汉口永清片旧城改造正向纵深推进。昨日，香港瑞安集团总裁罗康瑞在汉口长江边宣布，正式启动武汉沿江商务区建设——在“武汉天地”动建中部地区最大商务建筑群。

这个规模庞大的建筑群包括：一个超高层建筑、三个高层建筑，通过楼群间的连廊相连，将成为集甲级写字楼、五星级酒店、高档百货商场为一体的商务中心，总建筑面积约50万平方米。

其中，这个超高层建筑将打造成武汉市地标性项目，72层、320米高，这也将是武汉长江沿岸的最高建筑。

武汉天地项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米，计划于2014年整体落成。参照上海太平桥地区重建的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。

罗康瑞表示，武汉

楼市的整体变化往往是从某个区域，甚至某个楼盘的细微变化开始的。在武汉，光谷就是一个比较典型的区域，它的涨跌增减是观测武汉楼市变化的最好窗口，也成为其他许多区域引之为坐标的参照标准。

2007年，武汉楼市尚处于牛市时，光谷区域无论是从销量还是价格涨幅上都跑在楼市前列，堪称“楼市大赢家”；而在2008年，武汉楼市进入熊市调整时，光谷区域又以领跌之势，率先拉开降价大幕，价格底线一再被刷新，同样也赢得了不错的销量，成为市场“相对宠儿”，对其他区域形成一定冲击。

光谷楼市，从领涨到领跌，收获的同样是销量，但其中的变化却是显然的，而这一涨一跌中折射出的思考更是耐人寻味的。

率先降价为哪般？

在这一轮的楼市大势调整中，以光谷为代表的区域率先展开了较大规模的降价风暴，降价幅度之大，速度之快，出乎许多人的意料。

价格的变化向来与供求关系密切相关，而这一点在光谷区域反映的尤为明显。2006年—2007年，光谷楼市的总体供给量比较少，但随着

昨日，从事房地产咨询工作的乐先生反映，“武汉房地产市场信息网”已经关闭了一个月了。房价降了没有，卖得怎样，现在“没人说得清”。

该网站由武汉市国土房产局主办，是武汉市实时发布全市房地产市场信息的唯一渠道。记者登录看到，该网站已打出告示：“网站升级维护中，具体开通时间另行通知”。

乐先生说，他是这个网站的常客，每天都要从网上查看销量、房价等第一手信息。现在，失去这个权威渠道后，武汉房地产市场一下子陷入了“信息真空”。据了解，该网站即时发布全市商品房、二手房信息，一直是房产界人士、购房人判断市场走势的最重要的参考数据。

在房价下跌的敏感时期，网站关闭引来众多议论。多位购房人抱怨说，该网站关闭后，如同陷入了“黑夜”之中，看不清整体市场的状况。

部分网友还认为，有的地方政府不愿看到房价下跌，这个时候关闭网站，可能是“非常时期之非常举措”，等于“封锁”了房价下降的消息。

对此，武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚称：“外界的猜测没有依据。网站升级维护，与目前房地产市场的调整没

据新华社电虽然美国日前出台的7000亿美元金融救援计划将有助于稳定金融市场，但不少分析人士预计，明年美国将有更多银行倒闭。

斯坦福金融公司分析师贾里特·西伯格认为，由于许多银行持有的建筑贷款等不良资产并不在财政部救助范围之内，因此预计明年全美将有超过100家银行倒闭。

据美国联邦储蓄保险公司提供的资料，至6月30日，共有117家银行被列入问题名单，资产总额达780亿美元。而这之中尚不包括刚刚宣布倒闭的华盛顿互惠银行和美联银行，这两家银行的总资产超过1万亿美元。今年前9个月，联邦储蓄保险公司已经接管了13家银行，超过过去5年接管银行数的总和。

另据《新闻晨报》报道5日，某香港媒体报道称，一旦美国开始筹集资金“救市”，中国将可能认购多达2000亿美元美国国债，协助美国渡过难关。

但6日记者致电央行新闻处发言人白力求证此消息时，白力却表示“我是第一次听说这种说法”。他还说：“我们从未发表过任何有关认购的信息，而对于救市计划通过的回应我们

据《东方早报》报道分析人士指出，目前美国利率期货市场的走势反映出美联储在10月29日例会上降息25个基点的几率为68%，降息50个基点的几率为32%。

10月6日至10月9日的4天中，日本、澳大利亚、英国央行都将召开货币政策会议，并公布其最新利率决议。

虽然欧洲央行2日在德国法兰克福举行理事会后决定，维持4.25%的欧元区主导利率不变。但欧洲央行行长特里谢在会后发出的暗示表明，欧洲央行降息或许已经为期不远。

昨日，武汉市交委通报，十一黄金周，武汉铁、公、空共安全发送旅客290.53万人次，比去年同期增长7.87%。

其中，铁路发送旅客70.96万人次，比上年同期增长27.04%；公路发送旅客210.41万人次，比上年同期增长2.78%；航空发送旅客9.16万人次，比上年同期增长5.63%。

今年十一黄金周，公路票房收入达到4668.1万元，创下黄金周票房之最。江南两家客运站傅家坡、宏基客运站火爆，客流分别比去年同期增长4.38%、7.45%；而江北两家客运站新华路、金家墩客运站客流分别比去年同期下降-15.81%、-2.41%。

由于今年第三季度钢材价格持续上涨，武汉市住宅楼每平方米建筑安装工程造价比上季度上涨了3.49%，高于今年二季度涨幅2.73%。这是记者昨日从武汉市建委下属建设工程造价管理站获悉的。

武汉市造价管理站声明，本造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

记者昨从武汉铁路局获悉，武昌火车站西出站口将在29日凌晨开通，届时，该站东、西出站口将同时使用。

据了解，西出站口位于架空层内。出站口共设置出站通道20个，暂时只开启两个，开启时间为每天5：00—22：30分，其余时段封闭，旅客全部要从东出站口出站。

从西出站口出站的旅客，可以步行2分钟通过地下通道到火车站对面的中山路公交车站点乘车。武昌站表示，西出站口开通后，将在东、西广场设置50多个导向牌，对旅客进出站、上厕所、转乘公交车进行引导。

铁路部门提醒，由于车站在一定时段将同时启用东、西广场出站口，因此接站人员应先与被接人员联系好，避免接错地方。

铁道部近日与省政府在京签订了《关于加快湖北铁路建设有关问题的会议纪要》。我省将加快武汉城市圈内铁路建设，明年上半年将率先动工武汉-孝感、武汉-鄂州-黄石、鄂州-黄冈等三条城际铁路。

按照我省编制的《武汉城市圈城际铁路网规划（2008-2030年）》，城市圈内的城际铁路网将有6条主干线及延长线和连环线，总里程1048公里。除明年动工的三条线路外，东西湖-汉川-天门、汉阳-仙桃-潜江、武昌-江夏-咸宁等三条主干线也将在2020年前实施。

城际铁路将纳入国家修编的《中长期铁路网规划》，在该规划调整方案获国家批准后，我省和铁道部将共同研究批复武汉城市圈城际轨道交通规划。

近来，不少市民发现，市内10余个公交车站台，悄悄竖起了金属防护栏。

昨日，记者在汉口中山公园站看到，一米多宽、一米高的金属栏杆呈“一”字摆开，将公交站台与机动车道隔开。公交车进站后，尽量贴近这些护栏停靠，乘客依次上车（如图）。

在汉口火车站（西）的公交站护栏呈竖式，属通道型，左右两边的不锈钢护栏像两堵墙，中间形成一个仅容一人通过的通道。

在中山公园站，约有30余人在此候车，一辆522路公汽驶来，7名乘客分别从几块栏杆之间穿出，奔向车门。在古琴台、永清街站，大部分人仍是一拥而上。

对此，522路司机易师傅说：每个大站途经线路至少有20多条，不可能一条线路一个通道，每到高峰时间，候车乘客逾百人，“主要是一种引导作用吧，关键还得靠乘客自觉。”“现在只是在试点，是否全面推广还得看效果。”据武汉市公交管理办站点科负责人介绍，本月中旬起，全市有11个站点装设了这种防护栏，已耗费13万元。

这位人士坦言：防护栏成本较

去年，当美国次贷危机刚开始冲击欧美金融市场时，一些西方经济学家将其形容为“噩梦”。现在，噩梦已经变成了席卷全球的狂风恶浪。雷曼兄弟的申请破产，把次贷狂潮再次推高。

以往，西方学者更多关注的是发展中国家的政府治理。在他们看来，似乎世界经贸、金融体系以及持续贫困所带来的全球发展失衡，在很大程度上，是因为这些国家治理不力造成的。但是，次贷危机表明，发达国家，尤其是像美国这样的全球经济引擎也存在严重的治理问题。

从近年的情况看，发展中国家出现金融危机，影响程度相当有限，而一旦美国因治理不严出现问题，必然会引发连锁效应，因为它们的手脚早已伸展到全球很多角落。由此而造成的心理冲击往往会更严重，引发的金融动荡也更剧烈。

很多人认为，通过次贷危机这样的金融风暴，会有利于改变现有的过分依赖美国的单极体系。但是，良好的愿望是一回事，能否在可以预见到的未来建立起新的多极体系，则是另一回事。

从长远看，其他经济体的壮大和新兴国家的崛起最终将使现有的秩序发生变化。但是，这个变化

据《上海证券报》报道在上周末举行的中国房地产品牌价值研究成果发布会上，中国房地产业协会副会长朱中一、中国海外董事局主席孔庆平以及国务院发展研究中心企业研究所管理学博士张政军等人都表示，降价只是房地产企业自身行为，就全国而言，目前并无所谓“降价潮”。

值得注意的是，虽然上述专家对“降价潮”有不同看法，但是对于未来市场的持续调整却可以肯定。“目前的低预期决定观望依旧持续，这个调整明年上半年还将延续。”朱中一表示，要特别关注房地产整体价格走势。

孔庆平认为，未来中国宏观经济发展当中，还需要保持各个行业的健康稳定的发展，包括房地产。

张政军表示，对于一些大品牌房企，现在的楼市调整并不能影响其发展势头。但是，对于那些对环境调整认识不足、准备不足的企业必将陷入困境。

实际的数据显示，8月的商品房销售均价继续着6、7月份的下跌情况，这已经是连续三个月小幅下跌。相对于一些城郊楼盘每平方米千元以上的价格下跌，一些中心楼盘也开始出现了各种名义的降价打折，业内人士开始喊出“武汉楼市开始实质性降价了”。

然而，在说市场不好，说开发商降价同时，我们也要清醒的看到，在6月价格下跌0.77%,7月下跌的0.8%，直至8月下跌的2.5%后，以8月销售价格为例，与去年同期相比，其平均价格仍然处于“上涨”。这就说明，商品房的价格并没有像普通消费者期待的那样，有怎样大的下跌。现在的“降价”也仅是与房地产价格疯狂上涨最高峰时相比的“降低”。对于持币待购的人们来说，等待虽然可能没有什么，挑选慎重也是应该的，但是，千万别指望开发企业能够“赔本赚吆喝”。

2008年初至今，建筑材料成本在以曾经的房价上涨速度快速增长，人工成本在增长，开发企业手中的可开发土地储备量在减少，刚性与投资性购房需求在压抑、地产发展对经济发展存在的巨大影响……多种力量作

通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，8月，全市主城区在售楼盘450个，成交均价为 5867.42元 /平方米，比上月下跌155.62元 /平方米，跌幅为2.58%；月销售总套数为2941套，比上月减少1317 套 ， 降 幅 为30.93％，平均每周销量在700套左右，日成交量保持在100套左右。

8月第1周至8月第4周武汉市商品住宅销售情况显示，8月平均每周销量在700套左右，日成交量保持在100套左右。与上月相比，成交量略有减少。

武昌中心区仍占销售榜首

8月，汉口中心区成交均价最高，达到7116.38元/平方米，沌口片区成交均价最低，为4401.25元/平方米；而同比涨幅最大的是武昌中心区，涨幅达到43.15%，其次是汉口中心区，涨幅为40.37%。

从价格来看，8月商品住宅成交量主要集中在5000-6000元/平方米，共成交了968套，占全市总成交量的32.91%；其次是6000-8000元/平方米

专家指出，尽管这是贷款利率近年来的首次下调，但尚不能成为市场判断央行货币政策发生根本性转向的信号。

尽管央行的“双降”举措来得过于突然，但多位专家认为，此次央行“双降”，一方面是因为8月份国内各项数据表明实体经济降温明显；另一方面雷曼兄弟宣布破产，表明次贷危机的阴影远未结束。

交通银行首席经济学家连平认为，央行此举主要出于三个方面因素考虑：首先，目前国内的经济运行态势使人担忧。其次，目前市场上对未来经济的预期普遍比较悲观。另外，国际经济形势的恶化。“贷款利率下调符合我们此前的判断。它是当前货币政策在保持连续性、稳定性同时的适度微调。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇接受记者采访时说。

而复旦大学经济学院副院长、金融学教授孙立坚则表示，减息和下调存款准备金率除了拯救实体经济下滑风险之外，也标志着政府开始尝试用量的调控手段来挽救低迷的资本市场。（据《新闻晨报》报道）

中国人民银行15日对外宣布了两项货币政策的调整措施，一是决定16日起下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点；二是决定25日起，下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点，对汶川地震灾区金融机构存款准备金率下调2个百分点。

分析人士指出，此举体现了宏观部门对当前经济有保有压的调控意图，将有利于减小中小企业经营压力，保持经济平稳健康发展。

金融机构人民币贷款基准利率调整表调整前利率调整后利率调整幅度各项贷款六个月6.57% 6.21% -0.36%一年7.47% 7.20% -0.27%一至三年7.56% 7.29% -0.27%三至五年7.74% 7.56% -0.18%五年以上7.83% 7.74% -0.09%个人住房公积金贷款五年以下（含五年）4.77% 4.59% -0.18五年以上5.22% 5.13% -0.09%

今年中秋节的加班费将首次按3倍工资发放。昨日，省劳动保障厅人士提醒用人单位和职工，请注意中秋节成为法定节假日后的这一新变化，并按规定执行。

省劳动保障厅劳动工资处处长李继广说，根据规定，对实行标准工时制度的企业，在9月14日中秋节当天安排劳动者加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资基数的300％支付加班工资；9月13日和9月15日两天的加班费，应给职工安排补休，不能安排补休的，则应按至少200％的工资基数发加班工资。

职工如发现用人单位不按规定执行的，可拨打省劳动保障监察总队电话027—87815351投诉。

2008年，对许多地产商来说都是一场“生死门”的考验，能不能熬过这段最难过的时光，要看各自的造化和功力如何。

现如今的楼市，不说大家也看得到——房子难卖，不降价的房子更难卖，客户难找，出手果断大方的客户尤其难找。于是乎，“营销”一词成为许多公司寄予厚望的法宝，“创新营销”、“渠道营销”是很多项目变着法寻求的突围之道。

一般人对营销的理解就只停留在广告上，因其是了解产品的直观通道。实际上，营销要做的事很多，广告包装、宣传策划、价格策略、销售技巧等等，都是至关重要的。卖方市场下，营销所起的作用是隐性的，是在卖的好的基础上如何“锦花添花”卖的更好；而在买方市场下，营销的作用则是显性的，是在市场观望的情况下，如何说服消费者，“雪中送炭”的让企业生存下去。“在如今的楼市下，营销技巧就是生存技巧。作为专业的营销代理公司，我们要做的是和开发商站在一起，共同承担来自市场的冲击和阻力，变坐销为行销，多样化的获取信息和资源，变被动为主动。”说这话的是万科金色家园