小花，绽放一种异样的美丽。是不是这样的凄美，使我如此的悲伤。一路的伤痕，形成刻骨铭心的记忆。伤痛成滴，汇成大海，从身体穿过.拉紧被风吹起的单薄衣裳，看着远处的渔火，我是个敏感又多愁善感的人，偏爱这种孤独又凄艳的美丽。那飘忽的渔火，忽明忽暗，带着深深的寂寞。我看着，我念着，恍惚中眼睛里有了雾气。书上说：爱总是不对等的，最痴心的那个人总是在哭泣。如今夜的我，悄然独坐，以后的路上，我只有接受没有你的日子，正如自己要忘记你。我相信自己疼痛过后，会成熟，成熟后把感情看得不再那么的重要。那个我投注了所有的感情的希望故事，是我的过错，是我的劫难。那是一场美丽又错误的相遇。那个深秋的绚丽，那个迷人的江南，那个姑苏观前的街头……那些心心念念扑朔迷离的感情，是我永远无法握住和挽留的幸福。
海风轻拂过，拉回了我的神经，哎！不去想这些了，就让爱情的声音穿过千年的云层，落在这寂寞的海边。这些如昨日的旧梦，不再属于我。望着远处的灯火，远方有一处安静的小港湾（奥帆中心），有轻盈的帆船启程，那是我的心，抛开所有的疼痛，所有关于你的思念，随风而去，顺流而下。
时间已经很晚了，我也该为自己的明天打算了。
过了今夜，转身已天涯。
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影响房价既有需求因素，也决定于开发商的利润观、成本观、品牌观与市场观。但无论双方持何种态度，地价因为体量的原因成为“众矢之的”。
关于地价与高房价不外以下可能：
1、地价高带动房价高——开发商如是说；
2、地价不高或低而房价高——暴利说；
3、地价高但不是高房价的主要原因——保障不力说。
无论哪种原因导致高房价，地价均被认为是起因。很有一些论调，用“房价招标制”说事，即政府给房子定个价钱，按此标准让开发商招标拿地开发，由于政府控制了地价，开发商又能取得合理利润，老百姓也得到实惠。这实际是拿计划经济朝代的平均分配来替代现有的货币化分配。
关于地价与用地供应，我国并没有成熟的制度约束。结合历史状况，地价对高房价承担责任，是有依据的。
举武汉南湖地区说事儿。南湖新城由政府提出规划，此前万科计划拿其中的一半，金地计划全拿或至少拿一半，后因为某种原因大华介入，万科退出，最终是金地大华各取所需。这几家品牌开发商当时拿地均策划了一番，对该宗地块进行了地价科学测算；当时政府的主要考虑是让品牌开发企业进驻，带动片区房地产开发质变。二者可谓一拍即合。后来的一拍即合相当走了过场，在此不表。
这个例子提出了关于地价影响房价的一个蓝本：南湖新城无论是房屋均价还是个案单价，其上升幅度应该是武汉各同类地域最小的。这里面就有当初临湖二千亩地的出让与使用问题。如果按市场竞标方案，当时的孙宏斌出价最高，败于规划方案与政府要求的规划有出入。如果按孙的出价高出大华金地各两个亿，则楼面价接近三千，而出让该宗地的时候，整体南湖地区的均价在二千元左右。
现在看来，政府的这个决策是对的，金地的品质，大华的海派，都受到了市场的追捧，销售价格也调出当时的预期价格（金地报告预期价格在二千七，现已达到或超过四千五，个别项目（指分期项目）收官达到六千左右）。但这两个项目的价格都是小幅多频上涨的，周边项目也与之保持着将近四至六百的差距。由这两家低价拿地开发，带动了片区的成熟与品质提升，随后该地项目亩价在不到一年时间翻了两番。
毗连沙湖的水岸星城，当时拍出的天价曾经让业内人士预言到顶了，但至今两期的销售证明了福星惠誉的眼光。但除了地段因素外，该片区房屋均价现在与南湖新城绝对拉开了差距，出让之初并没有什么差距。
总结一下，政府成片规划的用地，由品牌房企低位拿地带动片区有效开发，对稳定房价有一定作用。如果完全借助市场化供地，房价必然高位运行，况且也只有大开发商拿得起成片供应中的主要地块。
如果政府有心稳定房价，本人觉得从此下手似有得考虑的地方。任何品牌项目的出价都是该地区的标签
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八零后一代与老三届是中国特殊时代的一对矛盾，也都吸引了社会各界的关注。其本质意义大约在概括社会发展期对人才的重新审视，他们的区别可概括为“生而逢时”与“生不逢时”，然而房地产的出现以及高房价让八零后限入了短暂的迷茫。
在他们面前，继承性不是很强，现代后现代意识浓厚；在他们面前，竞争与市场初期的恶劣同在，让他们既可能漂于生活，也可能漂于人生；在他们面前，机遇与挑战是同在的。那么就买房而言，他们其实是有优势的。
一、观念上不存在误差。
老一辈节俭的观点固然还有遗存，但完全靠节俭做事的观念被抛却。八零后正逢社会变革期，中西结合让他们得以在涅磬与重生中挣扎或脱颖。就住房消费而言，属生活的必须配置，并且他们也有信心在成功跟上新经济步伐以后坦然面对房奴之痛。
二、时间上比较充裕，不致以房奴穷其一身。
八零后所面临的就业环境具有挑战性：一方面就业竞争非常激烈，另一方面就业机会及就业回报高于既往各阶层人群。而且，经过近二十年的市场化取向改革与发展，年轻化、人才化优势均属八零后在社会中立足的关键资源。
在这种条件下，八零后拥有的是时间，他们可以安排最长年限、最低首付的按揭付款，他们也面临着多次创业机会以弥补购买力的不足。
三、妥当利用购房中的爱情成本或效益。
八零后一代人生观也有不同，大学的开放让他们过早尝试了人生的新鲜，当然也有苦辣与早早的当家之难。但是爱情意识与生活观念的革命让他们能够找到合力。
现实中的情形是：当爱情要以买房作为前提的时候，社会所给出的答案并不是奢侈，也不是现实，而是必须；他们与不可能长期寻求一种解脱叫“异性合租”；他们固然有一同创业的感受，但爱情面对物质社会的冲击时刻考验着他们的神经；如是，爱情从两方面作用于八零后一代：用好了你的爱情，买房成本会低一点，双方各尽其责；用不好你的爱情，买房成本之上，爱情成本之下，你还得有额外的支出，姑且视作“爱情效益观”作祟于八零后一代。
四、现实与目标更为明确。
摆在八零后一代面前的现实与目标非常明确。关系比较紧密的现实就是：竞争随着社会变化与市场化程度的提升，更加激烈；生活的节奏更加快速，如何处理生活工作化、工作生活化的关系以及生活条件在工作竞争与工作频繁波动中实现。相应的目标也比较明确，要么走职业经理人的路线，要么自主创业，个人家庭及日常生活将寓于这些创造或改变之中。
这样，买房子与谈恋爱，与找上一个好的工作，找上对路的工作挂钩。买房再不是等与不等的问题，只是工作条件之一。
五、无旧可怀如同无官一身轻。
八零后一代基本无法体会过去商品短缺时代的那种真正的辛酸，如果说个别家庭困难，也不存在吃喝方面的困难，那是一种任何动作均与金钱或言市场挂钩的困难，这也给八零后们一种锻炼或警示：你必须始终向前看，时间就是金钱也许在八零后身上更体现得完美一些，包括了感情、工作、生活，无一不在革故鼎新。
八零后无法象前辈一样有着沉浸的缠绵、甘苦的浸饪、开辟的艰辛；但八零后正因为没有这些磕磕碰碰，因而无官一身轻，更容易做出个人的抉择。这也是八零后结婚年龄普遍提前的一个社会背景。
六、破釜沉舟百二秦关终属楚。
所以，八零后应避免：墙上芦苇与山间竹笋。
附对联一幅勉之：
有志者事竞成破釜沉舟百二秦关终属楚
苦心人天不负卧薪尝胆三千越甲可吞吴
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