号称史上最严厉的房产调控开始持续，但种种迹象表明，房地产貌似没太大的变动，除了刚性需求被逼的快买不起房子外，越来越多的人保持观望的态度，我想接下来可能房产税会跟着出台，可我总是觉得房产税出台后也无非是白折腾一场，管用的可能性不是很大。而我们80这批买房的刚需基本就是炮灰。房产税在一些发达国家可能会是管用的，因为发达国家差不多有一半的国民可以有公租房使用，但目前国内的水平还达不到。房产税一出，反而增加了租房的成本，使人民的生活越来越窘迫。其实炒房也好，购房投资也好，我觉得并不是推高房价的原因，当他们无利可图的时候自然不会炒的，收房产税也不过只是让他们少挣点而已，对他们没什么实质性的作用。我昨天看网易新闻的时候看见一哥们写的评论，我觉得写的非常好，究竟原因在哪里，仔细琢磨琢磨自然会明白。（猪月薪5K，打算用20万建一个窝，狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。王八是搞工程的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，花10万元把猪窝盖好，向猪要价200万元。鼠借200万元给猪，连本带利300万，20年还清，猪全家二十年给鼠打工。狼、鼠、王八都挣了钱

记者昨天从北京市地税局了解到，北京个人购房交易环节中的契税征收调整政策已经开始落地执行，居民非首次购买普通住宅，契税将不再享受减免优惠，税率从原来的1.5%恢复到3%。

9月29日晚，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。那些购买普通商品住房，同时家庭拥有多套住房的人将不再享受契税优惠政策。

在楼市新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急要求各区县地税局马上执行相关契税调整政策，包括派专人于9月30日晚，到各税务所门前显著位置张贴了相关材料，以及开放房地产交易全程办税大厅所有窗口等，避免出现由于政策变化引起的征纳矛盾。北京地税相关负责人昨天表示，具体契税政策以财政部9月29日发布