安贞，地处北三环，属上风上水，紧临京城之龙脉《中轴路》，地铁五号线、十号线等地铁的开通，为安贞地区提供了更加方便的交通
      安贞是个成熟的大型生活区，周围配套设施已经成熟，超市、银行、饭店、写字楼、医院、学校、健身等一应俱全，
     安贞桥一带，处于五大商务圈的绝对中央，90年代的三环路通车，直接促成了安贞桥附近居住条件和商务配套的成型，成为北京城市现代化初期较早成熟的商务区域。

     虽然安贞区域的发展在各大商圈的迅速扩张中略显得停滞，区位特色不强，商务配套环境在各商圈中稍处劣势，但目前，泛奥运经济、中轴环线等诸多有利条件和地铁五号线的修建带来区位发展的契机。这条首次贯通南北的轨道交通大动脉，连接丰台、崇文、东城、朝阳、昌平5个区，途经崇文门、王府

　　由此，为进一步规范市场，加强行业自律，加强政府与企业的交流，服务各经纪机构，近日经北京市工商业联合会、北京市商会批准，北京市房地产经纪行业商会正在紧张筹备中。

　　秉着继续切实可行地促进房地产经纪行业持续、健康、快速的发展为己任，商会成立后将做好企业与政府之间沟通的桥梁，同时积极与消费者协会、市建委等相关单位展开各种形式合作，解决会员企业面临的各类纠纷，帮助会员排忧解难。与此同时，大力开展培训工作，推广先进的管理经营模式，竭力于为行业培养人才，也是商会未来发展之路上的重心之一。

　　相信伴随着市政府、工商联、市建委及社会其他各界的大力支持以及自身的不懈努力，商会终将成为中国一流及国际上同行业最具影响力的商会。不遗余力地为着推动行业创新规范发展的夙愿，也终将使其成为地产经纪及其相关企业、

　　据介绍，推动立水桥、天通苑、亚运村周边地区二手房价走高的原因，一方面是新开通的地铁5号线使该地区交通有了很大改观；另一方面，立水桥、天通苑、亚运村周边地区凭借良好的整体环境和较高的楼盘品质，以及较低的房价优势得到了很多外地来京工作人员的认可，使得这些区域的购房需求有较大增加。

　　现在的房产价格已经不再是按照建筑成本和一定利润来定价了。新开楼盘在定价的时候几乎都会参照周边二手房产的价格，以高于它的价格定为初始价，而二手房业主看到周围新开的楼盘价格较高，会很自然的以为本区域的房子又涨价了。一、二手房产价格在相互不断的对比中，一升再升。

为什么会出现这种价格跳背现象呢？我爱我家专业人士认为：

一、各自优势的对比 导致价格攀比

　　一手楼盘的开发商认为：自己建造的新楼盘价格肯定应该比周边的二手房的价格要高；而二手房业主却认为：虽然自己的房子较之新房确实旧了一点，但是经过时间的雕琢，其已经成为非常成熟的社区，所以价格不应该与新房差距太大。正是双方的这种心理，导致了其在价格上的攀比，促使房价上升。

二、次新房越来越多 缩短一、二手房产价格差距

　　在北京房产投资热潮的带动下，房产市场出现了越来

我爱我家专业人士告诉我们：在北京，住宅的供暖方式主要有三种：一是集中供暖、二是市政供暖、三是自供暖。这三种方式适宜的人群是略有差别的，具体分析如下：

绝大多数自住人群可首选集中供暖、市政供暖

　　集中供暖和市政供暖是普遍采用的供暖方式，其按面积收费，价格在18元-30元/平米/采暖季之间，是大众普遍能够承担的一笔费用。另外，其供暖时间、供暖温度都有专人控制，都会保持在相对适宜的程度，非常适合人们的家居与生活。但是，其也有一些不尽人意的地方：首先，这种传统的供暖方式会造成楼层间的温度差异；其次，它的散热设备容易对房屋局部环境造成污染。许多采用这两种采暖方式的暖器在使用一段时间后，暖器上方的墙面都会被熏黑，就是一种