最近，“民生地产”似乎又成了一个热门话题。民生地产得源于我们的总理，因为我们的总理是最关心民生的，尤其是今年3月的两会期间，总理发话说，要把发展广大人民群众需要的普通商品住房作为今后一个时期民生住房问题的工作重点。由此可见，当前的住房问题，已成为政府工作的一个重大命题。
    但什么是民生地产呢？民生地产依靠什么去实现呢？
    民生地产是“人人有房产”，还是“人人有房住”？
    笔者认为，“人人有房产”绝对是世上最美好的一个愿望，但也是绝对实现不了的憧憬。
    我国是世界上第一人口大国，拥有世界上近1/4的人口，但我国却没有世界1/4的土地。要解决中国近14亿人口的吃饭问题，没有足够的耕地是会坏事的。耕地是不可再生资源，如果我们不注意保护耕地资源，到了耕地数量无法承载人口增加的时候，将追悔莫及，遗害子孙。为此，中央政府一再强调，一定要守住全国耕地不

    以前，也许会有人很骄傲地说自己是北大毕业的，但是，最近，我的一个朋友，却以自己为北大人而羞耻。
    朋友说，一个北大毕业的范跑跑，一个北大的房地产教授徐某某，真是把北大人的脸丢尽了。
    范跑跑，你跑了就跑了呗，偏偏还跑出来开博客，还振振有词地说了一通“似乎合理却不合情的”歪论，自以为自己的理论站得住脚，结果呢？不但自己被掉消了教师资格，还牵连他的母校，令北大蒙羞。
    而另外一个房地产界赫赫有名的北大教授徐某人，一年前硬是要与一个叫牛刀的人打赌，说是深圳房价要暴涨。纵然一年后连白痴都看得出来深圳房价在跌的情况下，他依然坚持说自己赢了。我无语。北大怎么会有这种教授？笔者以为，徐教授不是错在预测失误，而是错在根本就不应该打这个赌。就算深圳房价真的要涨，他也没有必要去和别人打赌，这一赌，就降低了自己的格调，使自己显得像个小孩似的，爱和人斤斤计较，毫无学者风范和雅量。
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    地产广告是房地产开发商宣传产品的重要手段，广告投放的变化，可折射出房地产市场的动向和趋势。中国指数研究院西南分院长期以来，选择了重庆四家主流报媒——《重庆晨报》、《重庆晚报》、《重庆商报》、《重庆时报》作为监测对象，本文主要是通过对这四家媒体2008年1-6月的地产广告分析，来解析房地产市场的发展，以求客观、科学地把握市场脉搏，为房地产市场研究者、决策者和消费者提供参考和借鉴。

南岸区广告投放量最大，成交套数位居榜首

    1-6月，南岸区投放广告的次数最多，所占比例为22.06%，而南岸区投放广告的金额也是排在第一名，所占比例为22.37%。南岸区投放广告次数和金额均排在首位，存在以下可能：一是南岸区近半年来，推出的新盘比较多，故广告也多；二是南岸区的项目加大了反复宣传的力度，故出现的频次较高。从中国指数

    近年来，随着房地产业如火如荼的发展，物业管理、物业服务话题也逐渐引起越来越多的重视和关注。一个房地产开发集团，若是它的物业公司有着良好的管理和服务水平，其对应的楼盘就会抢手热销。若是物业服务不到位的公司，则会被业主“驱逐出境”。物业经营好的公司，可为企业带来稳定的、源源不断的收入，反之，则会处于亏损状态、拖累企业。因此，物业公司的服务、管理、品牌、口碑，就显得格外重要。

    而物业公司的好坏标准是什么呢？是让业主简单地去投票吗？是搞一个简单的评比打分吗？甚或是花一点钱就去弄个排名吗？我们偶有看见，少许媒体或社团会开展一些诸如“十佳物业公司”、“十佳满意物业服务小区”的评比，但是这些评比并不能从根本上为企业解决问题，这些评比大多从物业服务态度、物业环境方面来衡量，他们只告诉企业结果：你得了多少分，得了多少名，他们只会对物业公司说好与坏，但是为

中国指数研究院  指数研究总监

工作地点：北京
    招聘人数：1人
    工作年限：5年
    薪水范围：待遇从优
    要求学历：博士，北大、清华、复旦、同济等名校房地产或经济专业，有海外留学背景优先
职位描述：
1）熟悉房地产、经济、指数研究领域，有专业的房地产市场研究及分析能力，能指导分析师开展各项研究
2）有房地产相关行业工作背景，大型房地产研究机构工作经验优先
电子邮件：chensheng@soufun.com  xinmei@soufun.com
发布日：2008年06月25日

    重庆南岸区是重庆市最重要的主城区之一，其得天独厚的地理优势，无论是在重庆，还是在全国，都是罕见的。南岸区依山傍水，仰拥“山城花冠”南山，俯临滚滚长江，山水园林特色显著，有“吃在南岸、住在南岸、旅游在南岸、会展在南岸”之称。南岸区与渝中区、江北区、九龙坡区、巴南区、渝北区五区相邻，处于城市中央核心位置。本文将从交通、购物、餐饮、旅游休闲、教育、医疗、住宅等要素入手，即传统上讲的“吃、住、行、玩、购、卫、教”方面来详细剖析南岸区的区域特色，最后再具体分析南岸区的七大经济板块的发展潜力，以期对消费者的购房决策有所裨益。

    一、交通
    城市的繁华和兴旺离不开交通的便捷和道路的通畅。“要想富，先修路”，“以桥兴市”的说法早已成为国内外城市建设者的共识。
    如果说，以前南岸区确实有路堵、道不畅的怨言

�牐牻裉欤�看见“莲世界佛世界”在博客发了道趣味数学题，感觉蛮有意思的。笔者一直也对数学颇有兴趣，一次在无意中和同学共同研制了一道由乌龟做引子的趣味数学题，特写出来与各位朋友分享。事情的由来详见笔者的另外一篇文章《永不放弃》 。以下为笔者根据回忆整理的乌龟数学题。
�牐犌肟赐贾械奈诠旰推渖砩系淖帜福琣,b,c,d，e,f,g,h,i,j为1，2，3,4,5,6,7,8，9，10中的某个数字，每个字母对应一个数字，一一对应，不能重复。请问，要怎么把这10个数字填在乌龟身上，才能满足以下条件：
�牐�(1) a+b=x/2 (头+尾)
�牐�(2) c+d+e+f=x (四脚)
�牐�(3) a+c+d+b=x (头+尾+左边的两只脚，4个数字连起来形成半圆)
�牐�(4) a+e+f+b=x (头+尾+右边的两只脚，4个数字连起来形成半圆)
�牐�(5) g+h+j+i=x (四壳)
�牐�(6) c+g+i+f

�牐犐显拢�老总让人事买了台新电脑并叫我使用。有位同事很羡慕我，说你刚来没多久，老总就给你配新电脑，你要好好感谢领导。是的，我很感谢我现在的领导对我的厚爱。同时，这也让我想起了我的前任领导李总对我的栽培。从原单位辞职后，总觉得自己欠了他们什么。这是一种感情的负荷。
    记得几年前我还在当实习生的时候，部门买了4台当时市面上最好的电脑，其中有两台早已指定好了人选，另两台就不知道花落谁家了。
�牐牪棵庞薪�30位同仁，大家都对剩下的另两台电脑虎视眈眈。好电脑，人人向往之。但是我并没有去奢望它，不管怎么分，也轮不到我头上。我最晚来，论资排辈，怎么排，也排不到我，还是少做白日梦为好。
�牐犎欢�，出乎意料的是，众人觊觎已久的新电脑最后居然飞入我“家”了。呵呵，我暗自庆幸，老天有眼，领导英明(因为我原来的电脑不是很好)。可是，这样的结果却惹来了少数同事的不满。有几个人在那里风言风语，含沙射影。虽然没明说，但我知道他们是针对我，认为我是新来的，似乎不应该用好电脑。后来，领导说了句意味深长的话：“我知道这次电脑

    什么是品牌？品牌是企业的标识，logo，或者叫图腾，是一种魅力的展现。房地产企业的品牌分三个层次。其一为项目品牌，就好比一个鸡蛋，当你觉得这个鸡蛋好吃时，你会想，这究竟是哪只鸡下的啊，怎么那么好吃？于是就对母鸡产生了兴趣，此时就形成了第二个品牌——产业品牌。当这只母鸡下的蛋都好吃时，又会有人想，它的饲养员是谁？他除了养鸡外，还养鸭养鹅养牛养羊吗？其他鸭鹅下的蛋也好吃吗？养的牛羊产的奶好喝么？因为有了前面两个品牌做基础，因此，第三个品牌——集团品牌的诞生就容易得多了。概括来说，品牌是有过程和层次的，首先要把鸡蛋下好，大家吃了鸡蛋心服口服后，才有可能关注这只母鸡，等到这只母鸡下的所有蛋都好吃时，最后才会感谢养鸡人。因为养鸡人已经树立了良好的口碑，以后他养的任何东西大家都会优先考虑。这就是品牌的传递过程，也是品牌演变的层次。

    前些日子，发现几位博友酷爱书法，每天练习书法字居然长达好几个小时，比如香城故事、邢海峰等。他们的这种劲头叫我好生钦佩。随着科技的进步，电脑的普及，已经鲜少有人使用钢笔毛笔了，更不用谈什么书法哦，能把字写全，写对就阿弥坨佛了。
    想当年，王曦之的《兰亭序》是多么的遒媚劲健，颜真卿的行楷是多么的刚劲舒和，赵孟頫把字写得酣畅圆润，唐寅把字写得俊逸挺秀，遗憾的是，这些才子名人早已仙逝。而近代呢，虽然也出过几位知名的书法家，比如老毛和启功，可惜他们也离我们远去了。老毛真不愧是一代风流人物，无论是诗词对联，还是书法，都堪称世间一绝。尤其是他的狂草，那真叫一个龙飞凤舞、行云流水、荡气回肠！
    一直有种预感，总觉得我们中华民族的瑰宝之一——书法，正在没落。这真叫人痛心疾首。真希望国家能

一、有多少百强企业在重庆
    （1）2008年有28家百强房地产企业入驻重庆
    本土7家，分别是：龙湖、金科、隆鑫、渝能、东海、长安、兴茂。
    外来21家，分别是：中海、保利、恒大、碧桂园、大连万达、山东鲁能、广厦控股、上实地产、首创、中新、融侨、中国奥园、复地、阳光100、招商局地产、金融街、联发、海尔地产、上海中凯、蓝光、万科。
    如果算上以前曾经为百强，而现在不是百强的企业，那么入驻重庆的新老百强企业有40余家。
    入驻重庆的百强企业，外来力量已占到75%，也就是说，重庆的房地产市场，将不再是本土地产商做主导了。
    需要申明的是，若无特殊说明，本文后面分析的数据均是针对这28家入驻重庆的百强企业而言，即文中简称的“重庆百强”。
  

    《红楼梦》是我国四大名著之一，其作者曹雪芹的名号几乎是妇孺皆知。据说曹雪芹的祖父乃曹寅，曹寅小时候曾做过康熙的伴读，后又担任御前侍卫。因为曹寅与康熙有着非常特殊的关系，故曹家在康熙的呵护下，显赫一时。雍正继位后，天下曾发生过地震与洪水，为此，雍正绞尽脑汁，派出大量官员出去救灾，雍正不但从国库里拨出很多银子去赈灾，同时，也暗示底下的官员和富豪捐款，以解国难。但是，有着“白玉为堂金做马”、“富可敌国”的曹家在此国难当头之际，却不积极配合国家的救灾政策，只是敷衍地、象征地捐了点施舍钱。而且，还传出谣言说是雍正不当继位遭来的天谴。雍正为此大怒，加之与曹寅多年的宿怨，打算来个新账旧账一起算：叫你铁公鸡，叫你一毛不拔，这次朕要让你大出血。后来，雍正查出几个曹家的罪状，将其财产全部收抄，纳入国库。其实雍正应该算是个好皇帝，只是手段过于铁腕而已。但是在那个年代，不狠点，成不了大事。比如，在抗洪救灾过程中，雍正就下令，“浮筷落人头”。此令一出，无人敢偷工减料，更不敢挪国家救灾款据为己有。
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�牐犇阈叛鼋鹗�为开么？
�牐犇阆嘈趴嘈娜颂觳桓郝穑�
�牐犖蚁嘈拧�
�牐�14年了，终于在我不断地努力和追寻下，于茫茫网海中，我找到了ta。
�牐牬�1990年到2004年，14年耶，喜欢ta，寻找ta，追逐ta，等待ta，居然长达14年呵。
�牐牽墒牵�当我终于得到了梦寐以求、期待了14年的ta时，我竟没了预想的雀跃和欣喜。
�牐牼腿缥�之奋斗了一辈子的梦想，忽然一下子实现了，我变得无措、迷惑、彷徨，我再也没了方向，再也没了前进的借口和追逐的目标。
�牐犖仪�年的梦，醒了。
�牐牶鋈环⑾郑�自己在意的并不是结果，而是贪恋那追逐的过程。
�牐犚蛭�有ta，我可以忍受所有的寂寞与困苦；想着有ta，再多的辛酸我都甘之如饴，并催我奋发向上。
�牐犚残韙a貌不惊人，也许ta很平凡，很普通，很没个性，可我就是偏偏喜欢ta。ta的美，ta的好，或许只有我才能看得懂，读得懂，听得懂，ta的味道，只有我才能够品位得出。没有共同感受和经历过的人，是不会痴迷于ta的。
�牐犞幸鈚a，是源于爱屋及乌，是因为我喜欢《

你清脆的啼声
宣示着
你来了
你花一般地来了

你的天簌之乐
昭告着
我们的幸福
就此启航

你的到来
为我们的生命
诠注了美丽的希冀

你的一颦一笑
是我们幸福的源泉
你牙牙的学语
是我们开心的因缘

因为有你
原来付出也是那么畅快
因为有你
原来操劳也是那么香甜

因为有你
我们生命变得多彩
因为有你
我们活得流水潺潺

你
仿如春天别样鲜艳的色彩
你
婉若秋天夜空美满的月圆