出售房源：

东二区   101平   东南   中等装修     15/18      76万

东三区    96平米    南北向    简单装修    6/6      72万

东二区    128平米&n

　　本报讯 前日中午，昌平区北七家镇名佳花园小区，因物业被业委会罢免，致小区的各项日常物业工作陷入“半瘫痪”状态。

　　小区多位居民称，业委会罢免物业公司的重要凭据，即小区业主签名材料，存在欺诈行为。昨日下午，近百位业主自发聚集在小区居委会门前，联名欲罢免业委会。

　　交接不利致服务“半瘫痪”

　　昨日下午4时30分，小区内多个单元门前草坪旁，均可见成堆的垃圾，异味扑鼻。

　　“怕闻臭味，我家里关了窗。可前天下午，整栋楼都停电了，没人来修。”三区业主林女士说。

　　据业主们介绍，小区物业信科物业公司近日遭到业委会罢免，被迫停止工作，并进行工作交接。因交接不利，导致多项物业服务出现“半瘫痪”。

　　罢免凭据被指“偷梁换柱”

　　超过20位小区居民称，几个月前，自称小区

5月以来的新增供应，刺激了别墅市场的成交。

　　记者近日从几家专业研究机构获悉，今年前5个月，北京别墅市场新增供应量为48.9万平方米，而去年同期仅为37万平方米，新增供应量同比上涨32.2%。而从环比来看，从今年3月份至今，别墅新增供应呈现逐月递增趋势。与供应量一同增长的还有销售量，特别是5月份，不论销售套数还是销售金额，都比4月份有明显提升，分别上涨了15%和50%。在北京楼市销售整体疲态之下，别墅市场可谓“独善其身”。

　　据亚豪机构统计数据显示，截至今年5月，有新增供应的别墅项目整体开盘均价为21666元/平方米。据悉，5、6月份别墅供应基本集中在海淀、顺义及昌平区域。调查显示，以上三个区域在售别墅数量占到整体的70%。

　　与此

　　“链家地产”市场研发中心的专家告诉记者，“由售转租”是指业主将本来挂牌出售的房产改为出租，是房产市场中比较常见的情况，但是6月份上半月两大区域“由售转租”房产环比上涨接近一成，表明在当前买卖成交周期拉长的情况下，业主看好租赁市场的收益，因此通过“由售转租”一方面可以规避房产空置带来的损失；另一方面可以等待市场的回暖，以卖到理想的价位。

　　●团结湖、劲松老小区房产“由售转租”环比上涨超过一成

　　据“链家地产”统计资料显示，团结湖、劲松等老小区房产“由售转租”的房产环比分别上涨了12.3%、14.2%，涨幅均在一成以上。对于这部分业主而言，首先，房产建筑年代较早且大部分户型较小，难以满足当下主流的结婚、升级置业的购房需求，不能迅速成交；其次，房产多处在交通便利、

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