不动产的毁损乃至灭失是地震对灾区财产的最直接破坏。地震发生后，不动产物权的客体——物的存在状态发生了改变，依附于物之上的物权当然也会发生一些变化,这引发了一系列的问题，如不动产的权利保护、与不动产相关的其他法律关系的处理、灾后不动产的修缮或重建、重建不动产的规划、分配及建筑质量的监督等等，这都是灾后所迫切需要处理的问题。

    在本次地震中,对于毁损(无法修复)灭失房地产有按揭贷款情形并且不存在保险的，按揭贷款是否应当继续偿还？应如何处理？日前央行副行长曾表示，对于特殊时期出现的特殊情况和问题应该用特殊的解决办法。央行将找到一个妥善的解决办法，既保护商业银行的利益，同时更要保护好广大民众的利益。对此，有人主张按揭是一种抵押贷款，本质上依然为贷款，虽然房地产基于不可抗力灭失了，但不可抗力不能免除贷款的偿还义务，原业主仍应当偿还，这一点在央行和银监会于十九日发布的紧急通知是明确的，即通

由于工作原因及自己的一些私事，好久没来博客了。

这几天一直在揪心中，也在感动中。我曾经离那个地方很近很近，重庆、四川是我的第二故乡，对那里我有着很深的感情，我现在还有很多朋友在离地震很近的地方，还好都平安无事。为四川的安危揪心，

新政下地产公司税务研讨会

关键字：地产税务
来源： 深圳房地产信息网 作者：

　　由全国工商联房地产商会深圳商会主办的《新税政下房地产公司老板如何管税务-暨最新房地产若干热点法律问题解析》研讨会将于3月7日－8日在深圳市财富大酒店举行。举了解，本次研讨会是深圳商会为帮助新老客户及时了解国家最新税收政策动态，特别是如何有效应对土地增值税及最新企业所得税法的实施工作，为房地产企业老板以及相关负责人推出新春第一期专题讲座，研讨会邀请拥有中海、世联行业资深工作背景的实战派税务专家以及深市国土资源和房产管理局政策法规处专业人士现场讲解。

　　国家税务总局最新发布2008年最新房地产若干热点法律法规相关问题的通知

      明天回老家过年了，在此衷心地祝各位新年快乐!万事如意!合家幸福!

   另，二月十一日开始有我的博客周活动,请各位批评指正。