（本文以最简单、最明澈的思维观察最复杂的房地产市场；同时本文将“预期”置于与“供需”同等级别的考量因素，请大家关注！）

地震对于资本市场影响是间接的，认为川北地震将使房价下挫更是无稽之谈。

地震对房地产总体市场没有影响，因为川北地区基本上属于农村地区，受灾民众多数不属于商品房有效消费群体。地震对于既定的房地产紧缩性金融政策、对于房地产市场、房地产企业都不会造成根本性的影响。

归根到底，房价是否上涨取决于两点。如果是自住性住房需求，取决于供求关系；如果是投资性住房消费，取决于房价上涨预期。

目前房价到底是否出现了崩溃性下降？答案是否定的。根据国家发展改革委、国家统计局调查数据显示，4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2

(一)客厅
客厅之财位:客厅为全家人聚集及接待来宾的场所,属於家庭当中的公共空间,家庭生活的重心,因此,其风水关系着整个家运。客厅中有一个特殊的方位,关系着全家的财运、事业、名望等兴衰,此方位俗称「财位」。如果,我们对於阳宅风水有些许概念,就能加以弥补或改变,达到兴旺的家道的目的。财不能动,因此财位在不动方,通常是在进门对角线的方位。

1.财位处若正好有窗户,可用内钉夹板墙处理,财位便不致外漏。
2.在大门进来时,或在客厅最忌看到厨房的炉台,如果你的家正好会看到,可以改变炉台位置或在厨房门外做一屏风高柜来挡住。
3.客厅最好避免会看到所有的房间门,除隐私性较差之外,也会给人一种门户大开的感觉,让人有直捣黄龙之意。
4.玄关大门也应避免直通後门,有如钱从前面进後门出,积不了财,走道有应避免直向或横向,直通全室。
5.客厅中不可在靠厕所墙也不能在厨房、厕所的门口及旁边。

户型就是大小不同的居住空间组成成套的住宅类型。户型的选择与居住者的舒适度有着直接的关系，如每个房间的朝向、视野、采光、通风好不好；动静分区是否明确，厨房、餐厅、起居室属动区，卧室为静区，如果是单卫生间应布置在动静区之间比较好；各个空间是否完整，起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3米，门应集中布置减少交通干扰；各个空间的长度、面积分配是否合理。 
　　 
    不过，以上标准并非一概而论，选择户型也因不同地区、不同家庭结构而不同。例如，带老人或有大孩子的家庭，卧室分开些更好用，不一定都在“静区”。现在不少户型在结构上采用大开间，承重墙少，有利于用户根据家庭人员结构的改变而改变室内轻隔墙。但房屋布局还受到厨卫管道和采光面的限制，大开间也未必都很灵活。 
　　 
    谁都知道有外窗的卫生间比暗卫生间更舒适，可我们见到的很多户型卫生间都是暗的。很多餐厅也只有间接采光。这主要是为了节约土地，因为前一排楼与后一排楼之间的日照间距是确定的，每增

中国人民银行20日宣布，自12月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行今年以来第六次上调银行基准利率。

根据决定，自2007年12月21日起，一年期存款基准利率由现行的3.87％提高到4.14％，上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的7.29％提高到7.47％，上调0.18个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。

此次加息属于“非对称加息”，即存贷款利率调整有所不同：一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。这是今年5月19日央行实施“非对称加息”之后，再次运用“非对称加息”的方法。中央财经大学教授郭田勇说，实施“非对称加息”，能使银行利差减少，有利于抑制银行房贷冲动。

理财专家表示，闲置一年以上的资金加息后存款利率仍然不如凭证式国债和银行理财产品收益高，应尽量通过理财工具提高收益；而短期闲置的家庭备用金应尽量存为3个月期定期，可增加不少收益。

加息后，一年期存款利率上调至4.14%，税后实际利率为3.933%，与目前6

07年底出现了苏州房市有史以来最冷的局势;主要原因还是政府及银行出台了相关的政策来抑制一些短期投资客和多次置业的买主.而这样的政策对一次置业的买主其实没有多大的影响.

我们可以从05年到07年底苏州房市做一个简单的分析:从05到07年底房价一直飙升;而期间通过各种宏观调空抑制房价的涨幅;避免出现房市的泡沫.而根据以往政策出台的经历来看;一些买主还是很快就接受了;因为房价在一定范围内下降的可能性基本上没有.而现在出台这样的政策;而象上海;深圳等一线城市已经出现部分房价下跌.所以从消费者的角度;他们也会怕房价下跌;所以出现现在的买方市场.

其实;苏州还是借鉴了那些一线城市的经验教训;出台相关政策来抑制房价的疯长;以至出现第二个上海;深圳......