新快报1月22日报道 昨日下午2时许，一名中年男子从五羊新城寺右南一街一小区内8楼跳下身亡。据目击者称，该男子跳楼前曾在楼顶大喊：“涨价太快了，我受不了。”据现场一名清洁工称，跳楼男子身高约1.6米，身体很胖，“天气这么冷，但他身上穿的衣服很单薄。”该男子已经在8楼天台上停留了很久，吸引了很多人围观，一名住户拨打了110报警电话。消防员赶到后立即展开救援，正在铺设救生气垫时，该男子忽然纵身从楼顶跳下，120救护人员赶来后证实其当场死亡。

   “他跳楼之前还大喊‘涨价太快，我受不了’。”目击者萧先生说。这一说法得到了其他目击者的证实。“可能因为经济压力太大才自杀。”截至下午3时许，现场一直没有死者的亲属及朋友

　　首次明确规定信用管理等内容

　　此次公布的《广州市房地产中介服务管理规定（征求意见稿）》（以下简称《规定》）共分八章，于2006年开始起草初稿，分别从总则、房地产中介服务机构、房地产中介服务人员、房地产中介服务行为规范、诚信管理、监督管理、法律责任、附则等8个方面制定相关规范，就社会较为关注的房地产中介服务机构和从业人员的信用管理、存量房交易资金托管等内容首次在政府规章中做了明确规定。目前广州市持资质证经营的房地产中介服务机构有1284家，分支机构1174家，持职业资格证的从业人员达39468人。

　　亮点1.  无资质中介取消经营范围

　 　　严格规定房地产中介服务机构须具备房地产中介资质证明方可从事房地产中介经营活动，房地产中介服务

 认识之人：

 对于自己已经认识的人多以Mr. Ms.或Mrs.等加在姓氏之前称呼，如Mr. Chang, Ms. Tsing, Mrs. Huang等，千万不可以用名代姓.

 例如说美国国父乔治?华盛顿，人们一定称之为华盛顿总统、华盛顿先生，因为这是他的姓，如果称他为乔治先生，保证震惊全场，因为只有以前的黑奴才会如此称呼主人的，此点国人都常常弄不清楚，所以也让别人惊异连连。

 重要人士：

 2、适当展示过去的成就。既不要说得太过——要永远记住“楼外有楼”，也不要表现得太保守——你自己都不愿展示，怎么叫别人发现你的优势呢。

 3、说话要有条理。把自己的信息编排一下次序，再告诉面试官，这样可以体现你有很强的目的性和逻辑性。

 4、态度坦城，心态自然。要和面试官做平等交流，不要给人感觉自己很“被动”。也不必满脑子地想“表现一定要好”，否则心态就会有所扭曲。

 5、把握非语言因素。声线可略微低沉，语速要适当放慢。可以有适当手势，但不要过多，不然会分散面试官的注意力。

 6、注重细节。全靠点滴积累。如果需要你幻灯演示，你却挡在

“漫天要价，就地还钱”，意思是说：讲价要狠，心软则败。

杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。大至外交谈判，小到日常买菜，都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧，不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。

但买房子的不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利地位。但话虽如此，咱们也大可不必单长人家的威风，倒是更应学会“在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。”

买房杀价二十四招

第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。

第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

第五招：不停地找物业的缺点，要求降价。