“渝派”现象

　　5月9日下午，受邀参观金科地产在北京开发的第一个项目金科·帕提欧，并与李战洪副总裁及其营销团队进行了业务交流。交流当中才得知我们是第一批受邀参观该项目的开发商代表，感觉非常荣幸！参观与交流活动持续了将近四个小时才结束，开车回程的路上，在为金科地产即将为北京献上又一个经典作品而感慨的同时，心情却越来越感觉到沉重与失落——我们北京的开发商什么时候能做出这种精品呢？
　　因为工作

                              回望五月

　　今年北京的“五一”春光明媚，本是外出踏春的好季节，但我却安安静静地在家休息了三天，些许惆怅，些许期待。
　　记忆中每年的“五一”都在旅行中度过。去年的“五一”——玄奘之旅，特别是“五一”当天的玄奘之旅比赛，让我毕生难忘（详见博文“玄奘之旅之王者归来（四）”

                   感谢盐城的媒体朋友

　　 最近一段时间，每个星期都要往返于北京与盐城之间，尽管很辛苦，但心情却非常愉快。虽然很多人都提醒我“鱼与熊掌不可兼得”，但我还是希望能尽力做到集团与地方工作两不误。
　　兼任盐城奥林匹克花园项目总经理两周来，通过一系列的拜访与沟通工作，感觉收获最大的就是与当地媒体重新建立了互动关系，同时也让他们对盐城项目有了全新的了解与认识。根据我最近这些年的操盘经历以及切身体会，如何与媒体建立良好的互动关系是一个项目能否取得成功的关键！因此上任后的第二天，我就委托公司营

                           阳春三月

　　2009年是中体奥林匹克花园管理集团以及下属各项目公司实行新的三年工作任务目标考核第一年。春节过后，集团对一些控股项目公司的组织机构进行了调整，经集团董事会批准，我除了继续作为集团副总裁分管品牌技术服务中心（规划设计、成本控制、招标采购、信息数据四大平台）外，还同时兼任盐城奥林匹克花园有限公司的董事总经理以及辽宁中体的董事。为尽快进入角色并开展工作，我从3月中旬开始，分别奔往盐城、连云港、沈阳、深圳、无锡、

      寒冬之后房地产企业的发展方向

　　2月17日下午受邀参加全国房地产经理人联盟与某网站共同主办的“全经联观点——房地产业面临大转型”的论坛活动。会上我结合奥林匹克花园品牌的推广，就房地产开发企业今后的发展方向谈了一些观点，现将发言内容整理如下：
　　在经历了这个漫漫寒冬，经过重新洗礼之后的房地产企业，一定会在以下四个方面发生转变：
一、 品牌企业将成为行业的主导。在当前日益激烈的市场竞争环境下，提高品牌影响力是实现产品销售以及保证产品增值的最有效手段。举两个非常明显的例子：一、只要有万科、金地、保利、中远、富力、华润、万达、首创、龙湖、中体等品牌企业进入的城市和地区，它们的房屋销售比例在当地一定高居前列；二、奥林匹克花园产品

         成功的秘诀

　　 一早醒来，阳光明媚。38岁的第一天真好！
　　中国人有个特点，遇到个特殊时间总爱回顾过去，然后展望未来。37年过去了，人生一半的时间可能已经流逝，总应该给这37年留下些什么吧？前两天收到一位才华横溢的朋友给我发的祝福短信：“唐骏说:智慧+勤奋+激情+机遇+性格=成功”。 我现在还不应该算做成功，我相信这位朋友是在鼓励我，告诉我距离成功还有多远。在此衷心感谢这位朋友，同时也把这句话拿来作为前37年的总结吧！
　　智慧——（标准分20分，实得15分）：从小到大我都不是一个学习优秀的人，考试成绩总体上也就是中上游。在平常接触到的人中，我发现大多数算得上成功的人,在智商方面与我是差不多的，他们之

                         我的2008

　　今天是2008年的最后一天。象这个阴冷的季节一样，心情很忧郁，也有些看不清未来。这是怎样的一年啊？记事以来从来没有感觉哪一年能象2008年这样的万众期待；但全国人民经历了7年的热盼之后，除了那两个月带给我们一些快乐之外，这一年带给我们更多的却是痛苦与寒冷。很喜欢一句歌词：“……把悲伤留给自己……”我想在这个寒冷的冬天还是应该留下些文字的。
一、 玄奘。玄奘之旅是我迄今为止做过的最具冒险、最具挑战性的事情（事后想想如果早知道要挑战如此高的

                                 信心

　　  今年，最具震撼力的救市政策终于出台了！中国人民银行11月26日宣布，自11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，幅度之大为11年来之最，这充分反映出央行刺激经济的决心。央行表示，此次降息主要是为贯彻落实适度宽松的货币政策，保证银行体系流动性充分供应，促进货币信贷稳定增长，发挥货币政策在支持经济增长中的积极作用。这项政策的出台，对房地产行业