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前天国家宣布天津滨海新区作为居民对外投资的试点,这两天港股暴涨。 昨天傍晚央行宣布加息,今天A股震荡向上,冲击5000点未果,但再创新高。 再加上今天看到天津本地大大小小网站挂着的这个新闻“天津楼市90/70破冰 同属直辖市却未现房价暴涨”,呵呵,你猜,天津房地产会发生什么?(新闻链接及部分内容参见后附引文)
记得学宏观经济学的时候,老师跟我们讲,资本的逐利性,可以想象成在荒野上游荡的恶狼,闻到一丝丝血腥,就会毫不犹豫扑过去,不需要什么感性的掩饰,只需要考虑生存的需求就够了。 所以,看到天津楼市涨幅远低于全国平均水平,无论是同期比 ...
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央行最新通知,2007年8月22日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.33%提高到3.60%;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,由现行的6.84%提高到7.02%。


以上是在今天收到短信后,查询到的网上信息。 之所以说是“预料之中的突如其来”,是因为上一次的加息和减免利息税,绝大部分人都认为央行要歇一歇了,因为金融调控不可能那么紧锣密鼓,所以才会有最近的股市新高,冲击5000点...
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上周五的财经新闻,大都是全球股市跌至911以来的最低点,而中国A股在坚挺了几天后,上周中后期也开始跳水。直到今天,受美国周五股市飘红翻转的影响,A股指数暴涨两百多点,个股也是普涨。 随着这波行情,经济学家,金融学家,财经报道,深度分析,都提到一个词—美国“次级债”危机,除了分析股市走势外,不少人也都提到了类比此次危机,中国房地产的走向,这里,结合谢百三老师的文章,谈一谈自己的看法。 首先,普及一下“次级债”的一些知识: 什么是次级债? 如果你的信用分数是在620分以下,负债比较重,无法提供收入证明,就都通过次级抵押市场来获得贷款。 美国房地产贷款有两块,如果你是资信非常健康的,那么可以正常地通过银行的贷款程序,这是属于一级优先市场;如果你的信用分数是在620分以下,负债比较重,无法提供你的收入证明的,这样就得通过次级抵押市场来获得贷款。 为什么会出现次级债危机? 次级债利率是高于一级优先市场的,但为什么资信程度很低的人要通过次级债市场获取贷款呢,关键原因是房地产市场不断升值,赌的是房产升值的幅度高于贷款利率,以此获得收益。但是,美...
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在天津上了四年学,但毕业后就落户深圳了, 前些天跟某同学商量着,在天津买了套房, 所以也顺便关注起天津房市,看了些FOCUS上的帖子。
不少的朋友都在问, 以天津现在的人均收入,再加上最近一年多房价的急速上涨, 天津的房价是否在08年奥运后就开始掉头向下了呢?
从最近的这次买房,再加上深圳这些年的房价变迁, 我敢说,天津房价只是以现在的上涨速度来看,轻易不要言顶: 宏观的讲 1.人民币升值的预期投资价值:人民币从8.3开始,到现在的7.6左右,三年时间,人民币绝对可以到5左右,如此的升值空间,对于国际热钱而言,绝对是金矿。有朋友会说,我们的房子怎么升值,不都还在中国吗? 我不好用什么资本逐利性,流动成本之类的来解释,只能这么说,不要以为你没有在日常生活中遇到外币,就以为那些美元、欧元、日元等没到你身边。
2.天津的区位优势:在天津上学的时候,就总听天津人说什么天津发展不好,都是因为离北京太近,而现在的区域联动发展,房价虽然还会有落差,但价格洼地的形成,不管是定价的示范效...
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深圳有个馆子,六千馆,上海,浙江风味的,在南山有两家分店。
(六千馆居然有自己的官方网站:http://www.60003g.com/index.asp)
记忆中是在05年有第一家店,当时只是觉得装修很有韵味,菜式并无特别,反而是菜谱,设计的像一本插图散文集。
陪同事、朋友吃过几次后,自己主动去的次数反而多了起来,因为如果需要我请吃饭,而对方又是不吃辣,六千馆似乎成了首选。在深圳,主流的菜馆,除了粤菜,总是川湘两家唱主角,
六千馆的主打菜品,是大骨白汤煲,味道很浓厚,我每次都很土很土地认为,难道是汤里面加牛奶?(^_^)类似的疑问,当然不是第一次有,最早去日本料理吃豚骨拉面的时候,就提过同样的问题了。
说起来,自己热爱美食,热爱厨艺,标榜为新世纪的住家好男人,但是,总是停留在看(电视美食节目),读(除菜谱外的美食评论),说(所谓的厨艺精要)的阶段,实际上的厨艺水平不是一般的差,而对那些厨房里的家务 ...
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