首先，格式内容不一样。新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。其次，权证印制质量上乘。封面为红色（他项权证为蓝色），印有金色国徽。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。第三，增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等。第四，规范了发证机关和用印。

　　另外，应按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。由于新证是独家按照专门工艺和选用专门材料印制，它的质量、质地和印制非一般可比。大体印制精良者为真，印制粗糙者为伪，这是从感官上的区分。当然，最重要、最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面：

　　建房注册号。由于新证是建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要

      经典一：一切皆为虚幻。---这个月开单，下个月花，下个月开单，下下个月花，花成虚幻；

　　
　　经典二：不可说。---有些话是不能说出来的。一旦失口，往往是爆单结局，纵然痛惜也，也无益，业务的事，不可说，不可说
　　
　　经典三：色即是空，空即是色。------赚的钱也不过是买了一个别人的房子，何苦
　　
　　经典四：人生在世如身处荆棘之中，心不动，人不妄动，不动则不伤；如心动则人妄动，伤其身痛其骨，于是体会到世间诸般 痛苦。-------做业务，想赚钱，付了自己的一切心血，以后会发生很多你没有想到的事情，可能要让你用一辈子去还了。

      经典五：一花一世界，一佛一如来。--------钱都一样，就是我们心中的如来。