新浪房产讯 看地产风云，论楼市百态。11月4日，“乐居关注”隆重推出第4期：业内人士把脉救市政策年底命运。北京知名业内人士我爱我家控股公司副总裁胡景晖和中体奥林匹克花园管理集团副总裁王哲做客新浪乐居，热议房地产救市政策的年终命运，及其对楼市走势的影响。
　

　  精彩观点提前看：
　　把脉救市政策年底命运：
　　王哲：从开发角度来说，我认为不会有一些大的限制性的政策出来，相反可能会延续今年比较适度宽松的政策来刺激开发商更多地进行开发，因为现在的开发量是不够的，同时也能更好地拉动投资。
　　在购房这个层面上，我觉得可能会对投机、投资性的购买需求进行一定的限制，取消一部分优惠政策。但对第一套房购买者，以及初次置业的人群，我想这个优

       奥林匹克花园之夜——盐城最美丽的夜晚

　2009年9月29日晚，为庆祝祖国60岁生日以及即将到来的中秋佳节，在盐城奥林匹克花园小区刚刚落成的休闲广场上，举办了一场震撼而激动人心的活动——奥林匹克花园之夜电影焰火晚会。这场活动从策划、组织到最后的成功举办，虽然只有短短两个星期时间，但它却创造了两个历史：一、盐城市有史以来第一个为居民进行焰火表演的居住小区；二、全国所有奥林匹克花园项目中第一个为居民进行焰火表演的奥林匹克花园！
　　活动从晚上18点48分准时开始，由领导嘉宾发言、分享月饼、抽取奖品、亮灯仪式、焰火表演、放映电影《建国大业》等几部分组成，一直持续到晚上10点钟才结束，主持人由我公司的财务总监孙鹰亲自担纲。大大出乎我们意料的是原定只能容纳

          我对商业地产运营模式的一些看法

    前几天收到《楼市》老蔡的短信：针对他与老潘关于SOHO商业运营模式的争论，希望我也能写一篇商业运营方面的文章，大家互相交流一下。仔细阅读了老蔡与老潘两位商业地产专家的博客，并结合自己这几年在商业地产方面的操作经验，浅谈一些看法。
　　实事求是地说，在房地产开发工作中，商业地产领域的开发是难度最大的！在中国真正意义的商业地产开发也就不到十年的时间，因此商业地产开发的前期规划、设计、施工、营销、策划、物业管理、商业运营等各个阶段的操作经验及专业人才都非常缺乏，因而我们现在所谓的一些

              美国考察掠影

　　受美国北加州华人体育文化协会的邀请，我与中体奥林匹克花园集团及下属企业的另9名同事于8月13日~8月24日期间前往美国，参加在旧金山举行的第八届北加州华人文化体育协会2009“众志成城 全侨一家”APAPA运动大会开幕式，并进行一系列的体育考察活动。
　　当地时间8月13日下午14点30分（北京时间14日凌晨5点30分），经过将近20个小时的长途奔波，我们终于抵达了美国第二大金融城市旧金山，这也是此次北加州华人体育协会运动会的举办地。当天晚上，我们受到了主办方的热情款待，当地原华人商会主席同时也是本次大会主席的池洪湖先生、北加州华人文化体育协会执行长李竞芬女士、本次大会总指挥兼总策划戴錡

    谢亚龙董事长、陈顺总裁视察盐城奥林匹克花园
　　
　　7月27日下午，突然接到集团办公室的通知：中体产业集团谢亚龙董事长与中体奥林匹克花园管理集团陈顺总裁将于7月31日亲临盐城奥林匹克花园视察工作。对于一个开发规模过半、剩余面积在全国58个奥林匹克花园项目中可谓最小的项目而言，集团董事长与总裁能亲临现场是我万万没有想到的，我想这也许是集团对我四个月来的努力及取得成绩的最大肯定与支持吧。
　　7月28日一早，我在北京办公室与盐城公司紧急召开视频工作会议，安排集团领导视察项目的接待准备工作。当盐城公司的员工得知集团领导要亲临视察时，紧张与惊喜之情溢于言表。7月29日中午我坐飞机赶到盐城，亲自检查准备工作，同时与常务副总陈洪共同联系市、