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根据专家们的推断,房价永远只可能涨!!原因如下: 股票涨了,房价涨.因为股票涨了,从股市中赚的钱从新回到楼市买房子,所以房价涨 股票跌了,房价涨.因为股票跌了,股民对股市失去预期,将股市中的钱拿出买房子去了,所以房子涨. 民工进城的多了,房子要涨.因为进城的多了,对房子的需求就多了,导致房价上涨. 民工进城少了,房子要上涨,因为进城的民工少了,造房子的人少了,导致支付的工人工资上涨,所以房价上涨. 如果种种,根据专家的推断,不管是什么理由,都会导致房价上涨 ...
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不少经济学家指出,去年股市的大牛市行情,除了中国国民经济的持续增长因素外,其核心是人民币的不断增值。作为内陆城市可能对于该因素表现得不太明显,而现行沿海城市早已将人民币作为重要的支付货币,不少外资或合资企业也由原来的港币或美元支付员工工资改用现行的人民币。人民币的增值会给老百姓的生活带来哪些影响?最直接的有两个:其一,是我们老百姓的就业压力将会增大;其二,房地产等固定商品投资价格将会上涨;因此,不少境外投资者纷纷投资内陆房地产市场,以期通过人民币的不断增值,达到物业增值的目的。在此基础上一时间,外来势力在重庆楼市高歌猛进,随着城市综合吸引力的增强,外来人群的增加,将有效的拉动房价的刚性需求。重庆房价从03年的井喷,到每年5-8%的年增长,整体房价在全国市场中已过于理性。今年上半年随着土地价格、建筑节能指标等建筑成本的提高,土地使用税、商品房一价清制度的出台,重庆商品房价格呈刚性增涨的态势。
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如果房地产市场还按目前的方法调控下去,大家还是及早买房吧。
短期内楼市在调控之下越调越高固然是一个原因,更关键的因素是,目前救治楼市之术导致房地产市场出现了明显的调控后遗症。悲观论者谢国忠在股市如其所愿地大幅深挫后继续悲观,这次的目标是楼市。他预测,由于股市调整、存款利率低、通胀到年底将达到4%等综合因素,房价的反弹也许至少会延续到今年年底。
我们的所有调控政策都是旨在抑制房价,但当调控政策出台的效果屡屡与房价背道而驰、而政策还在依循老路不断出台时,连楼市上涨的真正动因也不甚了然起来,还得劳烦兴师动众到5月房价涨幅较快的城市走一圈。这真是一个尖锐的讽刺。
中国楼市的畸形市场化以及楼市调控综合症,才是中国房价节节攀升的真正动力。
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周一:下班回家,开门,窗户很干净、一尘不染,猛掐大腿,看看是不是在做梦,倒退三步出现了上次喝高了踹在墙上的脚印,确定是自己家,遂又看见沙发上一尊手拿遥控器的活雕塑让我更加确定无疑。经查证,我确定了五个问题:没有请钟点工、我妈没来过、同学和同事没来玩、没受啥刺激、早上太阳是从东边出来的。第六个问题还没确定,一只耳朵已成酱紫色。
周二:清晨醒来,老婆做憧憬状:“老公,你说如果每天我一睁开...
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