南京“一房一价”制在众多质疑声和欢呼声中实施已一个多月，之前引起的各种猜测和争论大都告一段落。在这一个月里，南京楼市可谓看似风平浪静，实则暗波涌动。政府出台这样的强制性措施是否有意要控制房价走势？“一房一价”制的背后是否有更多值得关注和思考的问题？

政府调控和市场经济的博弈

4月12日，南京房价上演了一场“两个小时竟涨1200元/平米”的闹剧，房价的非理性增长已成为市场经济环境下暴露出的严重问题。南京政府的“一房一价”制正是针对这个闹剧出台的，目的在于用明文的规定限制房价的暴涨。

面对房产市场出现的房价暴涨等不规则现象对人们生活造成的严重影响，政府从职能角度出发，采取宏观政策手段

本人后面的这几天收集的资料：

一：住宅方面，房价上涨的空间还很大。分析全国房地产市场，重庆的住宅价格还处于中低阶段上涨的空间还很大.再一个就是重庆市将10亩地用作廉租房。所以中低收入者也不用担心，还是有房子住的。作为投资者来说空间还是很大的。

二：商业地产方面。以前重庆的商业地产空置率是全国第一。但是政府的宏观调控和新特区的成立，给重庆商业地产注入了无限活力。很多外地投资人事纷纷来到重庆这个新特区寻找投资的好项目。这将会使重庆商业地产的供求关系发生重庆的改变。所以重庆的商业地产升值率也是不可限量的。再就是写字楼方面

，随着外地企业纷纷来到重庆，给重庆写字楼的入住率也是大大的提高。

本人将会在后面一起收集相关资料。谢谢大家的关注。

                  重庆房地产走向分析

本人现在正在收集相关资料。欲知后事如何，请听后面的报道。