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蓓蕾新村位于滨湖区梁清路中段与隐秀路交汇附近，该地段是滨湖区荣巷板块，也是居住小区比较集中地带，东有泰康新村，西有荣巷，北有桃园新村，南有颐景花园和瑜憬湾。
蓓蕾新村西北角便是江南大学龙山校区，东南方向不远是体育中心，该小区周边配套设施齐全。
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东林苑：位于市区解放东路上，周边有保利广场，家乐福等生活设施，
交通非常便利，公交车有10路、19路、57路和118路等
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二手房交易与商品房不同，即使是同一小区的房源，位置、楼层、朝向、房龄、套型、室内设施、买卖时间、成交心态都会对成交价格产生较大的影响。"成交对比"所提供的个案，仅供读者参考，不作为房价涨跌依据。本期热点区域为生活大师 沁园新村 上里东 凤宾家苑。
购房预算：２０万－３０万
风雷新村 ８０式横单 装修较好 单价４６９１元
[成交案例]：风雷新村，８０式横单，４／６楼，建筑面积４４．３４平方米，成交价格为２０．８万净，相当于每平方米４６９１元成交。
[成交经过]：该房为标准的８０式横单，一室一厅一卫，装修较好，地段也佳。购买方实地看房后，对屋内的布局、装修格调，以及小区环境都很满意，有了明确的购买意向，经过首佳业务员从中协调，最终以２０．８万净成交。[小区简介]：风雷新村位于锡城东部学前东路旁，周边小区众多，是城东较大、较成熟的小区之一，距离市中心仅三分钟的车程，生活设施齐全且人气旺盛，具备较大的地段优势和浓厚的居住氛围。周边设施齐全，交通便利。
[成交对比]：２００７年６月，该小区成交一套...
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贷款
问：我最近买了套商品房，当时签了一份手写合同，业务员说两证下来前不能用公积金贷款，这种说法是否合理？
答：没有这种说法。正常缴纳公积金满６个月，签好由产监处备案的商品房买卖合同，就可以申请公积金贷款。等办好房产证土地证后，不可以申请办理公积金贷款业务。
问：如果我现在开始缴公积金，多长时间后可以申请公积金贷款？我现在的住房是二十年的商业贷款，已经还了五年，可以转成公积金贷款吗？
答：需按时足额连续缴存６个月，且符合转贷条件和公积金贷款政策的，方可办理。
问：我２００４年买了一套房改房，当时没有用公积金贷款，现在要还商业贷款，可以提取公积金吗？
答：公积金可以归还商业性的购房贷款，不可以归还消费贷款。
问：我进单位两年刚办理社保，我能否申请公积金贷款（我是外地人月薪只有一千二左右）？
答：申请公积金贷款的前提是要正常缴纳公积金，与社保无关。
问：公积金冲还贷怎么办理？在什么地方？什么时候？有些什么手续？
答：每年的十月份办理还贷手续。凭本人身份...
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记者近日采访发现，市区部分区域房租上半年涨幅较大，这使不少年轻人无力单独负担一处房屋的租金，合租正成为年轻人无奈的选择，而男女合租则迅速增长成为新的时尚，不过许多人考察合租对象甚至比找男女朋友更严格。
“寻合租女两名，要求身高165厘米以上，体重50公斤左右，无男朋友，有正当职业、作息规律、干净整洁、随和好相处、无不良嗜好，不准留宿外人。”许多人第一眼看到这则合租信息还以为是征婚广告呢。
“1200元只能租一个两室的小房子，太贵了，真是租不起！”昨天，准备在琥珀山庄内租房子的小蔡被高昂的房租吓了一跳。对月薪才2000元左右的小蔡来说，这房租实在是太高了，不会做家务的他表示希望能够异性合租。
昨天下午，记者从房屋中介处了解到，市区房屋租赁价格都经历了一轮上涨，其中小户型涨幅最大。许多年轻人为减轻压力，开始寻求合租(群租)，而两个以上的异性合租正成为新的时尚。
小薛去年大学毕业后在马鞍山路一家外贸公司上班，月薪1800多元。由于小薛是外地人，公司又不提供住宿，他就与两名女同事在宁国南路租了个两室一厅，每月每人只要负担350元的租金和水...
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我是05年4月底购的一套二手房，商代
现在我有了公积金代款，房子采光很不好。有意换房
问题：1、是不是一年内购房就不用个人所得税了？如果要交税，满五年和没满五年有什么区别，分别交哪些税？
2、重买的一套有没有条求（如一定要新的还是二手的也可以）
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最近想要买房，可能做投资，也可能将来结婚用。具体情况如下：
地段是在无锡市曹张新村356号2楼，43.8平米79式竖套，一室一厅一卫，阳光很好，房子很干净，厨房和阳台也不错的，就是房龄老了点，估计在20年以上。现在谈下来是21万交易，我只要再付3000++的评估费用就行了，其它一切手续和费用均由卖方负责。我现在能凑到10万元，还能贷款9万元，剩下的2万元可以慢慢还的。现在我听到两方面的意见，一方面认为虽然地段好但是房子太旧，没有太大升值空间，不适合做投资用，与其贷款买二手房还不如贷款买新房来的划算。另一方面认为这个房子不错，可以先买下来租出去等过2年那里升值了再卖出去，可以从中赚到一些钱的。我自己是比较想把它作为投资的，因为我认为这样的房子做新房小了点。
1.现在请各位达人帮忙分析一下这个房子该不该买？升值空间如何？
2.如果要买这个房子买前要注意那些方面？
3.如果这个房子不值得买请各位帮忙推荐一下无锡外城4000元/平米以下的比较实惠的房子，谢谢。
PS:由于本周就要下结论，所以请各位尽量给出...
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问：我是集体户口没有住房，可不可以买经适房安置房，要哪些手续？
答：不能购买。
问：我现在家要拆了，那里有我和我爸两个户口。拆的房子是付房租的，我爸有一套以前单位买的房子，房主是他本人，现在和老伴一起住。拆的房子能不能有两张房票？
答：如果被拆迁房屋的承租人是你父亲，你名下无房产，那你们可以购买两套。如果承租人是你，那你父亲就不能购买。
问：我有两个女儿，大女儿已满十八周岁，我和大女儿的户口在我公公处，小女儿和老公户口在另处的商品房内，房主是我老公。我公公的房子要拆迁，房主是公公，可以分几套房？
答：你公公和你女儿各自可以购买一套。
问：我弟弟现在买的经济适用房等到五年后可上市交易，到时能否转让于我？
答：可以。问：我前几年购买了一套二手房，现在面临拆迁，但发现户口上还有不是原房主的户口，并且是在我购买前就迁入的，这会影响拆迁吗？
答：房屋的产权在你名下，拆迁应该不会受到影响。
问：离婚多年名下优产房判给女方现已归并，我和女儿（满十八周岁）户口迁入父母家，那房属...
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缴纳问：我是劳务派遣工，公司是否应该给我缴公积金？怎么维权？号码多少？报纸上说现在劳务派遣工必须缴公积金是否属实？
答：市公积金管理中心正在规范劳务派遣工的公积金缴存行为。
问：没有单位，个人可以缴公积金吗？
答：如社保是个人自己缴纳，公积金也可以自己缴纳，具体咨询８２７３１７３８。
贷款问：本人一人缴公积金，２００６年购二手房一套，房款５０万，商业贷款２５万，现能将商业贷款转公积金贷款吗？公积金贷１５万，５年还清，每个月要还多少钱？
答：按你所说的情况，商业贷款确系住房贷款的，在办理好房产证、土地证，可以申请办理公积金转贷手续，公积金贷１５万、５年还清，按现行利率，月还款２７９６．４５元。
问：我用公积金贷款时，妻子还没有缴公积金，现在妻子单位缴公积金并且已经申请了用公积金充贷款，如果我换了一家不缴公积金的单位，贷款还能按原来还吗？
答：按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金...
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中
明珠广场两室房新装修 月租金２８００元[成交案例]：明珠广场 两室两厅 ９８平米 ９楼[成交经过]：该房装修两年不到，室内生活配套设施比较齐全，可商用兼居住。虽然明珠广场的物业一般，但是由于该小区所处的地理位置非常优越。客户在房产经纪人的陪同看房后，且比较其他市中心的商住楼感觉该房经济实惠。对业主提出的３０００元／月的租金，请房产经纪人和房东协调了一下，最终以２８００元／月成交。
[小区简介]：明珠广场紧邻无锡最繁华的中山路，周边商业氛围浓厚。大成巷步行街、喜来登酒店、好买得大型超市、城中公园围绕其周围，该楼又是连元街小学的学区房，地理位置优越。该小区住户有相当部分是既开公司又兼居住的，深得一些创业人士的青睐。
东
益都苑三室房装修考究 月租金３０００元[成交案例]：益都苑 三室两厅 １６０平米 １１楼[成交经过]：该房是３个房间都朝南的房型，采光好，装修格调比较考究，房屋设施非常齐全。该房在小区内位置好，楼层也好。租房者在经过实地看房后，对房屋设施及周边环境非常满意，经协调就此以３０００元／月的租金成交。
[小...
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关于妥善解决原在锡购房人员户口迁移问题的通知
各市（县）局、分局、市区各派出所：
为了妥善解决锡政发[2001]201号《市政府批转市公安局关于贯彻省政府办公厅转发省公安厅关于改革和加强城市户籍管理工作为推进城市化与城市现代化服务十项措施的通知的意见》实施以前外地在锡购房人员的落户问题，经请示市政府同意，现就有关问题通知如下：
凡二00一年八月二十三日即锡政发[2001]201号通知发文之日前已在本市市区购人均建筑面积达20平方米以上商品住宅（已办理房产证的）、在本市有稳定职业或生活来源、实际居住的人员，允许本人及其配偶和18周岁以下未成年子女在我市落户；二00一年八月二十三日以后购买商品住宅人员要求落户的，严格按照锡政发[2001]201号文规定“购买商品住宅价值35万元以上”的标准执行。
符合上述条件的人员，凭书面申请、房产证、购房发票（二00一年八月二十三日前）、原籍户籍证明、结婚证、暂住证、稳定职业或生活来源证明等手续直接到无锡市人民政府行政审批中心公安户政窗口申请办理（新区旺庄路）。
此项户口迁移政策的出台，旨在确保社会稳定，...
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实践中，有的案由为租赁合同优先购买权纠纷，有的案由为买卖合同纠纷。主张案由为租赁合同优先购买权纠纷者认为，优先购买权纠纷源于租赁合同关系，无租赁关系，就无优先购买权，故应以租赁合同优先购买权纠纷为案由。主张案由为买卖合同纠纷者认为，优先购买权纠纷的诉讼请求主要是两个：一为请求出租人与第三人买卖合同关系无效，二是请求与出租人建立“同等条件下”的买卖合同关系，故从讼争的法律关系看，主要是买卖合同关系，故以买卖合同纠纷为宜。
我们倾向于第一种意见。因为优先购买权本身也包含了买卖的内容，而单纯的买卖合同纠纷不能体现优先购买纠纷的特点
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申请次级抵押贷款买房的美国人有的是为了圆“住房梦”，有人是为了实现“发财梦”，而房贷危机使他们陷入了大麻烦。
“美国梦”碎：借钱容易还款难在互联网上，有一首中文《房奴国际歌》广为流传：“起来，不愿做房奴的人们，起来，想要买房的人，满腔的热血已经沸腾，要为房子而斗争……”如果美国人沙伦·弗莱明听到这首充满悲壮味道的歌，一定会心潮澎湃乃至热泪纵横，因为歌以言志，他正好就是最近美国次级抵押贷款市场爆出空前危机的受害者。作为一名刚栽了跟头的“房奴”，他确实是感慨万千。
现年39岁的约翰·弗莱明是芝加哥一家小公司的助理工作人员，工作的技术含量不高。尽管收入不高，但他也同大多数人一样，怀着拥有自己房产的“美国梦”。
从2000年底起，美国房地产业空前火爆，在低利率环境下，使用 ...
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