四海为家 Jacobok !的博客
博主
姓名:
单位:搜房部落
职位:家里看门的
访问人数:13355
博客等级:
博主公告
    尘世幻象观察者
相册
我的圈子
最近更新
最近访客
博文

《新民晚报》2009.3.28 

   本报讯 (记者 晏秋秋)申城中心城区的旧区改造,从今天起全面攻坚。上午举行的市旧区改造工作领导小组扩大会议透露,为增加就近安置方式,目前中心城区各区都在规划选址,杨浦、闸北、徐汇、普陀等区就近安置房项目,已开工建设。韩正市长出席了会议并讲话,沈骏副市长出席会议部署工作。

  目前,上海共拆除危旧房7000多万平方米,约120万户市民改善了居住条件。全市人均居住面积,已从1990年的6.4平方米,提高到2008年的16.9平方米,增加了1.64倍。上个月,市政府出台了《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》。《意见》明确了今后几年旧区改造的目标、机制、政策和要求,并提出采取旧区改造事前征询制度、动拆迁补偿“数砖头加套型保底”和增加就近安置方式等三项新机制。

  今天上午的会议,透露了事前征询制度的实施要点。事前征询制采取“两轮征询”的办法。第一轮,解决“愿不愿改造”的问题,由街道牵头,征询居民改造意愿,同意改造户数超过90%以上,进入第二轮。第二轮解决“如何改造”问题,由改造单位牵头,征询居民改造方案,在一定期限内签约居民超过三分之二,协议生效,启动改造。在第二轮征询时,改造单位必须公开征求居民对房屋拆迁补偿安置方案的意见,对提出的合理要求和建议,充分吸收优化,最终方案在基地内公示,并书面发给每户居民。此外,还要将“阳光动迁”一杆到底,在基地内公示已签约居民的补偿安置结果。事前征询制度操作性强,同时具有适当的灵活性,为各区实际操作留有一定空间。

 

5月30日第二次维权活动纪要 (含6月5日shang访内容)

根据黄浦华庭业主们一致的迫切要求,特于2008年5月30日下午举行了推迟交房以来的第二次维权活动。本次活动共有三十多户业主参加,包含了老中青三代,经过业主们的积极讨论及与开发商的磋商,取得了一定成效,最终推举了6位代表进行6月5日的区长接待日shang访。
现将本次活动的要点记录如下:
一. 业主们的前期工作:
1. 已有业主与媒体取得联系,目前还有更多业主正在积极联系媒体。希望通过媒体报道,使事情进展更快。
2. 已有业主不断地和开发商联系,但迄今都得不到很具体的答复。
3. 很多业主经常上网,不上网的业主也对事件非常关注。

二. 业主们的主要观点:
1. 希望政府能维护业主的利益
车站支路旁的二期拆迁户的利益需要保护,这可以理解。但是我们黄浦华庭业主的利益也同样需要保护(其中有一部分业主也是拆迁户,至今仍租房居住 )。况且开发商未能及时完成拆迁是其自身缺乏拆迁能力,与所谓“保护拆迁户利益”关系不大。 现在黄浦华庭业主的利益已经深受损害:有些业主要解决孩子上学的问题;有些业主白白多付出了许多高昂的房租;有些业主的婚期被迫推迟。 目前房子建成已达半年,业主们却进不了自己花一辈子心血买来的房,心忧如煎!
希望政府体恤人民群众, 帮助我们尽快拿到房子。

2. 希望能够将二期拆迁与交房这两件事分开
于情于理,二期拆迁与一期交房(1#至5#)不应有必然联系。何况购房合同上已写明交房日期,并未言及二期拆迁的问题。以拆迁不顺利为由推迟交房,绝对是站不住脚的。
另,二期规划必须保证一期业主的利益,不得对原先的规划作随意改动。

3. 希望政府监管开发商的资金流动
现在业主中流传着很多传言,甚至有人说开发商可能已卷款潜逃了, 于是大家担心房子无法拿到手,希望能够理清产权方面的问题。在目前这种情况下是否有可能真的拿不到房子?我们与房子在法律上的关系究竟如何?大家感到迷茫。(关于这点,我已发帖辟谣。一般不可能拿不到房子。)为规避风险,确保万无一失,希望政府部门能够介入开放商的资金帐户监管工作。

三. 业主们的下一步行动:
1. 请求法律援助。希望业主们充分发挥人脉资源,联系法律界人士。
2. 谋求与开发商戈旭亚总经理(或至少是其亲授代表)见面交流。主要提出三点:
(1)必须尽快交房,如果不能立即交房,必须明确交房期限。
(2)将已经产生的违约金(合同约定交房日至今)付清。
(3)考虑到推迟交房对业主实际利益已产生重大损害,除违约金外,须另外付赔偿金。
3. 于6月5日去区政府进行shang访,面见沈晓初副区长。请各位业主积极参加,以壮声势。

请大家补充!
江湾小摊贩 (2008-6-22 3:50:39)

 傍晚,与梁、冯一起回城。

在江湾看见许多小摊贩,卖小吃的,卖小饰品的,卖陶瓷杯子的,卖假名牌的,卖盗版书的,卖碟的,令此地有愈来愈繁华的趋势,而每逢城管“黑猫”到来,他们躲“黑猫”的速度就和躲炸弹差不多——“嗖”地一下上车开动骑车拐弯串巷一气呵成行云流水,又让此地在一瞬间恢复静寂,真是奇妙。今天在这儿吃了碗庐山山枣凉粉,这粉有黑白两种,就各要了一半,确实很清凉很好吃,摊主是一对淳朴老实的庐山夫妇。

吃完粉,又在书摊上乱翻翻。看到冯仑那本最近很火的《野蛮生长》。冯仑很聪明,很有才,但很多地方显得油嘴滑舌,不太喜欢。称他为“企业界思想家”,实有些过了,对比近代一些实业家,就知道何谓真正的“企业界思想家”。现在只是整个群体的思想峰值降低了,偶有两个不太一样的,就被抬了出来,此书封底有些吹捧还真是挺恶心的。还看到朱鹤亭的《道家养生秘法》,朱老在山东电视台讲“人生与养生”挺受欢迎的,他说幸福就是压制欲望——“压制欲望的人,是有智慧的”。这制欲也要看在什么路径上,在一种路径上可以是养生,在另一种路径上会不会与以前的“存天理灭人欲”差不多?没仔细看过书,不好说。

 

     旧金山的金门大桥,作为“自杀天堂”名声是很响的,据说历年来跑到那儿去轻生的人不少。大桥上某处挂着一幅标语"花上三分钟想想家人,你就可以当作看风景。"  日本京都的清水寺,很美,然而跳楼自杀者也有很多,那儿的标语是:“"做一个深呼吸,你便转头回家。”十分善意。   生死之间,只是一个十秒钟的深呼吸。

    整理房间,发现不少旧物。在抽屉里看到一张2002年8月30日的《扬子晚报》,已皱得走样了,拿出来重新看了一下,副刊版有篇刘燕敏的《人生之旅从设定目标开始》,举的西撒哈拉沙漠比赛尔村庄人因不识北斗星而走不出沙漠的例子,有点意思。文章最后说,“……根据我自己的经验,我认为,一个人无论他现在多大年龄,他真正的人生之旅,是从设定目标那天开始的,以前的日子,只不过是在绕圈子而已。”看了也很有感受。仍然收好这张旧报纸。

   看从前的日记,也很有感慨。好日子、坏日子,都已不能再回来了

    今天《报刊文摘》(2506期)1版、4版的两则小文对照着看很有意思。一是4版的《岂能将医院视作商场——“财源滚滚来”让患者胆寒》,转载2008年4月7日《南国都市报》文章,“海南省澄迈县人民医院一幢三层的门诊楼正厅大门上,两旁分别挂着一串直径约20厘米的红灯笼。上面写着五个金色的大字:‘财源滚滚来’”;一是1版的《让公立医院回归公益性》,转载《求是》今年第7期北大李玲教授的文章,称“公益性淡化是目前我国医院存在的突出问题,也是医疗卫生事业发展的重要障碍。” 不知道这是否《报刊文摘》编辑有意为之,在似乎不经意间透露出自己的倾向。

    李玲的文章说,公立医院回归公益性的主要障碍有三点:第一,虽然国家把医疗卫生事业定位为“政府实行一定福利政策的社会公益事业”,但一些部门和地方却用一般竞争性行业的规律来指导具有特殊性的医疗卫生体制改革,导致发展经费不足和体制机制的扭曲。第二,政府对公立医院投入不足,监管不到位甚至空白,致使公立医院的外部管理体制和内部治理机制都不完全符合公益性的要求。第三,让医院自己在市场上生存的政策,刺激了医院的营利动机,扭曲了医疗服务的价格机制,导致供给诱导需求和药价虚高等问题

    孙冰歌说(《每日经济新闻》4月8日),“时间向前推移一点,人们无论走进哪家医院,第一眼看到的是‘救死扶伤,实行人道主义’几个金光大字。现在……医院不是世外桃源,当然也希望收入好一点。然而,医院把‘财源滚滚来’的愿望如此高调表达,不但缺乏人文关怀,让常人感觉到太刺眼,让病患感觉不舒服并心寒,也伤害了人们的感情。……那不是盼老百姓病痛多多,不然的话医院如何‘财源滚滚来’?如此说来,医院的良心不就大大坏了?

做了一套坐标系测试 (2008-3-6 3:33:59)
号称“中国政治坐标系测试”,测你是左派还是右派。http://blog.farmostwood.net/politics_bdwm。好像是一个北大人设计的,模仿了英文的“政治指南针”。题目大多具有普遍性。
测试结果分政治观念、经济观念、社会文化观念,政经正值为右负值为左,社会文化正值为自由负值为保守。
这种东西没多少理据,权且做着玩玩。我的测试结果如下:
政治立场坐标0.65,经济立场坐标-0.3,文化立场坐标-0.1。绝对值都不大,看来我还是挺温和的,呵呵。
为王宝强一辩 (2008-3-3 23:28:14)
今天guoli网友对王宝强狠拍板转,我看不下去,就为王宝强声辩了一下。真是纯粹的口水战,没什么意思,但看见有很荒谬的论调,总是忍不住。
今日证券铃声 (2008-2-24 16:11:00)

用手机下载了浙江卫视《今日证券》的片尾曲作为铃声,猛地唱起来还满有意思的。过年时老是听这调子,现在觉得比较亲切。

歌词:“捉住黑马,认准方向 。紧做龙头,不再迷茫。管它指数上扬不上扬,见招拆招水来土挡 。左手割肉,右手建仓。今日来个涨停板,才是股民的希望,别忘了股市茫茫,有今日证券来帮忙。 ”

元宵节 (2008-2-21 22:12:08)

前天午后一出门,就闻到了春天的气味。

一霎就到元宵节了,晚上外边到处都放烟花,很漂亮,呆立着看了半晚。烟花灿烂,人清寂。烟花尽情绽放,人不得不卑微。

 

心情颇为落寞 (2007-12-12 3:12:39)

天气不好,周遭一片阴晦,而人又这么孤独,

于是心情很落寞。

外出吃午饭,饭后逛了逛手机店。

典型的清谈 (2007-12-11 0:05:48)
     晚,许纪霖谈“全球化时代下中国人的精神生活”,较泛泛,言辞缥渺,有清谈风气。一遇现实政治评论,则回避。许先生较幽默,所讲的多是由他们研究所里的课题成果现成发挥。后来有位车晋刚先生与许先生讨论良久,因困惑于百年前慈禧为何允许预备立宪。车学的经济,在银行里工作,他说单位里是一个世界,今晚这里又是一个世界,这个世界里讲的话不能拿到那个世界里去说。我很理解他的这种感受。
准备量房 (2007-12-10 23:53:37)
原拟与美颂的设计师小沈去量房子,因正在做地坪,作罢。
红色电视剧 (2007-11-27 14:40:54)

    不知是否借着国庆与十 七大的时机,最近电视荧屏上一批“红色电视剧”热播,仅上海台就连连播出《霓虹灯下的哨兵》、《暗哨》、《雪狼》、《红色追击令》等,紧接着还要播《红灯记》。至于《亮剑》、《历史的天空》等老片,那是放了一遍又一遍,听说这一阵还要继续“献礼”、“展播”,不知这些被翻过来摊过去反复烙了多遍即将被烙焦的烙饼,当如何“献礼”。最近这几部片子,都加入了“反特片”因素,尤其是《暗哨》,除了“反特”题材外,还有那么点恐怖片的意思,恐怖指数似乎超越前两年的《一双绣花鞋》、《梅花档案》等。看点还不仅是反特与恐怖,片中时常刻意流露的主旋律调门也增添了若干笑料,笑料就在于:大约为避免观众反感,片子竭力把“说教”转为“打擦边球”,却更显刻意,譬如说对共产党员的歌颂不再直接出现了,而是由特务、坏分子们口中不经意流出(片子就不再那么大咧咧、粗线条了,显得愈发细腻、婉约)。举两例子,一是黑帮混混对假扮解放军的黑帮混混说:“就你们这样的(说了通坏话)……你们肯定不是解放军,解放军都是(说了通好话)……,你们肯定是假的!”假解放军立刻挤眉弄眼做坏相道:“呵!你小子真有眼光!”。二是因自感难以施行美人计,怪声怪气的妖媚女特务哀怨地说:“他们共产党人可个个都是坐怀不乱的柳下惠,他们在这方面的纪律严得很!”类似的例子还有不少,就不详列了,因记忆不准,具体内容也可能有偏差,呵呵。

 

身体健康要注意 (2007-10-30 0:56:32)
身体要健康。该对自己的身体好点了,这是最重要的。还有将来那么多年要过,想想就很担心。
 首页
1 2

关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈

copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved

京ICP证060732号 搜房公司 版权所有