李俊的博客：
 |
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
国务院近日下发《关于促进节约集约用地的通知》(下称《通知》)，首次提出征缴增值地价、确立土地利用规划优先性和制定考核制度等新措施，以求全面盘活存量土地，保住耕地。
在闲置土地处置政策问题上，此次国务院的态度是要求各地“严格执行”。
《通知》规定，土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。
这已是继2007年中央层面《关于加大闲置土地处置力度的通知》和《关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》之后，在如何处理闲置土地问题上的第三份通知。
与2007年的两份通知相比，在征收土地闲置费的比例问题上，此次通知删去了“原则上”的字眼。
此前执行了十多年的政策是，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
...
现在看来，有必要提醒网友，究竟是哪些房子即将大跌，对这些即将大跌的房子要注意什么？首先我申明，中国的二三线城市太多，我2007年才到过20多个，不便对全局发表看法。本篇所讲的楼盘，是指北京上海广州和深圳四个一线城市，敬请各位网友注意。
这即将大跌的六大楼盘，首先是炒家比重超过五成的楼盘。一般炒家光顾的楼盘，其实非常好辨认，那就是当初讲故事讲得最动听的楼盘，甚至是一些中介要喝茶费的楼盘。所谓讲故事，就是编织一些概念，最典型的就是西部通道，大运会，深港一体化，香港未来金融后
...城四区今年正在开展建国以来规模最大的一次房屋修缮和市政改造工作，对城内44条胡同、1474个院落进行改造，涉及居民1万户。市建委住房保障办副主任李西燕介绍，改造重点有四方面:基本完成对五类危险住房的改造；对文保遗迹，重点四合院进行修缮、整治，改善居民住房条件；结合重点区域改造，完善市政基础设施；适当疏散旧城人口，优先解决低收入家庭困难住房。“市政府安排10亿专项补助资金，主要用于直管公房房屋修缮及外迁补助，各区还要在财政预算中安排相应配套资金。私房由产权人负责修缮，政府给予适当补贴，单位自管房产由各产权单位负责修缮。”
李西燕说，旧城人口疏散要坚持居民自愿原则，由原来的“拆迁式疏散”，改为“申请式疏散”。愿意迁出原居住房屋的，政府提供多种安置方式，符合保障住房供应条件的居民，优先纳入住房保障体系，优先审核供应。“比如，在崇文区草厂三到十条地区，愿
...2008年的房价会是何种走势？宏观调控政策将发挥多大的效果？投资者在股市和楼市之间应该如何选择？日前在广东省市场经济促进会举办的“中国资本市场发展论坛”上，有关专家认为房地产业将在2008年迎来巨大考验。或有三分之一房地产商被挤出市场
“房地产是否出现拐点？这要分阶段看。”北京大学房地产金融研究中心主任冯科表示，房地产市场长期趋势看好，但存在局部泡沫。目前四大国有银行80%的信贷投放于房地产，金融业对房地产的过度支持导致了房地产的扭曲发展。目前房地产企业资产负债率偏高，如果不能及时应对信贷调整，2008年至少三分之一房地产商将被挤出市场。
尽管如此，冯科认为房价的上扬依然不可避免，因为地价上涨趋势明显，目前政府对征地农民的补偿还处于低水平阶段，随着补偿金额的提升，势必使土地供应更加昂贵。另外，城市化的发展对土地、房产的需求也支撑了房价的强势。
“房价应该跟宏观经济发展符合。”冯科说，对于有自住需求的居民，2008年购房不需要考虑太多波动因素，但对于投资需求则要谨慎，考虑到物业税等政策的出台可能，只有占领了绝对资源的房产
...短短三年演绎暴发路径一夜崩盘
蒋飞潜逃惊现中介圈钱灰幕
近日，深圳大型地产中介中天置业评估有限公司总裁蒋飞携上亿元巨款潜逃。在深圳房价已经陷入持续成交低谷的背景下，靠天吃饭的房地产中介开始陷入困境。
蒋飞携款潜逃的背后，交织着在房价上涨中扮演了复杂与暧昧角色的地产中介的重重灰幕。一直处在低门槛扩张及监管盲区的地产中介面临着它们的冬天。
潜逃早有预谋
有着“
copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有
