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业主在验房时发现问题，最好把所有违反合同或规定的问题提出来，然后把这些问题列表复印，一式两份，要求开发商签字确认，然后一方一份，明确表示不接受房屋，并要求开发商在一定的期限内完成整改。 这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发商要求的时间交款收房，但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子，因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要求进行交款验房。但需要注意的是，每一次签名都要十分慎重，一定要看清楚再签，尤其是涉及到房屋交接的有关文件一定不能轻易签字。看清楚后在验房人员陪同下，将所有房子的问题书面写下来后一式两份进行保存。再者，分户验房后主体更明确了，购房者就发现问题也可以找到相关责任方，但并不代表任何问题都由其解决。实行分户验房，相关单位在一定程度上会对房屋质量的监管提出更高的要求，但在实际操作中有很多环节，还是需要政策制定者以及业主等来克服。 例如，不能认为只要是有房屋质量问题，不管是大是小，开发商都要承担延期交房的责任；同样，也不能认为质量问题看起来很严重就可以退房。在具体的司法实践中，只有房屋 ...
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随着天气转暖，很多人又开始计划运动减肥了。
大家都知道健身的重要性，可是很多人对健身仍存有很多误解。以下是几个最常用的健身方法，可以帮你走出误区？
仰卧起坐能否消除我的腹部赘肉？
仰卧起坐或“腹肌练习”有助于加强腹肌，让它们变得更加结实。但“腹肌练习”对减少腹部的赘肉没有任何作用。腹部脂肪之所以会堆积在那个部位，是因为摄入的卡路里太多。因此，消除这些赘肉的唯一方法是，通过均衡饮食和跑步、骑自行车、有氧运动或游泳等高强度锻炼燃烧卡路里。
然而，有一个窍门可以让腹部看起来更平。在腹肌下面是腹横肌。腹横肌也与腹肌有关，腹横肌有助于保持腰部强壮健康，并能压缩腹部。经常锻炼这种肌肉，能帮助你改善体态，让腹部看起来更平坦。你可以通过吸气收紧腹部，将肚脐吸向脊骨方向。在腹部收缩后，不要屏息，要保持正常呼吸。当你的下腹部开始出现轻微的灼烧感时，说明你所做的运动比较适度。...
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春节期间，一些餐馆“谢绝自带酒水”有所抬头，究竟“谢绝自带酒水”是否合理？这引起了企业、消费者、消协、饮食协会等几方争论不休。记者调查发现，目前一些餐馆与消费者协商用开瓶费的方式解决，又引起一轮新的争论。
记者调查
中档饭馆自带酒水收开瓶费
日前，记者走访了京城高、中、低档的餐馆，发现在不同饭馆中“谢绝自带酒水”的情况有所不同。
像高档餐馆，一般主要应付商务宴请，公司花钱，或是老板买单，所以往往不会有食客主动提出自带酒水的要求，所以基本上高档餐馆不会在这个问题上与消费者产生矛盾。
情况最为突出的是中档饭馆，在走访中，记者向服务员提出是否可以自带酒水，九成餐馆表示拒绝，其中一家老北京口味的饭馆就明确在菜单末页上标注：自带酒水要收取20%的开瓶费，也就是说如果食客带了一瓶市面售价在100元的白酒，而饭馆内菜单同品种酒、同档次的酒的价格在200元，那么食客要为这瓶自带酒水付餐厅该酒标价的20%（40元）的开瓶费。
此外，低档餐馆因为酒水单上的价格与...
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服务性消费10年增长3倍 家庭人均教育费用支出770元
昨天（28日），国家统计局北京调查总队、北京市统计局对城镇居民抽样调查数据表明，近10年来，服务性消费支出增长了3.1倍。
数据显示，本市居民服务性消费支出已由1996年的1048元增至2007年的4332元，增长了3.1倍，年均增长13.8％。家庭人均教育费用支出770元，是所有服务性消费中比重最高的。
2007年，居民消费分为五种类型。
生存型
2007年，自来水、暖气取暖、管道煤气使用情况分别达到98.3％、95.1％和76.4％，比2002年提高10.9个、19.9个和7.9个百分点。
求便型
2007年，人均在外饮食支出1175元，比2002年增长37.6％；2007年，移动电话百户拥有量从2002年的99.9部增长到207.1部。
发展型
2007年,人均交通工具服务支出比2...
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家具与我们的生活息息相关，直接影响着生活质量和身体健康。
这里告诉您十个家具选购小窍门，提醒您在选购家具之前，最好事先做好知识储备。
1．家具材料是否合理
不同的家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，比较结实，能承重，而内部用料则可用其他材料；大衣柜腿的厚度要求达到2．5厘米，太厚就显得笨拙，薄了容易弯曲变形；厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做，而应该用三合板，因为纤维板遇水会膨胀，损坏；餐桌则应耐水洗。
发现木材有虫眼、掉末，说明烘干不彻底。检查完表面，还要打开柜门、抽屉门看里面内料有没有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐进去了就说明内料腐朽了。开柜门后用鼻子闻一闻，如果冲鼻、刺眼、流泪，说明胶合剂中甲醛含量太高，会对人体有害。
2．家具四脚是否平整
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80万！被认为有望成为珠海最牛车牌的粤C88888，昨天没能打破粤C55555曾创下的81万成交纪录，以80万底价成交，买家为一奥迪车主。
“牛号”车牌拍卖会聚人气
昨天上午，珠海2008年1月份机动车号牌竞价举行。由于粤C88888、粤C99999两大“牛牌”将“名花有主”，拍卖行做足了声势，在门前挂出横幅两车牌拍卖。虽然昨天珠海天气寒冷，拍卖大厅内仍然是座无虚席，连走道上都站满了人。
拍卖开始后的暖场阶段，现场很快升温，粤C89999以2万元起拍，最后以35万元高价成交。
当粤C88888第七个出场时，拍卖师叫出“80万”的起拍价，现场一阵骚动。对于80万的起拍价，拍卖师提起了粤C55555，在2006年2月28日举行的珠海首届机动车车牌拍卖会上，该车牌曾创下的81万拍卖天价。
“粤C55555能卖出81万，粤C88888比它更牛，所以身价不应该比它底。”在拍卖师看来，粤C55555的81万成交价是粤C88888的标杆。&...
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中央气象台发布暴雪橙色警报,南方大部将持续中到大雪,湘中、皖东南、浙北有大到暴雪
本报讯 继27号晚上第一次发布最高级别的红色暴雪警报后，中央气象台昨天早晨6点钟再次发布暴雪红色警报。18时又发布了暴雪橙色警报。预计29日夜间到30日白天，湖南中南部、安徽南部、江苏南部、上海、浙江北部以及江西北部等地有中到大雪，其中，湖南中部、安徽东南部、浙江北部等地的部分地区有大到暴雪。另外，贵州中南部、湖南中南部、江西中北部、广西北部、安徽南部、浙江西北部等地的部分地区有冻雨。
自西向东雨雪席卷南方
昨日晚间，中央气象台首席播报员杨贵名在接受本报记者采访时说，从28日夜间开始，安徽、江苏、湖北等地的降水有所减弱，有些地区会出现降水暂停。到29日晚间开始向南方转移，从1月31日开始到2月2日，长江流域、南方大部分地区又将会出现一次自西向东的降水过程。
未来几天，南方大部地区仍将维持阴雨雪天气，江南东部和南部、华南北部和西部的部分地区有大雨，...
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在足球场上没有什么是不可能的，正像1米68一族可以成为世界顶尖巨星一样，胖子一族也是世界足坛范围内的一道靓丽风景。马拉多纳、奇拉维特、鲁尼还有现在的大罗纳尔多，虽然他们的体重有一些超标，但是这并不妨碍他们在场上的发挥，依然可以做出任何灵巧的动作。
在中国足坛同样有这样的一个群体，他们被队友或者球迷亲切的称呼为"胖子"，但这并不是说体重就成为他们的桎梏，这些球员每个人都是身手不凡，在各自的位置上都取得了不错的成绩。
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建设部部长汪光焘在昨天召开的全国建设工作会议上表示，明年将加强和改善房地产市场调控，着力调整住房供应结构。各地1月底前要公布2008年度住房建设计划，3月底前要公布2009年度住房建设计划。6月底前要公布2008年至2012年住房建设规划。重点明确廉租住房、经济适用住房、限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模，并落实到具体地块、项目。各地要明确住房项目开竣工时限，确保供应出去的土地能够及时开工建设。
汪光焘认为，目前经适房和廉租房供应滞后，中小户型住房的比例依然偏低，“深层次的原因是住房体制机制还不完善，符合国情的住房建设和消费模式尚未建立。”
此外，他还透露，明年中国将推进征收物业税的试点，合理增加住房保有成本，抑制投资性购房和大套型住房的消费。
同时，全国有关部门将严肃查处房地产企业捂盘惜售、哄抬价格、虚假广告、合同欺诈、恶意炒作、拒绝接受公积金贷款等违法违规行为。
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岁末年初，中国房地产市场在经历了加息、二套房新政等多轮调控之后，市场格局发生了微妙的变化。耐人寻味的是，某些专家和地产大鳄对楼市“拐点”的解读。
纵观这些令人眼花缭乱的“拐点”论，可以分为两种：一种“拐点”就是楼市猛然降价，另一种“拐点”只是房价稳定，调控到位了，也就是说“拐点”并非传说中的猛跌，而以前涨得有多离谱，都可视为透支了往后一段时间的上升空间的合理解释。显然，如果按相关调查结果来看，前者的“拐点”论，正如任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)所说，“现在说拐点还为时尚早”。而后者的“拐点”论似乎是在告诉人们，宏观调控已初具成效。
但在笔者看来，在直到今天还没有最终结果的房地产博弈中，总会有一些既得利益集团趁机进行误导，如房地产商正在加紧挟持社会整体，把工薪阶层紧绑上房价博弈的战车，进而把国民经济和可能出现的金融危机也算在房地产身上———近期有报道就说，“假如楼市骨牌现在顺势被推倒，专家给出的结果只有4个字：‘金融危机’。”
而考究“拐点”的真正含义，却是有些诡谲的。按照经济学、数学上的理解...
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女明星的成名,可以说有运气、机会、实力更有炒作。一位女星要想在美女众多的娱乐圈打出一番天下，可以说是难如登天，非要经过一场艰苦卓绝的战斗不可。而女星若想要成名成家，大红大紫，可以说是难上加难了。为了走红，女星们可以说是用尽心思，费尽苦心，就让我们一起来探究，女星们是如何成名的。在女星成名的背后，是否隐藏着一双幕后的黑手？
走光
放眼各大娱乐新闻，这是个最惹人眼球的名词了，但凡正常人，看到这个字眼无不想一探究竟，一亲芳泽，权且不论那是当红女星还是三流女星了。
女星走光，我们不是一次两次听说了，每次走光都能大大增加女星们的媒体暴光率，而事后女星却多是以泪洗面、满脸委屈，让人无法捉摸走光时间究竟是人为还是无意。当然，走光更要感谢众多狗仔的敬业精神、洞察力和灵敏度了。其实，女星们每天都要面对着镁光灯和镜头，因一时的疏忽而走光是再正常不过的事情了，可惜她们身为女星，就不得不被作为茶余饭后谈论的焦点而上了热点新闻。
靠走光成名的首推黄晓明的绯闻女友台湾走光女王白歆惠了,在一场走秀上的...
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新年伊始，早报记者结合各种公开数据连续第三年统计出了华人明星年收入排行榜。2007年，各路娱乐明星的吸金能力大大加强，比起2006年只有一个收入破“亿”元的明星，去年收入前六名的明星都是“亿万富翁”。其中，最会赚钱的是李连杰，他的片酬高达1亿元；年度收入“黑马”要算张学友，2006年十甲不入的他去年一举跃到季军位置；而最能赚钱的女明星则是杨紫琼。
李连杰：片酬是27年前的1亿倍
去年明星的电影片酬涨幅惊人，李连杰接拍《投名状》的1亿身价被曝光后让人议论纷纷。往年明星都需靠投资房地产等来增加收入，而去年有的明星光是拍戏就轻松破“亿”。李连杰去年只拍了三部电影《功夫之王》、《投名状》和...
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12月27日，新华社体育部评出2007年中国十佳运动员。
刘翔
24岁的刘翔在今年日本大阪田径世锦赛上以12秒95的成绩摘得男子110米栏桂冠。这使得刘翔成为世界高栏史上将世界纪录、奥运冠军和世界冠军称号集于一身的第一人，同时结束了中国田径8年来在世锦赛上“零金牌”的尴尬。
此前，刘翔在纽约田径大奖赛上夺金的12秒92的成绩，为该项目今年世界最好成绩，比他去年创造的世界纪录慢了0.04秒。
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商报讯（记者 丁蕊）“财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的，但由于种种原因未启动。”在昨日举行的“改变城市的力量”中国地产峰会上，北京大学不动产研究中心主任冯长春在接受本报记者采访时如是说。作为物业税政策研究制定工作的参与者，他告诉记者，物业税可能明年试点，而且最先从商业地产开始征收。
冯长春解释说，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，所以物业税最先从商业地产开征。继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现只要拥有房产都应该纳税。目前，财政部门已经在对如何评估不动产、物业税税基和税率等问题进行研究。
在房地产领域，物业税有增加房产保有环节成本、抑制投资和投机性需求的作用。目前，全国已有十省市开始物业税“空转”运行，引起了业内关于物业税明年将进行“实转”的预测。
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问：《补充通知》出台的背景是什么？
答：为贯彻落实全国住房工作会议精神和国务院关于加强房地产宏观调控的一系列方针政策，防范金融风险，9月27日，人民银行和银监会联合发布了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号，以下简称《通知》），从严格房地产开发贷款管理、住房消费贷款管理和商业用房贷款管理等方面进一步加强了对商业性房地产信贷的调控，引导个人住房消费与投资行为。《通知》下发后，社会总体反映是积极的，调控作用正在逐步显现。前一段时期，舆论反映和关注较多的是对第二套房或多套房的认定标准。针对《通知》中有关规定和政策导向的不同理解，为保持政策的严肃性、有效性和可操作性，人民银行、银监会在反复研究并充分听取部分商业银行意见的基础上，于近日联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（银发〔2007〕452号，以下简称《补充通知》），就严格住房消费贷款管理的有关问题做出明确规定。
问：《补充通知》的主要内容是什么？
答：一是明确以借款人家庭为单位认定...
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清洗海德、海耶斯、詹姆斯榜上有名
与网队一战，虽然海耶斯继续首发，但是也只在场上呆了16分钟，这已经是他连续第四场被限制在20分钟之内，也许这也算其逐渐失去主帅信任的信号。虽然海耶斯在场上不能说不努力，但是身高限制了其在大前锋位置上的作用，个人进攻能力上的缺失和斯科拉在攻防两端上逐渐展示出来的抢眼表现都让他正在失去球队中的位置。每当海耶斯和姚明同时上场，对手对其熟视无睹、放心地对姚明前后夹击也加剧了这种变化。
继对阵灰熊出场5分钟，创下本赛季时间最短的纪录后，迈克·詹姆斯在新泽西也只得到12分钟亮相时间。在阿德尔曼的体系中，由于对其出手不加限制，这头“独狼”始终以自我为中心，失误远远大于贡献。随着“棒子”威尔斯逐渐占据主力位置，詹姆斯被冷落也不足为奇，就像当年他被赶出火箭，现在也一样。
这个赛季由于对新体系不适应，一直表现低迷的海德可能也会成为牺牲品。状态回勇的弗老大更加速了主帅阿德尔曼心中天平的偏向，现在海德的时间只能用秒来计算，对阵灰熊时只出场30秒，对阵网队根本不见海德的踪影。当姚明不断上提高位，身为定点投手、最习惯接内线回球出手的海德常...
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网易体育12月10日消息
雄鹿队继续客场之旅，今天他们面对的是今年在选秀大会上摘得状元的波特兰开拓者队。但是易建联本场比赛并没有机会和状元奥登过招，由于膝盖手术，奥登将缺席整个赛季。开拓者队现在可以依靠的仅仅只是他们的二年级生阿尔德里奇和罗伊。但碰上表现糟糕的雄鹿队，开拓者有这两名球员就足矣。全场比赛，雄鹿队的防守再度崩盘，最终以113-117输给了开拓者队，遭遇三连败。
本场比赛是雄鹿队本赛季第六次得分上百，在之前的五场得分上百的比赛中，雄鹿队均取得了胜利。但今天这项数据倒在了另一项数据前：在过去的比赛中，只要对手得分过百，雄鹿队均无法取得胜利。
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网易体育12月10日消息
休斯敦火箭队今天做客加拿大航空中心球馆，挑战波什领军的猛龙队。阿尔斯通赛前腹股沟拉伤，弗朗西斯第一次首发登场，主队“龙王”波什带伤复出迎战姚明。结果火箭队在上半场领先11分的大好形势下，第三节全队出现低迷仅得11分，被对方反超6分！第四节火箭一蹶不振，最终在客场80-93惨败给猛龙。目前火箭队总战绩11胜10负，猛龙队同为11胜10负。
姚明今天总共出场37分钟，10投5中，罚球6罚5中，只得到15分6个篮板3次盖帽；麦蒂23分全场最高，弗朗西斯7分4个篮板3次助攻，威尔斯12分，巴蒂尔9分，其余队友形同梦游。主队波什21分10个篮板，安东尼·帕克11分，胡菲里斯16分，德尔菲诺12分，前热队射手卡波诺也得到10分，猛龙共五人得分上双。四节的比分分别为：22-16、23-18、11-28、24-31（火箭队在前）。
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每天很认真的照顾孩子，给孩子吃最有营养的东西，可是难道就一定正确吗？如果你正在采用以下几种方法喂养孩子，可要注意了！
误区一：＋鸡蛋的早餐方式
营养质量好的早餐一定要包括4个部分：谷物、动物性食品、奶类、蔬菜或水果。包含其中三部分的早餐质量为一般，只包含一二部分的属于质量差的早餐。谷类食品，如馒头、面条、稀饭等，对孩子的身高发育有着很重要的作用。蔬菜和水果提供了一上午的维生素供给。
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天气比较冷，要注意饮食科学。首先，晚餐应少吃，并安排得清淡一些。由于晚间人体摄入的营养素易转化成脂肪储存，同时，晚间活动量小，如果晚餐丰盛则易引起血脂升高，并易沉积于血管壁上，为动脉硬化埋下隐患。
妇女在冬季应增加无机盐和维生素的摄入，尤其是钙和铁应有充分的供应。老人和儿童及体质虚弱者或慢性消耗性疾病患者，生理耐寒能力差，寒冷对他们是很大的威胁，尤其需要优质蛋白质。蛋白质、脂肪和碳水化合物三者应保持合理的比例，三者应分别占13%~15%、25％~35％、60%~70%为宜。
老人冬季宜常吃粗粮、杂粮和薯类。如玉米、荞麦、燕麦、红薯、马铃薯、羊奶、兔肉、动物肝、动物血、豆腐、芝麻酱、红糖、虾米、虾皮以及带色叶菜都适于冬季进食。
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