为进一步贯彻落实《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号，以下简称《通知》），维护政策的严肃性和有效性，人民银行、银监会在充分听取有关部门和部分商业银行意见的基础上，近日联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（银发[2007]452号，以下简称《补充通知》），进一步明确了《通知》中有关“严格住房消费贷款管理”的规定，并于12月11日在北京联合召开了加强商业性

         到处惊呼“房价跌了！” 是买呢还是继续观望？

翻开报纸或是打开网页，到处惊呼“房价跌了！”“楼市面临‘崩盘’。在“9．27”房贷新政、贷款利率多次上调和商业银行信贷紧缩的共同作用下，东莞楼市进入观望期，楼市成交量急骤萎缩。

房价下跌，让已经买了房的人后悔不已，让准备买房的人犹豫不决。什么时候买，在哪里买，是个问题。现在买吧，怕房价进一步下调后悔。不买吧，又怕只是空喊了一场狼来了，后市不跌反涨，不是有专家称“房市总体看好”吗。

面对楼市低迷，发展商纷纷打出了促销牌，给出了带租约发售，帮购房者垫付首付款等诱人条件，似乎要把持币观望的买家一网打尽。

中国的房地产承担着拉动经济，为经济建设投入资金的历史责任，但是形成的泡沫太大，破灭会给经济带来灾难；房价高企带动通货膨胀，民怨沸腾，政府出面干预之时，是否就是房价转折之日？

做房奴是件并不轻松的事情。首先工作要稳定，其次，现有的生活水准会明显降低。如果自己节衣缩

央行持续加息 将可能导致商品房供应量的缩减

于先生最近准备购买一套浅水湾城市花园（查看地图）的三居室住宅，和房东谈好价格220万元。签约当天，房东临时加价到280万元，这让满心希望的于先生无法接受。最近，因为金松、杭商、三墩等地块拍卖的影响，买房者都遭遇了同样的烦恼。

陈先生近日看中了一套亲亲家园（查看地图）130平方米的住宅，已经准备签约，但时隔两天，地块拍卖效应让房东临时加了8万元。陈先生不得不放弃了这次交易。他说，房子虽然喜欢，但价钱涨得太离谱。

“很多房东看到有人加价售房，都抱着试试看的心态，如果发现加价后无法成交，会逐步把价格调下来。”中原地产一位资深经纪人说。

区块涨幅超过购房者的承受心理，很快就会出现曲高和寡，反映出来的是该区块的成交量迅速下降。历史上发生过类似的现象。如在2005年下半年，城西某小区有二手房卖家挂牌价13000元/平方米，于是几乎所有的卖家