今天突然想起来看看我的空间了，竟然已经一年没有在这里和大家说点什么了！有很多需要装修二手房的朋友的留言也没有顾得上看，很对不起大家，感觉这一年是很忙碌的一年，回过头来，每天都在重复的几个地方：工地、材料市场、公司、家。每天都有做不完的事，装修是一项很复杂的工程，尤其是二手房，我们做了相当多不同类型的二手房，还是会有不同的新问题出现，有句名言好象是：有困难要克服，没有困难也要制造困难客服。

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装修是一种享受，装修是创造美与和谐的过程，也许很多人不能理解，而且也有很多业主没有享受到装修的乐趣，相反却被装修带来的痛苦折磨着，造成这样局面的原因无非是没有找到合适的从业人，或者自己对装修没有正确的认识，装修对绝大多数业主来说都是一件很重要的事，寄托着很多的希望于此，舒适、健康、实用、美等等，简单说就是为了更好地享受生活，既然如此，快乐装修就不难理解了。而现在的装修局面是什么样呢？业主和装饰公司之间的壁垒不断加高，这都是不正常的现象，说明这个市场还没有整合到规范，也许这个话题有点大，但事实如此，不是哪个人能轻易改变的。诚信是个大前提，如果诚信缺失，那么快乐也无从可言。话不在多，点到为止。

      对于钢结构有很多同学还不是很了解，因为在我们普通的装修当中很少会用到钢结构，但是如果是阁楼，房高超过4.5米的都可以考虑通过钢结构做夹层，这样可以隔出一个新的空间，而且由于房高太高，看起来很不雅观，在房子里说话来可能还会有回音的（呵呵，恐怖吧），所以，在这个时候就会考虑做夹层。如果你不了解钢材结构，到钢材市场会很迷茫，不知道该用哪种合适，先简单介绍一下，主要用到的钢材有槽钢、工字钢和角钢，槽钢形状呈“凹”型；工字钢的形状呈“工”字形，（还有一种叫H钢，和工字钢的区别在于钢腿内侧平直为H钢，钢腿内侧倾斜为工字钢），角钢就是俗称的角铁，一般做夹层的跨度不要超过6米，因为槽钢的长度一般为6米，如果超过6米的话就要考虑加立柱了。

      一般情况下国标12#槽钢做主龙骨就可以了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。不足的地方是槽钢做的夹层当人在上面走时

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其实，验房是个比较专业的事情，自己来验房是个不得已的选择，如果没有专家陪同，最好能多掌握一些验房的知识，我讲的这些适合新房，肯定也有诸多不足，非常欢迎专家来补充，二手房的验收相对来说要求就没这么麻烦了，主要是学学这些方法在房价上能多打打折罢了。最后，祝业主们都能顺利入住！济南千度 装修二手房 济南千度 装修二手房 济南千度 装修二手房 济南千度 装修二手房 济南千度 装修二手房 济南千度 装修二手房 济南千度 装修二手房 济南千度 装修二手房

二手房装修真的很麻烦，需要改动的地方比新房一般要高很多，关键是拆旧以及水电改造，10多年的老房子的线路一般是明线，墙体都是砖混的，所以现在大多数装饰公司不愿接揽这样的装修，费时费力利润还低，二手房业主不大愿花太多的钱，不过既然咱选择了做二手房装修，那么就必须把本分做好 济南千度装饰 简约不等于简单！ 济南千度装饰 简约不等于简单 济南千度装饰 简约不等于简单 济南千度装饰 简约不等于简单 济南千度装饰 简约不等于简单 济南千度装饰 简约不等于简单

      装修过的二手房，其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢？这常常让购房者难以判断，一不小心，就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议，购房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不吃亏。

      首先，判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。
其次，按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10％，第二年20％的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。

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其实，只要把前期工作做足，装修并不是想像中那样可怕。首先，我们要知道装修的目的，简单理解装修就是为了让自己的家更温馨，舒适。装修的目的明确以后，开始考虑布局，什么样的装修才是符合自己的需要，在这个时候，最好能多争取一些专业认识的意见，也可以多让几个装饰公司设计一下（毕竟，现在的设计多数是免费的，说实话，我认为免费的设计还是很不好的现象），取长补短，最终对自己的装修有一个初步的概念，这样的话，就可以下手了解材料了，如果想把装修市场的材料都了解一遍，恐怕没有个一年半载还真搞不透彻，因为还涉及到很多工艺，不过，这不重要，关键的是所需的主材确定下来，其他的问题可以说迎刃而解！如果想节省的话，那么可以采取主材用质优价廉的，辅材用好的，可以小省一笔。

       今天博客开通了，总不知道写点啥，因为本人主要是做二手房装修的，就从装修说起吧，做装修已经好多年了，经常忙忙碌碌的，能够看见一个一个旧房被打扮的漂亮起来真是一件很高兴，很有一种成就感。在从业的这些年中，也出现过不少不被人理解的时候，但那只不过是插曲，总的来说还是很快乐的，快乐需要分享，快乐也需要培养，希望大家也都在快乐中度过，在快乐中做自己喜欢的事业！！！

              济南千度装饰工程有限公司

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