天津联合地产的博客：
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| 天津联合房地产销售代理有限公司（简称联合地产）成立于2002年7月。天津联合房地产销售代理有限公司是天津著名的房地产销售代理企业。天津联合房地产销售代理有限公司创立之初就确立了以房地产全案策划、销售顾问、销售代理三方面作为企业业务的发展方向。天津联合房地产销售代理有限公 司六年中累计销售代理房地产项目20余个，销售面积200余万平方米。 （联系地址：天津市南开区卫津南路102号 金虹公寓7层\电话：022—23937528\传真：022—23937529\E-mail：lian_he_di_chan@eyou.com网址：www.une.com.cn） 以动画、视频为主，《联合》总第33期电子杂志正式上线，新模式、新版面、新视觉。 在线浏览请点击http://www.une.com.cn/unione-zine/33/online.htm 下载欣赏请点击http://www.une.com.cn/unedownload/download13.jsp |
给我一个杠杆，..
天津联合房地产销售代理有限公司
是一家集完善的销售体系、独特的策划模式和科学的经营管理于一身的房地产专业代理销售公司，现与国内多家实力雄厚的大型地产开发公司携手合作，随着公司不断壮大，联合地产也将继续巩固房地产代理行业的优势地位，现诚聘各届社会精英加入。
招聘岗位及要求：
商业策划（3名）
职位描述：
年龄要求：25岁以上。学历要求：本科及以上。
专业要求：房地产、市场营销类相关专业。电脑水平：熟练运用办公软件。
工作经历要求：2年以上同岗位经验。
任职要求：
1、 熟悉商业的推广渠道、手段，有和商业媒体1年以上的合作经验。
2、 熟悉百货、酒店、超市等多种商业形式的合作模式，能独立完成相关市场调研报告和策划方案。
3、 熟悉商业项目运营阶段的营销推
“地王归来”、“天价地再现”、“地价已超2007年最高峰”在低迷了近一年之后，土地市场重燃战火。统计数据显示，今年4月份，全国土地市场住宅用地成交量首超去年同期水平，近1/3住宅用地溢价成交。
到了5月份，全国60个重点城市共成交土地553宗，同比增加73%。
而与此同时，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25.5%，已经超过了2007年当期的约21100万平方米。“房价集体飙涨”、“全国各地排队买房”、“炒房族归来”的风声也见诸各大报章种种现象都给人联想：房地产已经复苏？
贷款！融资！拿地！
从2007年底开始，随着宏观调控的影响和全球金融危机的波及，国内房地产市场陷入了前所未有的低迷。仅仅在一个季度之前，包括富力、恒大在内的众房地产企业还深
...
就在业内还在为楼市是否真正回暖争论不休的时候，5、6月北京、深圳、上海等一线城市房价猛涨、成交量放大已成为不争的事实。有关分析师担忧，这仅仅是房价新一轮暴涨的开始，因为不同于上半年的刚性需求推动，下半年房价上升的主要动力将直接来自于热钱的炒作。
购房者望房兴叹业界担忧房价暴涨
“楼市真有那么火吗？不是说退房率很高吗？怎么到了我们买房时想要的户型处处都没有？”在中关村[6.59 -0.75%]电子科技企业上班的殷女士向记者发出了这样的“寻房感慨”，最近这两个月房价有猛涨的趋势，有的楼盘价格甚至成千地上扬，整个五环周边价格都在1万元/平方米左右了，现在越看房心里越凉。
腾讯商学院专栏作家陆新之表示，时下房市的这种热度，已经不是用假按揭和房地产商雇人排队可以解释的了。从今年3月份开始，北京市二手房交易量攀升，到目前为止，交易量已经突破了1
"自杀"的大楼
一座意外跌倒的大楼，牵扯出了上海楼市背后若干处涉嫌违规的运作，也让人们止不住追问，高速成长的上海楼市，根基还稳吗？
上海闵行区莲花南路上的淀浦河桥，近来俨然成了热闹的观景台，自2009年6月27日开始，西侧桥栏边总是站满了翘首远望、议论风生的市民，在他们手指所向的400多米处，淀浦河南岸倒下了一座13层的商品住宅楼，楼体侧翼略带弧度，像在那里躺着一位腹部微微隆起的醉汉。
围观群众长久地站在那里议论着，建筑物坍塌在国内并非稀罕之事，就在这座楼倾覆两天之后，黑龙江铁力市还发生了大桥垮塌事故。不过一座高层建筑被连根"剪"断，笔直而完整地倒掉，无论对建筑界人士还是普通民众而言都蔚为奇观。
在更广义的范围内，全中国的"围观"群众也久久不肯散去。如此蹊跷的倒楼事件，为人们的猜测、调
...进入5月份以来，全国各地房地产市场一片“红旗招展”。正当大家还在争论楼市何时会触底反弹时，其复苏速度之快已超出很多人的预期。
巧合的是，当一二线城市再次出现“抢地”风潮、楼价再涨的当口，国土部很“适时”地发布新闻：经调查，中国地价占房价的平均比例为23.2%。国土部同时强调，地价不是房价的决定性因素。这一新闻，让业界内外人士争论的焦点转移，由房价上涨是否合理，迅速将矛头对准到房价与地价的关系。
房价上涨谁之过
近两个月，许多购房者心急如焚，上火到嘴唇边直起燎泡。一是因为全家出动连夜排队也买不到现房，二是眼瞅着房价一天天地往上蹿，却听不到政府要出手调控的声音和动作。
一些购房者和分析师认为，就像“大河有水小河满”的道理一样，房价上涨的主要原因是地价太高，是上下游的关系。而此次国土部发布的
...国土部门与房地产开发商近日爆发的“口水战”升级。6月29日，国土资源部对外发布署名文章提议，针对每个项目，把相关数据摆出，“让公众看个明白”。 公众期待已久的房地产开发成本公开，出现曙光。
国土资源部29日对外发布署名赵松的文章，回应近日爆发的“数据纷争”。文章说，一个简单而又“神秘”的数据（地价占房屋售价的比例）再次吸引了社会的眼球，为了搁置争议，文章提议“把事实摆出来，免得让公众跟着惶惑、闹心。”各有关部门联合建立一个机制，针对每个项目，把有关数据列表摆出，让公众看个明白、痛快。
日前，地产商任志强也撰文，矛头直指国土资源部官员言论，称房地产成本越描越黑，“真不知官员脑袋里装了什么”。之前，国土部鹿心社副部长在国务院新闻发布会上表示，中国的地价仅占房价的23．2％，这个地价水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本和新加坡，并认为，说地价推高房价没有道理。
...文/天津联合房地产销售代理有限公司 策划部
本周天津楼市成交量有所上涨，共成交商品住宅27.28万平米，相对于上周26.81万平米，涨幅为1.76%。其中市内六区上涨18%，郊县市场成交量下降2.87%。本周全市成交均价为7453.69元/平米与上周7149.48元/平米相比有所上涨，涨幅为4.25%。其中市内六区成交均价涨幅为7.15%，郊县市场涨幅为0.22%。本周市内六区成交量占全市的25%。
一位销售代理公司总经理讲述上半年开发商、购房者的心路历程
2007年买过房的人一定对当时一号难求的情形记忆犹新，2008年卖过房的销售员一定不会忘记什么叫冷清和无助，2008年年底还没有收房的买房人一定会对“冲动”的后果有深刻的反思。
但是，到了今年的5月，大家会记住一个词———“癫狂”：很多楼盘的销售火爆程度与2007年相比，有过之而无不及；去年年底周围的房子降到12000元/平米，今年5月这里的地皮卖到15000元/平米；年初门可罗雀，而今一房难求……
3个月追平了一年的销售量，开发商自己也懵了。开发商说，有人愿意涨，有人愿意追，就接着涨吧，想不明白的事情多了，卖得出去才是硬道理！买房人说，都说房价跌，我只见到了房价涨，别人都在抢，谁分得清楚是买的人疯了，还是不买的人傻了？
“今年
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