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没有什么可以阻挡!对自由的向往!...听着听着自己就走神了,面对着清亮的歌声,自己也想起了以前的往事.
我刚刚开始做房子的时候是04年,那会儿房价还没有现在这么高,当时在崇文门上班,刚起初东花市才买4800左右,心里想:好家伙,那高的房价卖谁啊!东花市都这价了,还怎么住啊!然后是一阵的冷清,新景家园60多米的一居不过才30多万,还是双朝南03年新房子.你在看看现在的房价,1万六七,那是卖的少的,几年的 | ...
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时间过得可真快,月底啦!没多少业绩,很惭愧!觉得有点对不起社会,对不起组织的培养!自己深深的反思了一下,问题都是自己的,我不会将所有的不是都放在经纪人身上,他们并没有什么错误。还记得在大会上立下的投名状,。。。。。必降之!!抛开杂念,努力去做吧!今天我的一个新的经纪人签单了,单子还不小有4千多的业绩,看着他那么的兴奋我心里真的 很开心,毕竟那是他经过不懈的努力得来的,那是汗水与辛酸凝成的。
真的很替他高兴,但愿在以后的工作中这群孩子能尽快的成长起来,面对这个崭新的社会,去实现自己的目标!他们很有潜力的,一个个都是人才。都是我们的后备力量。 | ...
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一向以九命蟑螂自称的我,在昨天下班前终于病倒了,病因很搞笑,是因为长时间的睡眠不足,导致精神恍惚,左半侧头神经性疼痛。当你静止不动的时候,每间隔10秒中,会有一条小虫子在脑袋里吸食你,霎时间浑身僵硬,疼痛袭便全身,就像在寒冷的冬季,别人把你推进冰冰的水里,又用钩子吊住你的脸皮一样,刺刺的很壮烈。它---来的是那么的突然,叫你期盼叫你等待,等待着那突如起来的疼痛。
今天早班,,八点20就到店了,昨天还约一个客户看建东苑的房子,所以匆匆到店,又匆匆的赶到管庄,忙完已经十二点了,下午到医院,医生说是休息不够,开了不少安神的药,还好没什么大的毛病。想想也是,身体才是革命的本钱,天天病歪歪的拿什么做业绩啊。回家吃肉去,补补。。。哈哈哈哈,虽然偶已经170了。见笑了同志们。
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开心的事情几乎每天都有,但最近我好象少了一点,精神每天绷得紧紧的。
昨天是晚班,骑车到家已经是晚上9点多了。去妹子那蹭了顿丰盛的晚餐,回家倒在床上就不想动,一身的疲惫,看看天花板思绪就不知道飞到那里去了。
这段时间是怎么回事?天天消沉的要命,一天到晚的不知道在想什么,领导给你那么大的信任,交给你那么艰巨的任务,咱不能不好好完成吧。翻来覆去的就是睡不着,也许这就是失眠的滋味,瑟瑟的感觉,睁着眼就是不困,甚至已经流了保护性的眼泪,还是无动于衷。不成啊!!在这样下去就真的糟糕了,就真的完蛋了。抓紧时间吧,你一定行!!
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这几天心情一直就不怎么好,有的时候经纪人问我问题,我也不愿意回答,巨大的压力已经搞得我喘不上气来,一天到晚不知道怎么了回家还经常睡不着,就觉得看谁都不顺眼,怪这些经纪人不争气,不给我作脸.一直都不签单
今天看着他们,个个都在用心的打着电话,仔细的沟通,我犹豫了,真的是他们的不足?他们比别人少?他们不如别的人??是什么原因呢,?想来想去才发现,是自己给他们的不够,我给他们的要求太高了,几个刚刚毕业的学生我能按照我的标准去衡量吗???答案当然不行,我刚进入这个行业的时候不是还不如他们嘛,这样一想,心里顿时舒服了,应该从他们现实能力去评估,给于适当的教导,人要慢慢的培养,不是吗??
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昨天是正月十五,应该也是一家人团聚的时候,据说过了十五,年就算过完了.
还记得小时候过节都是老爸老妈跟家里准备,自己情等着吃就行,现在可好,只有靠自己了,郁闷.中午的时候给爸妈打了一个电话,他们在家也挺好的,晚上吃元宵.
可惜我没那么幸运,下班去买的时候,已经没有了,有的话也要排好长好长的队,一见那阵势.咱主动退出.幸好妹子把包饺子的物事都准备齐全了.一到家,呵呵吓了我一跳,两百多个饺子皮,一大盆的陷,几个朋友做在一起,围着锅碗瓢盆一气合成,搞定!嘿嘿过节的气氛特浓.晚上还放了烟花,一个一个的煞是好看.朋友你的元宵怎么样过的??其实过节到是没什 ...
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路----“这个世上本没有路,走的人多了,就自然成了路”那是鲁迅先生所写的,给我触动很深,记得很小的时候就听别人说过,当时根本就不明白那是什么意思,直到如今,才真正的体会到。原来世界可以这样的感慨,可以这样的曲折,也同样可以这样的精彩。小的时候爸妈问过我一个问题:长大了干什么?想做什么事情?当个科学家!记得很清楚,我就是这么回答的。那时什么都不懂,这些言辞都是从电视里面得知的。从小到大也是一直在努力,为了这个目标,也曾经彻夜学习,但事情的结局往往就是不尽人怨,不到高中,我的一切就已经夭折,没考上,分数不够,结果可想而知!最终我来到了一所名不见经传的中专,苦苦的熬了四年,毕业的时候,破天荒的被分配到一所国营工厂,还是央职单位。生产车间。我本身就是一个安分的人,不会居于一个工作而屈服,我不甘心,不甘心在那里呆上一辈子—80后好像都这样,我也不会例外,于是短短一年我就从那家单位辞了职,真正踏上自己的路,完全是自己刻画的,一步一步走的。当然故事也顺理成章的发生了。。。。。。。。
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新年开始,公司给我们所有的店长开了动员大会,心中感想颇多.作为网络组长的我,内心的压力很大,要承担和别人一样的业绩,甚至还要更强,那怎么办?自己努力,咱不比别人差到那里去.网络是一个新型的销售模式,很早就已经出现,但并没有想今天这么成熟,他属于抽象的销售模式,专业性比较强,呵呵刚开始的时候,还真有点摸不着头脑.
今年和往年不一样,二手房并没有想像的那样火热,反而趋于冷淡,冷的叫你心寒,但这些并不能影响我的战斗意志,因为我是网络经纪人,我是专家(脸皮厚),我是买卖核心.不知道大家看过没看过<我的女孩>?很不错,主角有一句话"加油!周幼林",很震撼,咱也来一句"加油,张海军!"----我一定行!!!
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在房地产的销售过程中,既是为客户服务的过程,同时又是自己技巧、技能展示的一个过程,许多销售人员往往在最后时刻功亏一篑,不是他们自己没有技能、技巧,而是在对客户的把握上出现了心理上的错误,导致在最后的时刻交易失败,这对于新入行的房地产销售人员表现得比较多,下面我就在销售时应该把握和注意的问题列举出来,供各位指导。 1、碰到客户就沉不住气,一副急于出售的样子。 2、 对方一问底价,就以为买卖即将成交,甚至主动给予折扣,降价后还问对方满不满意。 3、 客户说不错就以为会成交,而 乐不可支,以致言谈松懈,放松警惕。 4、 没有明确的信号,就认定对方必然会买,自以为是,自我陶醉。 5、 随着客户的思路转,客户问什么才回答什么,没有采取积极主动的 | ...
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目前,某些专家和地产大鳄对楼市“拐点”有不同的解读。 一种“拐点”就是楼市猛然降价,另一种“拐点”只是房价稳定,调控到位了,也就是说“拐点”并非传说中的猛跌,而以前涨得有多离谱,都可视为透支了往后一段时间的上升空间的合理解释。 点评:按照经济学、数学上的理解,“拐点”一词并不意味着上升或下降过程的结束,或者由上升转为下降、由下降转为上升,而仅仅标志 | | ...
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在出台多种抑制房地产市场投机的“调控组合拳”后,最近一段时间的房地产市场可谓“看似风平浪静、实在暗波涌动”。在统计局公布数据显示房价依旧处于高位的同时,一线城市的房 | | | | ...
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虽然9月份总体通胀率从8月份的6.5%放缓至6.2%,使得今年前9个月平均通胀率为4.1%,但是相对较高的通货膨胀肯定还将维持相当一段时期。对于拥有剩余资金的人来说,如何使自己的钱在通货膨胀时期不贬值,成为了其必需要考虑的问题。把钱存入银行,无疑是在等待贬值,虽然存款利率上调了,但是其利息依然无法充抵物价的快速上涨。于是,手里有闲钱的人们更加关心投资的问题。 在刚刚闭幕的中共十七大上,报告中首次提出了“创造条件让更多群众拥有财产性收入”,领导层已经认可老百姓的收入中应该有一部分投资收益。说到投资,很多人第一反应就是股市、房产。那么,在股市的高风险和房产 | | ...
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国美第一城
国美第一城地处朝阳北路、姚家园路与青年路的黄金交汇点。这里没有密集、高耸的楼宇,没有喧嚣的商务氛围带来的精神紧张,弥漫在空间的是一派纯居住的平静和松弛。项目交通便利:运通111,494.468. 834等多条公交线路可到达。
本案的占地的总面积约为:24万平方米。建筑总面积约100万平方米,住户5535户,属于低密度绿色环保社区。国美第一城一期为1.2.3.5.6.号楼,主力户型为140—160平米的三居室,项目楼层层高为2.8米,房屋使用率为80%,物业管理选择的是膨润房地产开发有限公司,物业费每平米2.3元/月。
目前其在二手市场的均价为12000—14000元/平方米。目前已经购买项目的客户年龄约在35岁以上,其大概的从业结构为,一些事业单位的领导者和一些私企老板,还有一些外企的高层白领们。在已购房者之中,以自住型客户居多 ...
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“穷人”辛苦劳动,兢兢业业,把努力挣来的血汗钱存入银行;而“富人”却大胆地从银行贷款,拿着银行的钱去投资,在承担着风险的同时变得更加富有…… 而这么简单的道理,我现在才懂,真觉得愧疚。 这得益于两次强烈的刺激。 刺激的主体都是和我情况相当的两个人,都是职业妇女兼家庭主妇,年纪也相仿。 刺激的对象就是傻瓜似的我。 一是我的好朋友王丽。周六下午我在单位门口遇到她,我问她现在去哪。 她说去收房租。 我说,啊?您在校外买房子啦? 她说,买不起大的,只买了一个小的,用作投资。 她接着为我算了一笔简单的帐:她前几年交了十万元首付,买了价值三十万元的一个40多平方的小套房,银行贷款分期付,后以2000元每 ...
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成功就是复杂的事简单的做,简单的事重复的做。成功是一个过程,一种付出,在每个环节都是可操作的,可纠正的,只有这样类型的成功,才是每个人付出努力就可以做到的。适时的转变,去开拓你的人生新领域;改变态度 改变想法,世界也会因此改变;改变方法 改变做法,经营着自己的好运! 创业不一定要有很多的资金,却需要有钢铁般的决心,以及非常渴望成功的欲望。有能力的人找方法,没能力的人找理由。我们在寻找态度积极正面以及愿意认真工作的人来和我们一起投入这个事业。
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去年,我在tian~an-door广场碰到了一对母子,儿子四十多岁,拉着一辆三轮车,母亲就坐在车里。他们的装束很土,风尘仆仆,和周围的环境格格不入。
我问男子:“你们从哪里来的?”男子说话声音很轻,却带着满满的自豪:“山东。我骑三轮车来的!娘说一辈子最大的心愿是看看毛主席住过的地方,可是家里太穷。眼看她86岁了,再不出来,怕将来没有机会了,我一咬牙就蹬车来了,骑了整整7天呢。”
我非常吃惊,问:“那你们睡哪呢?又吃什么?”
“俺娘睡车里,我铺褥子睡在车旁,呼噜一会儿就来精神。临出来时,媳妇煎了80个饼,还能吃回去。”
老太太一脸满足地笑着,仿佛坐的是豪华林肯。
我的眼睛有些模糊。我们常借口囊中羞涩,不能为父母尽孝 | ...
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物业资料:
位置:红领巾公园东100米
面积:60平米
楼层:6/6
朝向:南北
价格:2200元/月
房子及小区环境: 房子中装修,家具家电齐,房子里面很干净,小区环境好,离车站近,交通方便。



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有的房子价格贵得吓人,有的则价格适中,左右价格其中最重要一环是地段。如今,地段成为一个时髦的字眼,很多项目无不在宣称自己的地段上佳、优良,适于投资和居住。因此,买房,必须将地段作为首要看点。
传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好,因为优点显而易见:社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是,买这种地段的房子,也应看到其缺点:污染大、不安静、价格较贵,短期内升值空间不是太大。应该说,在市中心城区拥有一套房子,可以方便平时上下班,而且,市中心城区的房子出租市场更广阔,即使自己不住,也可以作为一项中长线投资。
郊区住宅适合休闲,郊区风景和空气不错,价格相对便宜;但平时生活、社交不方便,更适合中等收入人群购置度假。
城郊结合部升值潜力可观,对于目前只有能力购置一套住宅的工薪阶层来说,城郊结合部是折中的选择。这类地段目前价位不高,交通不算便利,最令人心动的是,随着城市的不断外延,5- ...
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