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不久前，中国室内装修协会公布的调查结果表明，2005全国就有400 亿元的装修浪费，南京市相关部门也证实了这一数据，去年一年南京全市装修浪费约为11亿元，其中二手房装修表现出的浪费问题尤为突出。
据业内人士介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、...
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“这段时间真的是挺疯狂的。”“房价比气温升得还快……”近半个月来，不少市民和业内人士如此评价重庆楼市。自国家６月上旬批准重庆、成都为全国统筹城乡综合配套改革试验区以来，重庆的房价出现较大幅度上涨，９天之内房价上涨７．６％。在房价暴涨的背后，是开发商炒作“试验区”概念制造需求，抬高房价的“阳谋”。
房价９天上涨７．６％
重庆虽然是西部唯一的直辖市，但近年来其房价却在全国大城市中相对较低。２００６年，重庆主城区商品住宅均价为２６９７元／平方米，远低于全国大城市平均水平。重庆市有关部门也一直以此为荣，宣称“重庆的购房者很幸福”。
然而，这样的“幸福”却在６月１６日重庆成为“试验区”的消息公布后变了味，重庆房价在一周时间内大幅拉升。据重庆市国土房管局统计，６月１７日－２５日９天时间内，主城区商品住房共成交４５２４套，成交面积达４１.３３万平方米，商品住房平均成交价由２９０９元／平方米上升到３０５５元／平方米，...
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姓名、姓别、来访人数、客户特征、来访交通工具、联系电话、意向户型、意见建议、认知途径、来访批（人）数、意向价格、交楼标准、客户来源等；
记录每一次洽谈经过，将与客户的每一次接触过程尽量详尽地记录下来（包括电话追踪、多次来访情况），以便掌握客户情况；
建立联系通道。与客户保持经常性的联系，通过电话访谈等方式了解客户动态，通过交往，把客户交为自己的朋友；
坚持不懈。客户如果还没有做出购买决定，就要继续跟踪；
结案。记录客户成交情况或未成交原因。
平时在空闲的时候，翻看自己的客户档案，回忆客户的模样，接待的过程，加深对客户的印象。当客户第二次来访或来电的时候，我都可以准确地叫出他的名字，我和客户建立朋友关系就是从这一步开始的。...
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